房产证上共有情况必须填吗
房产证共同共有
产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;二、有贷款房产证加名字;三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字：1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字...
不动产证上的共同共有是什么意思
法律分析：房屋产权证共有情况单独所有，那就是产权人一个人拥有，可以属于夫妻共有，加个名字就行，前提是房子无贷款，产权人同意加名，那就没问题啦优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注就是这套房子属于产权人个人所有的意思，没有共有人，想夫妻共有，在房子里没有贷款的情况下，是可以加...
房屋产权登记证上的产权共有情况是什么
例如，甲、乙共同出资购买一栋房屋，甲出资20万元，乙出资10万元，甲、乙各按出资的份额对该房屋享有权利、分担义务。《物权法》第九十四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”。在按份共有中，各共有人的份额（又称应有份）必须是明确的，其具体数额一般是由共有人约定...
房产证上共同共有什么意思
离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权...
房产证上的共有人占的份额是如何登记的
在房产证上添加共有人没有什么条件限制，但不同情况下所需的资料是不一样的。如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。从广义上来讲，房产共有人也属于房屋的产权人。共有分为共同共有和按份共有，共同共有名字没有先后之分，共有人...
婚后买房,房产证上面的共有情况却是单独所有,是否属于共同财产?_百度...
婚后买房注明单独所有是夫妻共同财产吗婚后买房注明单独所有是夫妻共同财产吗婚后买房，无论房产证上登记的是夫妻双方谁的名字，只要没有双方事先特殊书面约定，那么住房产权就是属于夫妻共有财产，一人一半权益。一般情况下，房产证只写一位名字，那么都是会注明单独所有。也就是说，只为了防止房主私自加上...
一套房子可以写3个人名字吗房产证共有份额1%和99%协议
在房产证上写上一个人的名字，共有产权证上明确表示出共有产权人信息及房屋归属等问题。共同共有和按份共有就是在申请房产证姓名的时候会出现一个区别，但是两者之间还是有一种相同点的，两个或者两个以上的人，对于这套房子拥有所有权，要共同承担相关的义务。一方想要出售房产，必须要得到其他几个人...
房产证上写有共同所有是什么意思?
共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。共同共有财产...
按份共有在办产证时说明吗?
通常合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。如选择共同共有，则双方享有的权益相同，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。按份共有就是指共有人各有明确的份额，他们应该各自按自己的份额按规定享有权利并承担义务。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他...
房产证上有共同拥有产权的情况下怎么立遗嘱
首先确认立遗嘱人所拥有的产权份额，若产权证上已经明示，则处分已明示的产权份额；若未明示则需平分或共同所有人协商各自份额后处分属于自己的那部分产权。
山城区胰岛回答： 是的,房产证上共有人一栏应该写明所有的共有人,有几个写几个,一个都不能少,如果没写上去的,就不能说明是该房产的合法共有人. 您说的这种情况,只能表明您的姐姐和姐夫共同共有这个房产,跟您一点关系都没有.如果您也要成为这个房产的共有人之一的话,那么必须在房产证上要明确的添加上才行的.在现有的这种情况下,您的姐姐和姐夫都要书面签字同意才能完成将您的名字添加到房产证上. 另外,按照您的说法,这个房子应该是您和您姐姐的,房产证上的共有人一栏中也是不应该有您姐夫的名字才对.
姜饺13460783481问： 婚后已夫妻名义买房需要填写共有协议吗 - ？
山城区胰岛回答： 这是需要填写的,因为“房产证”上有“共有人”一栏,而填写“共有人”姓名的依据就是你和你老婆的“共有协议”,而不是结婚证.这是因为结婚证仅仅证明的是你们两人的婚姻关系,而不能证明财产的归属.如果你在婚前就购买了该房子,也就是“婚前财产”,即使结了婚,也在法律上是属于你自己的.写“共有协议”就是避免这类情况在以后可能发上的纠纷.
姜饺13460783481问： 房产证上共有人一栏,是否应该把共有人的名字都写上? - ？
山城区胰岛回答： 要是有共有人的话,在这一栏会体现共有人.但是不是靠写的
姜饺13460783481问： 夫妻婚内购房房产证上共有人没写另一方可以吗 - ？
山城区胰岛回答： 夫妻婚内购房房产证上共有人没写另一方是可以的,当房产证为单独所有时,可以不写.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.《中华人民共和...
姜饺13460783481问： 夫妻一方买房一定要写另一方为共有人吗 - ？
山城区胰岛回答： 这个随你们的哇 不过夫妻2人都出过钱的话 房产证上一般都是夫妻2名字的 .
姜饺13460783481问： 买房子时不写共有人到房产证下来的时候写行吗 - ？
山城区胰岛回答： 购房时不写共有人,购房和房产证出来有很长一段时间.房产证出来之前是可以加名字的,夫妻之间只需要提供身份证、户口本、结婚证即可. 如果要加的人不是夫妻关系通过撤销备案、重新办理备案的方式也是可以加名字上去的. 房产证下来后肯定是不能加名字了,但是可以用赠与的方式与他人共有. 加名字需要提供的资料每个地方略有不同.具体要到当地房管局咨询.
姜饺13460783481问： 夫妻共同买房,可房产证上只有一个人的名字,共有情况一览也没写,是否需要写两人的名字? - ？
山城区胰岛回答： 婚后买的,不写也是共同财产(除非你们另有协议约定)
姜饺13460783481问： 不动产证上面的共有情况写＂单独所有＂是什么意思 - ？
山城区胰岛回答： 财产所有形式可分为“共有”和“单独所有”两种. 单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权. 所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物...
姜饺13460783481问： 房产证上的共有情况指的是什么?如果婚后购房,房主是男方,写单独拥有时什么意思? - ？
山城区胰岛回答： 房产证上的共有情况就是写有几个人享有这房屋的产权,每个人所占的份额是多少.以便将来分割的时候方便,不写所占的份额是多少,就意味着是平均等分. 婚后购房,房主是男方,写单独拥有时,那么离婚时,房屋全是男方所有,女方没有分.
姜饺13460783481问： 请教各位懂行人士.？
山城区胰岛回答： 是夫妻的话,可以填也可以不填.从交易时交税看不填,要你名下有两套房得多交税;从继承或财产说,应该填上.具体情况取决于夫妻的实际情况.各有利弊.[em05]
