房子过户了房东反悔了
买二手房房东违约怎么办?
买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方式追究违约责任。如果想继续履行合同的情况之下，那么是可以主张迟延履行违约金的，通常情况之下，合同都是约定每天按照全部房款的万分之几来进行确定。一、买二手房房东违约怎么办?买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方式追究违约责任。二手房买卖中出卖人违约后，...
购买的农民回迁房,今年房本下来该过户了,但房东反悔要求加钱,我该怎么...
直接去起诉，这种人不见棺材不掉泪
房东反悔不过户已网签
网签之后，如果房东反悔不过户的话，那么房东属于违约行为，并且根据相关规定，网签解除必须双方到场才能解除。但是如果合同标明过户时间的，可以要求房东履行合同条款，如果房东拒不执行的话，那么也是可以要求赔偿违约金。如果房东不赔偿的话，可以通过诉讼，用法律手段解决。1、如果买卖的双方因为各种各样的...
买二手房付完首付款,房子已过户,但是房东不交房怎么办?
这个需要看一下购房合同内容了；题目上讲到是已经支付了首付款，房子已经过户，但没有提到尾款支付方法，还有延期交房的违约金内容，所以，还是建议看一下购房合同才能给出上家不交房解决方法；也许购房合同里约定上家拿到全款以后才交房的；如果上家之前在合同里同意过户手续以后就交房，现在反悔了，那就...
二手房刚过户原房东夫妻感情不合来吵架怎么办?
过完户房子就是你的了，房东夫妇感情不和来吵架，其实他们不是感情不合，他们是觉得房子卖亏了，或者是其他的原因不想卖了，所以上杆子在你这儿吵，要不然这房子就不是他们的了，他们想吵架哪不行？非得到你这里来吵
二手房买卖房东违约怎么办?
根据民法通则司法解释第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。因此，如果房东在出卖该房屋3个月前没有通知你承租方有优先购买权，你可以主张房屋买卖合同无效。根据民法通则司法...
二手房已过户,房东钱已拿,再多住一个月没有影响吗?
有没有影响？只能靠你们自己去协商再说了，房费已经卖给对方了，钱人家已经出了，然后呢？已经过户了，说白了，这个房我跟你一点关系都没有了，然后你再多住一个一个月，有点不妥吧，除非是你跟另芳芳已经谈妥了，再住一个月，要不然呢？有事。诚信还有。不知道你为什么还要多住一个月。完全会跟...
购二手房因超过合同过户时间.房东反悔
这个房东是不负法律责任的因为合同里有明确的时间规定，只能通过中介去协调，再说班里过户贷款的应该是自己办理的，中介帮您办理是居于对您出钱的一种售后服务吧，也没有硬性的道理去追究中介的责任，所以说只能新平契合的让中介去帮助协调。
买二手房,签订订金协议,过户前房东反悔。
我不是法律专家，我是从事二手房买卖的，其实你们在交定金钱就应该去房屋管理局提档案查看，查看共有人。在签订合同时，共有人均要到场，不能到场的要有公正委托（夫妻双方也要写）。你可以要求双倍，但是用法律来解决的话，他只会全额退还。他也可以说他的房子原价要卖，但是他的共有人和他商量好...
卖房后房主反悔了 二手房交易遭遇毁约咋办?
二手房买卖流程通常都是首先签订合同，买方支付一部分定金；其次进行资质审核；然后网签，买方支付首付；如果要贷款，还要办理房屋贷款；最后就是过户了，过户时主要缴纳契税、营业税及附加税、个人所得税等三种税。那么，在二手房买卖过程中，遭遇到房东毁约了该怎么办呢？没有签定书面合同而遭遇房东反悔：...
永顺县加迈回答： 在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了.如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任.根据《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
王楠15970461506问： 二手房房子过户后,新证产生了,房东反悔怎么办? - ？
永顺县加迈回答： 您好,房屋已经过户,您就拥有了房屋的所有权,就是说房子已经归属与你.遇到这种情况建议先和卖方协商处理,如果和卖方协商无望,您可以通过法律来维护自己的合法权益.
王楠15970461506问： 二手房过户后房东反悔合同受影响吗 - ？
永顺县加迈回答： 既然已经过户了,原房东已经无权要求撤销,尽量协商解决. 一般来讲,避免房东反悔,购房者应该采取应对的对策如下: 1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任...
王楠15970461506问： 过完户了,现在原来房主想反悔,我怎么办 - ？
永顺县加迈回答： 首先,你已经是房屋所有权人了,你对原房主只有一个义务,那就是偿还房款的义务
王楠15970461506问： 求救,过户后房东反悔怎么办 - ？
永顺县加迈回答： 过户之后会有一个时间是出新证的时间大概21个工作日,在这个期间原业主可以撤消的,在这种情况最好的办理的方法就加快房产证(但是要新业主自己去弄) 不然自己以及公司要承担部分风险的 原业主撤消过户手续,会有所通知到新业主的,而且过户后只会给原业主部分房款,余下房款等出证后再给的,这样就能保障自己公司的利益
王楠15970461506问： 买了个二手房,过户时房主反悔,该怎么办?如果买不成要赔我多少违约金? - ？
永顺县加迈回答： 凭房屋买卖合同和付款收据,向法院起诉,请求法院判决,按合同强制执行,要求原房屋产权人立即办理房屋过户手续.费用由败诉方出.
王楠15970461506问： 二手房买卖签约后房主反悔怎么办 - ？
永顺县加迈回答： 房主签约后却反悔,购房者的利益变得非常扑朔迷离.一般来讲,购房者应该采取应对的对策如下:1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手...
王楠15970461506问： 二手房房款付清了签了协议过户时房主反悔怎么办 - ？
永顺县加迈回答： 房主想反悔签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有过户时间等细节问题,如果业主耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金,定金不同于押金, 定金业主要退还给自己,并加赔违约金, 所以这件事责任方完全在房主不必担心.二手房买卖还没过户,卖方反悔怎么办:1. 出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口.2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续.3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任.4.房屋质量问题的违约责任.5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任.6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形.
王楠15970461506问： 二手房交易房主反悔的原因是什么? ？
永顺县加迈回答： 二手房交易房主反悔的原因如下: 1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋. 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型. 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效. 4、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由,解除卖房合同收回房屋. 卖家毁约的主要原因是房价上涨快,卖房人售出房屋后感觉吃亏,从内心里反悔.当然还可能有其他原因,比如二手房交易手续复杂,房屋产权登记制度不合理等.
王楠15970461506问： 我买别人的房子已过户,但原房主反悔,怎么办 - ？
永顺县加迈回答： 您好! 他的行为属于违约,建议可以对其进行起诉. 望采纳
