房产证有几种
产权证加名字系列之如何给房产证加名字
产权证有许多种，今天就拿房产证举例。如果要在房产证上加名字，从法律的意义上来说就是“增加房屋的共有权人”，要达成“增加房屋的共有权人”，就要通过法律明文规定的以下几种方式去做：房产赠予、房屋买卖，析产登记。大家在日常生活中最常面对的难题无疑是“父母在房产证上把子女的名字加上”，...
房产证现在可以写几个人的名字吗
同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
请问小产权房是什么意思,和大产权房有什么区别?
3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。二、大产权房：1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。3、大...
房屋的权利类型有几种
法律分析：房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权类型主要分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：1、国有房产：指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为...
国有土地使用证为什么有多种颜色?红色的,白色的还有黄色的。我买二手...
红证不是国有土地的房产证 是集体所有的土地的产证 也就是小产证 不能买的 白色不可能有 黄色可以买 但是要交土地出让金后才可以上市卖 如果是国家划拨土地的产证是可以买的 你最好见绿证再买。
房产证的规划用途用几种???
房产证规划用途有五种以上。房产证规划用途很多，有酒店式公寓、住宅、商住、商用、公建等。如果想办理营业执照，只有商住和商用以及一部分公建可以办理。根据《房地产管理办法》房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类；非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房...
房地产的分类有哪些?
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请问房屋产别分类有哪几种?
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%...
房屋的权利类型有几种
房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：1、国有房产。是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产...
房产证哪种最好
没有最好这一说法，都是一样的，除非是小产权，就是说只有房产证，没有土地证！这个可以看你产证就知道了！
霞浦县阿魏回答： 目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房.这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范.但是在使用和交易方面有着一定的区分.
羽彼13250763045问： 房产证现在有哪几种 - ？
霞浦县阿魏回答： 房产证共有3种.红色,蓝色,咖啡色.房产证全国统一的只有一种,就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证,俗称大红本.经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产,一般使用绿本.有的则另有标志以示区别.农村集体土地上建房,一般使用乡证或村证,其适用范围是乡镇范围.
羽彼13250763045问： 房产证种类到底有哪些 - ？
霞浦县阿魏回答： 房产证一共就2种,一种是大产权,一种是小产权,二者区别如下:1、发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相对讲发展商的大,购房人的小.2、国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权.购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给予备案.3、买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”.按这种解释普通商品房就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房,对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认.
羽彼13250763045问： 我是浙江的,现在我家要办房产证(我家是属于自建房),土地是集体土地,请问要多少钱,交税的话要多少,办房产证需要哪些证件?？
霞浦县阿魏回答： 100元不到,宁波这边是80元的房产登记费和10元的产权证工本费.需要的证件有身份证复印件、土地使用权证使用证复印件、房屋分层分户平面图原件、门牌坐落证明原件、房屋建筑面积测绘成果报告原件等具体要根据当地房产登记部门的要求.
羽彼13250763045问： 湖州房产证过户税费有哪几种 - ？
霞浦县阿魏回答： 给你个计算步骤 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
羽彼13250763045问： 房产证种类 - ？
霞浦县阿魏回答： 就拿天津市来说吧,一般居民用户会涉及到的房屋产权大概有: A 私产房:是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明,不用交房租的房屋.属于所有权转移,房本名称:《房屋所有权证》 房本公章:天津...
羽彼13250763045问： 房产证的种类有哪些?详细些 - ？
霞浦县阿魏回答： 房产证的种类可分为大产权和小产权两种,小产权就是有永久使用权,绿色的房本.房子的性质70年产权分为商品房,回迁房,经济适用房,已购公房普通住宅.50年产权:工业用地:教育科技,医院,卫生,文化也就是学校.商业用地40年产权:娱乐,商业,旅游.也就是这些种了.
羽彼13250763045问： 杭州市民中心办房产证需要带哪些材料? - ？
霞浦县阿魏回答： 盖章的申请表.房屋买卖合同.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份.专项维修资金专用收据.契税完税或减免税凭证.购房者身份证明(复印件核对原件).房屋共有...
羽彼13250763045问： 杭州余杭房产证办理需要准备哪些材料? - ？
霞浦县阿魏回答： 杭州余杭房产证办理需要的准备材料: 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件.2.商品房销售统一发 票原件.3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格...
羽彼13250763045问： 金华市房产证变更办理条件有哪些呢? ？
霞浦县阿魏回答： 1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续; 2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续; 3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续; 4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续; 5、买卖双方通过协商,成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续.
