供了三年的房想卖掉会亏吗
个人深圳首套二手房子现在满3年多了想卖掉,税费大概多少 都包括什么费 ...
一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在...
我的房子买了三年了,装修入住了,现在还在按竭还贷,如果卖出去,会亏吗...
否则就要承担违约金，那你就要知道是否会提前中止合同），贷款合同结束时自己是否产生违约金，需要承担多少违约金，再加上前三年支付银行的利息+房屋买卖时的契税和中介费，综合后就能得出房屋必须卖到什么价格才能不亏。如果综合后的总价低于市场价，那你就要考虑清楚了，房屋卖掉是否划算。
买房三年后想把房子卖掉,但是银行贷款没还清怎么办?
房贷没还完可以卖房吗房贷没还完可以卖房吗很多人在买首套房的时候都是采取贷款的，人们在经济条件好了之后，就想着卖了房子，换一个更好更大的房子来改善居住环境，但不少人房贷没有还完，那房贷没还完可以卖房吗？1、转按揭贷款人可以先到贷款银行咨询能否做转按揭，如果可以，那就好办了，按照银行...
按揭三年过后,把房子按原价卖出会亏吗?
亏了，三年前的房价与现在有很大差异
买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本
房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱。按揭的利息计算方法：计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n\/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率\/12 总利息=月还款额...
贷款买的房子,已经三年了,房产证还没有办出来,现在想卖掉,能卖吗?需要...
如果卖掉不能过户给买家,二手房须你办出房户证再转给买家，买家不能直接办房产证
买房三年后想把房子卖掉,但是银行贷款没还清怎么办?
买房三年后想把房子卖掉，但是银行贷款没还清可办理转按揭。转按揭的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款...
72万买的房子交了三年按揭80万卖掉亏吗
，总共要支付大概65万元的利息，每个月要还大概3800元，本金加利息总共要还137.5万元。根据上面的数据来看，贷款30年，本金和利息差不多是相等的，有网友看了之后表示有点慌！不过这也是没有办法的事情，如果没有按揭买房的方式，相信很多都是买不起房子的，能拿出全款买房的人很少。
本人有一套房而且是首套房己年满三年了,现在欠银行贷款想出售,必要交...
首套房满两年以上免营业税，未满五年或者不是唯一住房的，需要缴纳个人所得税1%，有些地方也可以按增值部分征收20%，一般都是按成交价收1%，作为卖方基本其他就没什么费用了，也就是说你要交1%的税。不过，你欠银行的贷款，需要提前还贷的还得支付违约金，一般是未还本金的千分之五，你可以看看你和...
买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本?
房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱。先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看自己卖90万合算不合算了。按揭的利息计算方法：1、计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n\/[(1+...
霍林郭勒市复合回答： 你好,如果你觉得自己亏了就不要卖掉了,因为你已经供了三年的房贷了,经济可以周转了就不要卖掉,如果实在需要钱,自己也是可以处理的,只要亏钱就好.贷款买房之后就要还月供,这对部分家庭来说是有压力的,毕竟要还利息,那么供...
蹉建13750013785问： 我的房子买了三年了,装修入住了,现在还在按竭还贷,如果卖出去,会亏吗? - ？
霍林郭勒市复合回答： 现在房屋只要过了2年后就能交易,你可以先去银行咨询提前还贷的话(房屋专卖等于提前结束贷款合同,这要看违约条款的;例如你贷款50万,贷款合同规定合同生效后3年后才能提前还贷,否则就要承担违约金,那你就要知道是否会提前中止合同),贷款合同结束时自己是否产生违约金,需要承担多少违约金,再加上前三年支付银行的利息+房屋买卖时的契税和中介费,综合后就能得出房屋必须卖到什么价格才能不亏. 如果综合后的总价低于市场价,那你就要考虑清楚了,房屋卖掉是否划算.
蹉建13750013785问： 100万的房子首付30万 供了三年后平价卖出,会亏吗? - ？
霍林郭勒市复合回答： 必须会亏啊,不说其他,首先亏掉的就是 二手交易的税费、中介费,和你供着三年期间的银行利息.
蹉建13750013785问： 买房用的20年贷款,刚还了3年,卖出去会损失吗 - ？
霍林郭勒市复合回答： 看你所在的地方房价是否有升值,升值的话升了多少,升值的空间价值减去你这三年所付的利息和中介费,就可以计算出来了
蹉建13750013785问： 房子买了4400一方,现在可以卖4800,供了2年卖掉会亏吗 - ？
霍林郭勒市复合回答： 如果转卖掉可以买到更好的房子那也无所谓,对比下市场房价这个要看个人情况,有时候急需钱要转按揭卖房子,不过个人角度来看,如果是家庭首套住房,还是不要卖,涨400其实是没涨多少的,投资的话这个价格出手也是不太值
蹉建13750013785问： 100平方的房子6500入手还了三年房贷现在是8500一平请问卖掉有钱赚吗? - ？
霍林郭勒市复合回答： 如果8500一平能卖得出去就有得赚,如果还是按原来6500入手的价格来卖出去就不划算.
蹉建13750013785问： 贷款买的房子还了两年,然后原价卖会亏多少钱 - ？
霍林郭勒市复合回答： 贷款买的房子还了两年,然后原价卖会亏多少钱?首先计算你的损失,需要知道这几个数:房价,贷款利息,2年的贷款还款金额,(忽略上税钱).现在假设房子值100万,贷款120万,也就是多出的利息是20万;如果你两年贷款还了20万,还...
蹉建13750013785问： 4600买的房子还了三年贷款卖5800亏吗 - ？
霍林郭勒市复合回答： 缺钱吗 如果不缺并且房子地理位置小区周边都很好的情况下,你就在慎重慎重,现在国家出政策了 房子价格还是要上涨的,不要着急 !!!
蹉建13750013785问： 当时买了76万的房子首付20万贷款56万供了3年每个月3200现在200万卖掉 我能赚多少钱 - ？
霍林郭勒市复合回答： 利息支出8.8万,加上其他费用就算10万那你挣了200-76-10=114万赚翻了
蹉建13750013785问： 首付10万贷款40万月供2565,已月供3年,请问多少卖出不会亏?求大神赐教,谢谢! - ？
霍林郭勒市复合回答： 资金是有时间价值的,另外月供前期主要是利息,本金没还多少,保守估计得57万以上吧!
