房屋与规划设计不符
房屋超出规划面积怎么处罚
房屋超出规划面积的处罚如下：1、责令改正，处以罚款。建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。2、造成建筑工程质量不符合规定...
设计院设计的楼距最小不能低于18米,建筑商在15.8米的地方打桩,把屋面震...
那么如果说另一栋楼在15.8的地方打桩么，只要完成时楼间距满足18米就可以，桩在地下，是不影响地上建筑物楼间距的哦。如果你确认规划设计图楼间距确实是18米，建筑商在距你说的楼15.8的位置开另一栋的话确实是违规的，因为与规划图不符。--- 不管你的楼是不是这个小区新建的楼，只要设计院标注...
屋层高不符怎么办?
以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)”，依次，规划、设计确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意，在买受人不同意的情况下，可以选择终止合同，要求退回已付购房款及利息;2、因施工失误致使实际层高与合同约定不符的，
常见的建筑设计中问题分析
(1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接,不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高,特别是交接处、建筑物的入口处,也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高,也无路面的设计断面。 4、没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计,往往...
家装的的一些详细流程
不管全包、半包还是清包,尤其是半包和清包的,这时候抽空就可以去建材市场摸摸底,看看主材、辅材了。也可以参考一些专业知识网站,例如知乎,或者装修平台上设计师分享的建材选购文章、视频,帮你更快的了解各类装修建材知识,做到心中有数。 3、 确定装修方案 装修风格和用料这里不多说了,重点提一下空间的规划,如果不提...
法律案例与新闻案例
红灯一:建房地址与重建规划不符 案例:老周的村子处于地震中心,完全被震垮。由于他家经济条件尚可,有一定积蓄,他不想给政府添太多麻烦,在清理完废墟后,正计划自力更生,在原地修建自家房屋。村支书获悉后,提醒他说:“我们村受‘5·12’大地震的破坏,山体滑坡严重,地质条件特殊,生态脆弱,是否整体搬迁,还有待上级的...
看了一套房子,但屋内设计的饮食与寝居不太分明,这种建筑是怎么设计的...
1.首先，测量整栋房子。最好用卷尺和激光尺测量整栋房子的形状。包括窗户的高度、离地面的距离、梁的位置和高度以及梁的高度。绘制测量室地图，并使用计算机辅助设计显示地图。2.根据自己的需要，考虑房间的划分，包括移动线路、区域和照明。房子最基本的东西是有厨房、卫生间、卧室和客厅。厨房和卫生间的...
如何制错觉屋
设计布局是关键。 错觉屋的设计需要精心规划，每一个细节都要考虑到其对人视觉感知的影响。例如，可以通过改变墙壁、地板和天花板的角度和位置，或者利用反射、折射等光学原理，来创造出与实际情况不符的空间感。此外，色彩、光线和纹理等元素的运用也是非常重要的，它们可以进一步增强或改变空间的感知效果。
建房承诺书
6、在按规划设计条件和审定的建筑设计方案建设竣工,并兑现履行上述承诺后,方可申请规划设计条件核实验收。 7、本人明确并承诺遵守《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第45条规定,即本人新建房屋竣工后,未经核实规划条件或经核实不符合规划条件,未按要求整改到位,房屋登记机构不予办理房屋产权登记。 8、本承...
全屋定制包括哪些装修项目
全屋定制主要包括以下几个装修项目：1. 空间设计与规划 在装修之初，全屋定制首先考虑的是空间设计与规划。这包括对房屋结构的全面评估、布局安排及功能划分。定制设计师会根据房屋面积、户型、居住需求等要素进行综合考虑，以实现最合理的空间利用和动线规划。比如客厅、卧室、厨房、卫生间等各个空间的功能...
双流县咳嗽回答： 在房屋建筑图和房屋规划图使用过程中,会出现不一致的情况.建筑图与规划图的不一致,可能会导致建筑布局不合理,影响居住体验.因此,需要找到正确的解决方法,...
呈侨17526226535问： 房屋与设计图不符 - ？
双流县咳嗽回答： 如果房屋现状比图纸好,那就不说了.如不好,可以向开发商讨个说法.要求开发商按照合同承担违约责任.
呈侨17526226535问： 房子与合同图纸设计不一样,可不可以退房或者要求开发商赔偿? - ？
双流县咳嗽回答： 房子与合同图纸设计不一样,可以退房或者要求开发商赔偿. 变更规划、设计导致退房.已预售的商品房,开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内书面通知购房者,购房者在接到通知后可选择是否退房.若开发商未在规定时限内通知的,购房者有权要求退房.面积误差导致退房.即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例.若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房.根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款.
呈侨17526226535问： 规划与实际修建不符 - ？
双流县咳嗽回答： 属违法建设,实际与规划不符,应接受处理
呈侨17526226535问： 编制镇控制性详细规划前自建的住房不符合规划要求的怎么处理 - ？
双流县咳嗽回答： 不符合规划但是否合法,如果有合法手续就没法处理,只能进行赔偿拆建.如果不合法,没有手续的话可以直接按照城乡建设和国土房产证这方面的文件进行执法强制拆除.
呈侨17526226535问： 关于新房结构与合同户型图不符问题 - ？
双流县咳嗽回答： 当然可以索赔,那个给的户形图不是没有用的,如果开发的房屋与户型图不符合,很明显,是主观的侵犯消费者知情权,应该首选和开发商协商,不行就投诉315,最后再起诉法院.
呈侨17526226535问： 预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积不符怎么办? - ？
双流县咳嗽回答： 你签订合同的时候有一条有约定,一般来说是两个选择,第一条是自行约定,第二条是:1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房. 买受人退房的,出卖人在买受人...
呈侨17526226535问： 房屋实际建筑面积超出规划建筑面积超出的部分怎么处理? - ？
双流县咳嗽回答： 责令改正,处以罚款. 建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者...
呈侨17526226535问： 房屋规划与宣传不一致怎么办 - ？
双流县咳嗽回答： 开发商在售房宣传时,会把小区的配套设施、小区规划等做一些介绍,而买房者一般也都很在意这些.但有时候也会遇到与宣传不符的时候,例如,住进去后才发现:小区突然冒出垃圾站、居委会,抑或是原本的绿地变成了停车场等;原本在宣...
呈侨17526226535问： 开发商擅自改变小区规划如何处理 - ？
双流县咳嗽回答： 开发商擅自改变小区规划依法可追究开发商违约责任.购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,通过该图可对住宅小区的建筑物有全面了解.购房者在确认买房后,签订预售合同时可将该图作为合同附件并由双方签章确认...
