房产证的规划用途用几种？？？？？
042,人工牧草地,N,56,214300 043,其他草地,N,56,214200 05,商服用地,Y 051,批发零售用地,N,215 052,住宿餐饮用地,N,215 053,商务金融用地,N,215 054,其他商服用地,N,215 06,工矿仓储用地,Y 061,工业用地,N,215 062,采矿用地,N,215 063,仓储用地,N,215 07,住宅用地,Y 071,城镇住宅用地,N,215 072,农村宅基地,N,215 08,公共管理与公共服务用地,Y 081,机关团体用地,N,215 082,新闻出版用地,N,215 083,科教用地,N,215 084,医卫慈善用地,N,215 085,文体娱乐用地,N,215 086,公共设施用地,N,215 087,公园与绿地,N,215 088,风景名胜设施用地,N,215 09,特殊用地,等等等
房产的规划用途大概三类
1、住宅70年，不能商用
2、商业50年，可以商用
3、工业40年，可以商用
还有个别 酒店商业，商业配套等用途，基本都是50年
找商铺最好找规划用途为商业，商业配套的，底商的，反正产权年限不是70年的基本都可以
房产证规划用途有五种以上。
房产证规划用途很多，有酒店式公寓、住宅、商住、商用、公建等。如果想办理营业执照，只有商住和商用以及一部分公建可以办理。
根据《房地产管理办法》房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类；非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。
扩展资料：
建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济合理地使用土地。
具体来说，建设用地规划管理的内容主要包括两个方面，一是城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理，建设工程的选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书；
二是在城市规划区内进行建设需要申请用地的必须持有国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。
建设单位和个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上土地管理部门申请用地。建设项目的选址定点
参考资料：
中国日报网--网传房产证"下岗"了?
根据《房地产管理办法）房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。
非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。
扩展资料：
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证
1、房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
2、房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。
3、房地产权初始登记房屋用途，应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件所确定的建筑物各部位具体用途为依据。申请房屋用途变更登记的，须持城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见到相关单位进行变更。
5、为便于房地产权证使用者了解证内有关房屋由城市规划部门认定的具体用途，可在附记栏注记非居住用房的规划用途，如注记“城市规划房屋用途：商场（或办公用房、厂房等）。
扩展资料：
1、房产证上的规划用途一项，是说明房屋所属地块的规划用途，正常时商业、住宅、工厂、综合体等几种用地用途。
2、房产的规划用途大概三类：
住宅70年，不能商用
商业50年，可以商用
工业40年，可以商用
参考资料：
中华人民共和国自然资源部-房地产管理法
百度百科-房地产权证
规划用途住宅？
那就是住宅立项70年产权的商品房了~！
那么你的店面就是楼下一层吧！
房产的规划用途大概三类
1，住宅70年，不能商用
2，商业50年，可以商用
3，工业40年，可以商用
还有个别路游用地，酒店商业，商业配套等基本都是50年
你的不能办照那肯定就是70年的，要是再找商铺最好找写的商业，商业配套的，底商的，反正产权年限不是70年的基本都可以
规划用途写商业（底商），酒店，综合立项，写字楼的可以办理营业执照，住宅看各地政策不同，有的可以办有的不可以，卫生许可证貌似只有商业或是酒店立项的才能办吧。
房产证的规划用途用几种???
房产证规划用途很多，有酒店式公寓、住宅、商住、商用、公建等。如果想办理营业执照，只有商住和商用以及一部分公建可以办理。根据《房地产管理办法》房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类；非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。房产...
房产证上规划用途是住宅,但是产权却只有40多年,这个产权到底是商业还是...
土地使用权的用途是住宅，最多70年，有些地区批的是40年、50年，还是住宅性质的，到期自动续期；土地使用权用途是商业，比如酒店式公寓，最多40年。产权证上主要看土地使用权用途，若是城镇住宅用地，就是住宅类型。
...如果性质一栏为空格又是怎么回事? 规划用途一栏是什么意思
房产证上，性质一栏 一般是商品房、经济适用房等；规划用途一栏一般为居住、商业、工业等；规划用途一栏是指土地的规划；如果空白，也就是没有经过规划。常见的是 性质 商品房；规划用途 居住。如果规划用途是商业，那么是商住房，税收不一样的，水电煤收费也不一样。产证的真伪，可以直接去当地产权...
...房屋产权证上面的 房屋性质一栏是空白 规划用途一栏写的是住宅_百...
