房屋承租人水电纠纷
承租人不付租金是否可以停水电
承租人不付租金一般情况下可以停水电：1、合同双方当事人如果在租赁合同中约定了不交房租停水电，该约定合法有效；2、没有约定的，一般情况下承租人构成严重违约，达到可以解除合同的条件，出租人没有必要履行合同义务，可以停水停。
租客不交水电费怎么处理
如果承租人不按期交水电费，构成违规的情况比较严重的话，那么出租人是可以解除合同的。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人不交水电费房东有权停水电吗
法律主观：承租人不付租金不可以停水电。根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照 约定的期限 支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余...
房东乱收水电费到哪里投诉
下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确...
处理租客欠水电费的方法
3、如果租客在收到扣取押金的警告后仍未缴纳欠费，房东可以解除合同，并可以追究其违约责任。但是，在解除合同前，房东应再次向租客发出提醒，要求其及时缴纳欠费，以确保双方都能遵守合同规定。哪些情况下出租人可以收回房屋?1、承租人擅自将房屋转租给他人。这意味着承租人未经出租人同意，将租赁的房屋...
租房漏水纠纷如何处理
租房注意事项：1、寻找房源，可以以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取；2、明确目标，找房更快速；3、告诉平台或中间自己的目标，获取合适房源；4、再咨询房东具体情况，比如押解，水电费等。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：1、...
租客不交水电费怎么处理
法律分析：一、承租人拖欠水电费，出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。二、承租人欠租金的处理办法是：在签订...
水电费过高可作为承租人逾期违约不支付租金的正当理由吗?
不可以的，电费过多不能成为拒交房租的理由，房东可起诉要求支付房租。承租人因下列理由可以拒付租金：1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、如果第三...
承租人不付方租、水电费并损坏房屋及设施该怎么办?
1、可解除租赁合同。要求对方搬出房屋。2、要求对方支付拖欠的租金及相关费用，并要求对方恢复房屋原状。可以要求解除合同，对方搬出，并赔偿损失。你可以解除合同，并要求对方赔偿 解除合同，要求对方搬出房屋，要求对方支付拖欠的租金及相关费用，要求对方恢复房屋原状，打电话报警。解除合同，并要求对方赔偿 ...
房屋租赁合同水电费纠纷的问题
没按约定交纳水电费,是他违约,可以叫他付违约金,如果一直拖着不缴,欠费多的话,可以起诉他。另外，不知合同中是否有“承租人违约，出租人可以单方终止合同”条款，如已写明，你将房子另租别人是对的，
阿鲁科尔沁旗复方回答： 首先房子的产权不是你,前欠费用的主体责任人也不是你,所以可以说这笔费用跟你毫无关系.如果因此带来生活上的不便你可以会同房东一起解决,因为房子的租赁协议上你应该会规定:房屋内的水电等设施能够正常使用,这是房东必须保证的,如果保证不了则属于违约.
枕茂18937298923问： 房屋租赁租客欠水电费怎么处理 - ？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 首先要求租客根据实际清缴水电费用,若承租人不缴纳,在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣.如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任.
枕茂18937298923问： 租房人窃电,应由房东承担连带责任吗? - ？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 这个问题我个人的理解是要具体情况具体分析,首先租房合同应该有约定,租户肯定是承担租期内的一切费用包括水、电燃气费等等,所产生的电费自然由租户承担,包括窃电被查以后该补缴或罚款的所有费用,至于房东是否要承担连带责任,...
枕茂18937298923问： 房屋租赁合同中未约定水、电、供暖、物业等费用由谁支付. 这样的纠纷如何解决. - ？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 按照惯例对于水、电,不论住没注明都由使用方缴纳,而供暖费、物业费如没有注明应由房东支付
枕茂18937298923问： 出租房屋漏水纠纷 - ？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 楼下住户可以向你和承租人中的任意一方或者双方主张赔偿,因为你是房屋所有人.你承担了赔偿责任后,如果是因为承租人对房屋的使用不当造成的(简而言之就是“不是房屋本身的质量问题”)你可以向承租人追偿.参考法条:《中华人民共和国合同法》第219条:“承租人未按约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失”
枕茂18937298923问： 租房期间,家用电器坏了,维修这钱到底算谁的,房 - ？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
枕茂18937298923问： 法律上我把房子租给别人,现在有合同,没到期,别人不租了,水电费欠好多,有6000左右,别人不想给 - ？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 太费劲了!如果房屋承租人不想耍赖,早就给房东了!房租金、违约金、没有约定免水电费的情况下的水电费都应由承租人承担.目前应告知对方,限期支付租金和水电费,逾期法院见!
枕茂18937298923问： 单位出租的房屋水电费缴纳过程中的纠纷怎么解决?？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 你租房时,有没有到物业去查过水电,你应该去看一哈 ,而且你也要看合同,如果房东有违约现象,是可以退房的.而且水电应该是你自己交 ,这样上午话你就有权,问房东要电卡和水表卡 ,如果有时间能把合同发在上面,我看看
枕茂18937298923问： 租房漏水纠纷如何处理 - ？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 出租的房屋漏水而引发的纠纷,需要先确定房屋漏水的原因,从而确定房屋漏屋造成相应损害的赔偿,如果由于承租人使用不当,造成的漏水,由承租人承担相应的赔偿责任.如果由于房主的未履行维修义务或没有做好防漏水的工作,那么属于房主责任,有房主承担相应的赔偿责任.
枕茂18937298923问： 租房家电坏了由谁负责 - ？
阿鲁科尔沁旗复方回答： 一般是住户负责,房东把房子租给你,你就享有电器的使用权,当然也有责任维护电器,好好跟房东沟通下,说不定房东能承担一部分
