房屋房本个人如何办理
办理房产证需要夫妻双方同时到场吗?
购房者拿到房本 一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同 ，办理期限以实际情况为准。（注：如果是贷款买房，房本办理完成后不一定会发到自己手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求；如果是全款买房，房本办好后，...
新房房产证办理需要哪些手续及费用?
在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请...
房产证怎么办
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以...
房产证怎么办
二手房：房产公司会帮你约时间，如没有自己到到地税局排号，地方税务局缴税，需要原业主配合，原业主带房本、契税票、原购房发票、身份证复印件、购房合同、购买人带：身份证（原件复印件都要）银行卡或现金即可；再到建委办理过户，人员是房主本人 购买人本人，所需要的资料为原业主带房本、契税票、购...
房本丢了应该怎么办呢?如何补办房本?
1、准备补办的材料想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。要准备好：申请人的身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件、房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件、刊登《证书遗失...
夫妻间房产过户需要什么手续和费用
夫妻房产过户需要的材料：1.结婚证复印件(核验原件)；2.夫妻双方共有房屋的协议；3.房屋权证；4.屋权证附图、登记表复印件；5.夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。办理流程：①带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。②去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更...
原房子倒塌了我又买了房子想过户办理房本,原先的房本必须注销吗?_百度...
这要看你的房孑所属集体土地还是国有土地，是集体土地建议先注销再过户，不然第二处房子无法过户到你的名下，因不符合农村一户一宅的规定。是国有土地商品房或国有出让土地上的房屋，可以拥有两套房屋。自己不想翻建可以将倒塌房子的国有土地卖了将使用权转让给买方就可以了。
如何查个人名下房产这几种方式都可以
房产查询如何查个人名下房产1、房产管理局查看。假如交易双方有心开展房屋交易，那麼查看房产信息就可以立即去房管局查看，若要查询精确的本人房本信息内容，则务必带上本人身份证证件及房本到本地的房产管理局（房产交易、房屋管理局、房管所处）档案室或是对话框查看。2、网络查询。网上查询要了解该房屋...
房屋租赁登记备案凭证是什么东西?在哪里办理?要什么手续?
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买房子!是集体房本,现在的房主手里就是一张可以证明他对屋子有使用权...
如果现在的房主手里仅限你说的证明使用权手续，而不是所有权手续，我建议你不要买，因为他只有使用权，没有所有权，它是无权买卖的。即使买，也要通过房屋所属集体（即单位或公司），办理正常的手续变更并加盖公章，只在纸上改名是无效的，最好办理一下公证。
灞桥区托吡回答： 自己办理房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证必要前提条件.根据《商品房销售管理办法》第34条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记资...
巨怕13618342010问： 自己买房办理房产证需要什么手续 - ？
灞桥区托吡回答： 1、 一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表.2、 二手商品房 需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
巨怕13618342010问： 商品房房产证的自行办理流程是怎么样的? ？
灞桥区托吡回答： 商品房房产证的自行办理流程: 1、领取《房屋 (地)所有权登记申请表》 办理部门:房产管理部门 填写好由开发商签字盖章.有的时候开发商手中会有现成的盖好章的...
巨怕13618342010问： 个人办理房产证流程是?？
灞桥区托吡回答： 个人办理房产证流程是? 1.确定开发商相关手续是否齐备. 2.到房产登记机关就购房合同进行登记. 3.向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约. 4.到房产机关申请办理、缴税费.把房屋权属登记申请书、完税发票、有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果、买卖契约乙方正本、当事人身份证明交付审核.在验核无误后,可以发证.
巨怕13618342010问： 私人如何办理房产证?？
灞桥区托吡回答： 如是私人自己建房,得看你所占用的土地的所有权性质,如是国有就可如1楼所说去申请个规划批文,再办理相应的土地出让、使用等手续后方可建房,建好后再办房证;如果土地不是国有也就是集体所有,一般是不能办理正规的房屋所有权证的,但在特殊情况下即在该土地办理了征用为国有和出让手续的情况下方可.
巨怕13618342010问： 个人办理房产证怎么办 - ？
灞桥区托吡回答： 一、集体土地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明...
巨怕13618342010问： 个人如何办理房产证?你知道多少? - ？
灞桥区托吡回答： 个人如何办理房产证?你知道多少?对于买房办理房产证,可以说很少人不知道这个,但是对于如何办理房产证,估计很多人都可以说是二百五一个吧,绝对不是骂人,是真事 在房地产交易过程中,根据国家有关法律法规的规定,房屋的所有人...
巨怕13618342010问： 房产证办理流程? - ？
灞桥区托吡回答： 房产证,又称房屋所有权证,办理程序分为普通办理程序和委托开发商或者代理公司办理程序.如果是选择委托开发商或者代理公司办理,则可以节省时间和精力.而普通的办理程序如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.准备身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料.2、在接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续.原则上需要买卖双方共同办理.一方因故不能办理买卖过户手续的,可出具委托书委托代理人代为办理.3、办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或者区的房屋土地管理局登记申请.
巨怕13618342010问： 怎么办理房产证？
灞桥区托吡回答： 房产证办理程序 (1)所需材料:1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件; 2、土地使用证; 3、固定资产投资许可证; 4、建设工程规划许可证; 5、施工许可证; 6、竣工验收证明单; 7、建筑平面图. (2)程序...
巨怕13618342010问： 怎么办理房产证？
灞桥区托吡回答： 办理流程: 一、房产证通常是开发商办理,你可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料. 二、通常办证需要填报并提交以下资料...