房屋性质一般不填写，因为产证上有房屋所有人的名字；规划用途为住宅，说明该房屋是居住用用途，不能注册公司或开店。
房产证上“图号”一栏是空的是怎么回事
房产证上共有情况一栏空白，说明这个房产的所有权人是唯一的，没有共同产权人。 但是，夫妻关系存续期间购置的房产，即使共有情况一栏是空白的，这个房产也是夫妻双方的共有房产，这个不需要在房产证上特别注明。
房产证有几种,有何性质区别吗?
2、房产性质从用途上讲分为住宅使用(最长年限70年)、商业用房(最长年限50年)、厂房(最长年限50年)、公共设施(最长年限40年)等。其中公共设施指医院、学校等。 本回答由经济金融分类达人 周新印推荐 举报| 答案纠错 | 评论 21 13 幸运的活雷锋 | 生活实施家 向TA咨询 擅长: 生活 其他回答 请问房产证有几...
房产证规划用途一栏里写着公寓怎么讲
房产证上有两个规划用途,一个是土地规划用途,一个是房屋的用途,你要看一下产证上有一个房屋用途,才是你的这套房子的用途。
房产证上没有土地使用年限是怎么回事
目前居民手中的房产证，外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证比房产证产权内容更详细，它明确规定了房屋使用的起、止日期和房屋取得价格。在领得不动产权证之后，人们手中原有的房...
房产产权是什么意思?
我们通常说的“房产证实际上是《房地产权证》,包括房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久性的,永远属于你的;土地使用权是70年,因为在我国土地的所有权永远是属于国家的,我们个人所拥有的只是土地的使用权,70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年,70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自...
房产证与不动产证有什么区别
《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项...
琴皇欣克： 房产证里的设计用途一般分住宅、别墅、商业、厂房等.住宅一般使用年限为70年,商业为40-50年,开公司的是写商业
光山县17359878931： 房产证用途有几种 - ？
琴皇欣克： 房产证主要是国家层面对你房子占有,处置权利的认可.你可以上学 可以落户 然后可以抵押 也可以变卖
光山县17359878931： 不动产证后房产证怎么过户 ？
琴皇欣克： 房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类.非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产.2、房产...
光山县17359878931： 房产证房屋用途有哪些 - ？
琴皇欣克： 规划用途很多,有酒店式公寓、住宅、商住、商用、公建等.如果想办理营业执照,只有商住和商用以及一部分公建可以办理.
光山县17359878931： 房产证规划用途分类及含义？
琴皇欣克： 房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业.
光山县17359878931： 房产证规划用途是什么意思,有哪几种,可以变更吗 - ？
琴皇欣克： 没听说房产证还有规划用途的.但一般,拿地的时候有个规划,指该地块是用于商业\住宅\工业厂房\综合体几类.以住宅为例,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积\容积率\绿化率\公共配套面积\层高等做详规定.正常情况下,土地不能改变使用用途,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途.
光山县17359878931： 向高人请教:房屋的规划用途有哪些,比如住宅,商住,写字楼等. - ？
琴皇欣克： 我是做房地产行业的,全国各地看了那么多房产证,房屋的规划用途无外乎以下几类: 住宅(或别墅)\商业\酒店\办公(或研发办公)\公寓\工业厂房,其他还有就比较特殊的了,比如加油站等. 严格讲,没有商住这一分类,它属于产权50年的办公或40年商业范畴
光山县17359878931： 房产证的“用途栏”内注明的法定分类有哪些?？
琴皇欣克： 没有这方面的法律或规章,用途栏是根据房屋报建时申请的来填,以前划分比较混乱,就象楼上所说,现在一般项目只分为“普通住宅”和“非普通住宅”两种~~
光山县17359878931： 房产证上的规划用途工业与非住宅有什么区别? - ？
琴皇欣克： 工业属于非住宅,如果房产证上的规划用途是非住宅,这种表述不规范,一般分为:住宅、工业、交通、仓储、金融、信息、教育、医疗卫生、科研、文化、娱乐、体育、办公、军事、其他等.
光山县17359878931： 刚看的二手房,房产证上写着:房屋规划用途为居住,土地状况:土地用途为商住,房屋类型 公寓 - ？
琴皇欣克： 房子是 公寓性质的,规划用途是为居住,说明房子产权 70年的. 土地用途为商住,也就是说这块地皮,可以商用,可以居住,居住的话是70年,商用的话是40年. 很明显,你这个是居住的,公寓,属于70年.
