老房子翻新算违建吗
旧房重建叫违建吗?
旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。然而，这种原址重建就是属于违规建筑，在交纳罚款之后，应该立即补办相关手续;而违法建筑是必须被拆除的。
老房屋翻新算违建吗
律师解答：算是。算是。旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
老房子翻新算违建吗
老房子翻新算违建。房子翻新并且超出原址算违建即便是不超出，如果没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。然而，这种原址翻新就是属于违规建筑，在交纳罚款之后，应该立即补办相关手续而违法建筑是必须被拆除的。老房...
老房子翻新算违建吗
如果没有经过正当程序，就不符合建筑规范，那么就是违建。老房子翻新算违建吗?在某些特殊情况下，如果改变房屋的外观、结构或功能，不会影响建筑物的安全性和使用寿命，也不影响其他建筑物的使用，那么就不算违建。比如，为了改善室内空气，将原有窗户更换为更大的窗户，只要不改变建筑外观，不影响其他建筑...
瓦房翻新房顶算违建吗
如果瓦房翻新只是对损坏的瓦片进行更换，并没有进行大规模的改造或超出法定的建筑高度限制，通常不会被视为违建。然而，如果瓦房翻新涉及到改建，如将瓦房改成平顶水泥房，那么就需要前往房管局备案，备案后改建不算违建。如果没有经过审批或申请，即使是对瓦房的简单翻新也可能被视为违建。因此，在进行瓦房...
老房子翻新算违建吗
算。旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。在农村有以下情况不能翻建房屋。1、动工翻建未经审批：在农村，不管你是房屋新建或者是翻新，都需要取得有关部门的批准，在取得相关审批手续后才能动工建设。严格地说，如果未经...
瓦房翻新房顶算违建吗
一、瓦房翻新房顶算违建吗 不算，因为瓦房翻新只是将损坏的瓦片更换上新的，并不是做了比较大的改造，并不算违建。房顶违建一般是指居民未经报批就在楼顶动工做的建筑，这些改造行为不仅会改变建筑的外观，而且会对建筑、他人造成一定的危害。二、楼顶违建存在哪些危害 1、破坏楼顶防水层和保温层 楼顶违建...
危房重建属于违建吗
危房重建可能属于违建如果只是进行维修的，那怕是大面积的维修改造，也无需事先进行审批；如果是推倒重建的，即使是在原址上，也必须事先进行审批，而审批的程序与新建房屋是完全一样的。即必须必须取得规划许可证，建设施工许可证，否则，就是违章建筑。危房改造需要办理什么手续1、旧房改造申请：要先去向...
2023旧房翻建政策
3、原有宅基地上的房屋是违建的，无论是翻建还是翻新都一样，属于违法建筑。4、对于异地建房或者是一户多宅的，除了已经在自用的房屋可以翻新翻建除外。其余旧的宅基地或者是多出来的宅基地均不能翻建或者翻新的。不过可以通过修缮来延长房屋的使用寿命。5、在原有宅基地上面扩建是不允许的。例如本来...
老房子翻新算违建吗
需要审批的。理论上来说，房子拆了之后重新建造新的没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。因为如果你在此之前没有经过审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房视为违章建筑。二、怎样来区分建了新房之后是否属于违章建筑呢？1、其实...
福安市隆舒回答： 按规章旧房翻新,是应重新办理报建手续的.如果没有办理,应属违章建筑.但你如果已经翻建完成了,可以找人补办手续,毕竟没占用别人的地皮,争议不会很大.
寇婷17623227995问： 农村住宅旧房翻扩建是违法建筑吗? - ？
福安市隆舒回答： 翻不违法,但是房产到期又是另一回事.扩建属于违法.一家户口只准有一处宅基地.但是不严的话你可以建,只是要罚款.
寇婷17623227995问： 农村老房翻建多层算违建吗 - ？
福安市隆舒回答： 没有审批老房翻建属违建,超前50公分也属违建,建后房产证面积还是以老证为准.现实中一般没人投诉的话,有关部门也不理,但有投诉的话建设规划部门就会管.
寇婷17623227995问： 房屋重建是否算违章建筑 - ？
福安市隆舒回答： 重建分为:修缮、翻新、加层等.一般修缮、翻新等不改变原来结构和造型的不算是违章建筑,如果改变原有结构的造型或加层等就是算违章建筑啦!
寇婷17623227995问： 我家是原址重建没有土地使用证,但己报建,算违建吗 - ？
福安市隆舒回答： 房子重新盖超出原址算违建,即使不超出,旧房重建没有申请批准也是属于违建,总之没有获得政府部门批准的都是属于违建,其别在于有的是违法的是违规,像你这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款后应该可以补办手续,而违法建筑...
寇婷17623227995问： 以前搭建的屋子现在重新装修算违章建筑吗 - ？
福安市隆舒回答： 1、从法律角度考虑,原来搭建是否违建.2、个人角度考虑,自己原来辛辛苦苦造的房子,原来没人问津房子的归属是否违建,现在法律意识比以前好了,听别人说了,或者相关部门问了等因素.导致你再房子归属问题方面是否违章了.总之,土地所(局)及城管等行政部门不问,也没事的哦.也就不违法了.当今社会你理解的!!
寇婷17623227995问： 老房子翻建,邻居都没异议,算违章建筑吗 ？
福安市隆舒回答： 土地平米使用权.多余算违章建筑
寇婷17623227995问： 老房子可以重打屋面违建吗 - ？
福安市隆舒回答： 不加层、不扩大建筑面积就不算违规,属于维修、翻修.按当地规定办理维修、翻修许可.因为在城镇里会涉及到公共安全.
寇婷17623227995问： 根据<<中华人民共和国城乡规划法>>,我原来的老房子墙面裂开了,为了安全起见,现在拆除重建,是否违建? - ？
福安市隆舒回答： 属于违建.在你的房屋有土地证、房产证的情况下,你应该先到房产主管部门对你的房屋进行危房鉴定,房产主管部门会作出鉴定等级(有整栋拆除重建、局部维修、建议修缮后居住等),然后你凭危房鉴定到规划部门办理建设规划许可证,规划会根据危房鉴定等级颁发与之匹配的建设规划许可证,你再根据规划许可上的要求进行重建或维修.记住,没有建设规划许可证的建设行为都属违建.
寇婷17623227995问： 旧房有证翻修未报的属违法? - ？
福安市隆舒回答： 应该与 法 无关.但得弄清楚你们家的房子在什么地方?城里 还是 农村 ? 如果是在 城里 则 违建,如果是在农村 则 违规.任何大中小城市都有着城市建设配套计划,不是你想的那样 旧房有证 ,我想怎么样就怎么样的,国家可不这样想,有证的是 旧房,你建的新房可没证的.规矩就是规矩,旧证上有你旧房的比例尺寸,你的新房会按旧房的尺寸做吗?肯定不会的.你虽然有证也得到房产部门报批的.
