房子买了没过户
如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?
2018年,李阿姨在青岛买了一个小房子,心思离孙女近点,也好照顾母女俩,随后想既然安居小区的房子没人住,不如卖了吧,在卖房子的过程中,才知道这个房子已经不是自己说卖就能卖了的。还需要其他人员签字,或者做放弃继承权公证。 2015年,老张去世的时候,他的法定继承人是李阿姨和儿子小张,如果这个时候去过户,两个人...
离婚协议房产给子女,但没过户,能卖吗
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我买了一块老房子没有过户老人已去世他子女想要回我该怎么办?_百度知 ...
可能有没有老人生前留下遗嘱没有或者对你有利的证据，如果没有任何证据，房本是老年人的哪就是人家子女的，你可以找到对你有利的材料才能对你有利，还是和她子女进行磋商一下吧，和平解决。
车贩子买车不过户会不会拿行车证贷款
贷款买车没有行驶证吗？贷款买车是有行驶证的，在车管所进行机动车登记时就会对贷款人颁发车辆的行驶证。在办理行驶证的同时还会下发车辆的车辆登记证书，贷款买车这个证件是拿不到手的，因为车辆登记证在办理车辆抵押时会被贷款机构扣押。没有驾驶证能贷款买车吗1、不一定需要驾驶证，但现在一般银行会...
二手车无法过户,对买家有什么坏处,或者不便,或者是违法?
没有过户的二手车有这几大危害：（1）首先车辆的归属权不是自己的，不但你买的钱相当于白花。因为没有过户，所以上不了保险，第三责任险没有的话，如果发生事故伤到第三者，那赔偿要自己全额支付。（2）被拦下还要接受高额处罚，百害而无一利，希望大家注意。（3）无法过户的车辆，就可能会有套牌...
买的二手房子 房产证没有过户,遗失怎么办
现去房产部门申请挂失，然后让原房主再和你一起补办一个新的房产证，在不办房产证的同时申请办理过户手续。
把车卖给二手车贩子但 没有过户 我怎么办
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。每
未按期办理过户手续怎么处理
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。二、继承未及时办理过户登记的影响1、容易引发产权纠纷。子女比较多的情况下，很容易出现反悔情况；或者子女这辈虽然都说好了，但这辈人不在后，孙子辈子女可能会主张转继承权，尤其是时间一长亲属关系出变故的情况下更麻烦；2...
...因为孩子未成年,没有过户,后来摊上官司了,房子会被拍卖吗?_百度知 ...
会，有可能被拍卖。房子没有过户，还在父母名下，父母欠债，债主有权起诉要求以资抵债，房子会被拍卖。即使是过户了，房产属于孩子个人财产。也有可能被拍卖，借款时间在分割财产之前，即使是约定归孩子所有，但也不能对抗第三人，一样有权要求以资抵债的。
20年房屋买卖,没有过户,可以要求过户吗?
包括儿媳）没有关系。2、如果业主本人已经不在世，就需要其子女办理继承手续，更改业主，然后以其新业主身份帮助你过户。3、现实问题是此事拖得时间太久，而且房价变化很大，业主或者其子女是否协助过户，就需要你们双方好好沟通，最好适当给予业主或者其子女经济补偿（比如误工费、辛苦费等等）。
方正县洛珂回答： 房屋买卖合同未过户有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力.房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力.法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.
奚江18863939380问： 房屋买卖没有过户合同效力是该怎样的 ？
方正县洛珂回答： 一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权.审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示.只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力.当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持.
奚江18863939380问： 我买了房子没有过户会有什么法律后果 - ？
方正县洛珂回答： 没有过户登记,房子的所有权还是属于原来房产证上登记的户主所有.所以,在法律上你并不是该房屋的所有权人.因为我国法律明文规定房屋买卖必须登记过户,否则该房屋之所有权关系不发生改变.
奚江18863939380问： 买的房子没过户怎么办 - ？
方正县洛珂回答： 买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定履行义务.我国法律、行政法规规定有的合同应当办理批准、登记手续才生效,但是如果当事人未办理登记手续也不影响合同本身的效力,只是合同标的物所有权及其他物权不能转移.房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响.若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或要求确认合同无效,法院是不能以合同应当办理批准、登记手续才生效为由判决房屋应当归还于卖方的.
奚江18863939380问： 如果我买房子交完定金房主不办理过户怎么办 ？
方正县洛珂回答： 对于房主拖着不过户的行为可以催告其尽快过户;如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的,除当事人另有约定的以外,可以申请解除合同并要求房主承担相应的民事责任.房子买卖过户流程:1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同;2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记;3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核,符合条件的办理过户登记.
奚江18863939380问： 买房子没有过户有影响吗 - ？
方正县洛珂回答： 当然有影响. 没过户在法律上即还不是你的房产.所有权还是业主的. 如果遇到坏心肠的业主,可以再把房产卖给别人收钱.你就算收了他的房产证原件,他也可以去房管局挂失,三个月后就能领到新证. 他也可以把房产再抵押给银行.或者抵押给朋友,收别人钱.
奚江18863939380问： 房子买了不过户只公证有什么后果 - ？
方正县洛珂回答： 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力.我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权.房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害...
奚江18863939380问： 买了一套房子,房产证还没有过户(因为个别原因现在不好过户),卖方还有一些经济问题,有什么风险 - ？
方正县洛珂回答： 最乐观的风险是遇到守信的人,就没什么风险;最闹心的风险就是房主借机加价,少不了你来我往;最遗憾的风险是遇到政策影响,遭受损失或不能过户;最悲情的风险是遇人不淑,一房二卖,再携款潜逃.
奚江18863939380问： 买房没有过户怎么办? - ？
方正县洛珂回答： 房子不过户就永远属于房主,不是自己的,他随时可以卖.你这个比较麻烦,你能找你的前手要求他必须过户,必要可以走法律程序.
奚江18863939380问： 没过户的房屋存在哪些法律风险? - ？
方正县洛珂回答： 编者按:房屋属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,否则就不发生法律效力.因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会存在三大法律风...
