房东代收水电费开票
代收水电费税率是多少
百分之3。根据国家《企业所得税法》，物业公司其他服务类营业收入，其开具的发票税率为百分之3，代收的水电费、网费，开具发票税率也是百分之3。提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依百分之3的征收率。
小规模纳税人转售电费如何开票
小规模纳税人转售电费开票方式如下：1. 若代收水电费的单位为增值税一般纳税人，可向业主开具增值税专用发票，抵扣支付给电业局的电费增值税。2. 若代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，可到税务机关代开增值税专用发票。3. 若代收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位...
物业公司代收水电费如何开票
物业公司代收的水电费，具体的发票开具，需要根据实际情况来确认。如果物业公司只是代收代付，在这中间是不赚钱的情况下，一般物业公司都是直接开具收据，证明代收事项。业主如果要发票，可以向电力局或者供水局申请。如果物业公司本身有赚取收益，则应该开具对应的发票给业主。
企业出租库房代收水电费怎么开发票
企业租用包括企业作为单一承租方租用办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。1、代收水电费的单位没有与水电供应单位签订...
物业代收水电费可以开发票吗
物业代收水电费可以开发票，只要付钱了，物业就有必用提供发票的。法律依据：《物业管理条例》 第十九条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。从本条规定的内容可以看出，法律对于...
企业出租库房代收水电费怎么开发票
1、代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，视为销售水电，缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票。若收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发，票，同时支付给电业局的电费增值税也可抵扣。若...
物业代收水电费可以开发票吗
法律分析：物业代收水电费可以开发票，只要付钱了，物业就有必用提供发票的。法律依据：《物业管理条例》 第十九条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。从本条规定的内容可以看出，...
水电费开票规定
法律分析：水电费开票规定如下：1、收取水电费发票应当使用国税部门提供的发票，但考虑到部分用户水电费没有独立出户，不能独立交纳的情况，地税部门规定物业公司可以使用服务业发票代收水电费，并在发票中单独注明“代收水费、电费”，但不可以使用“住宿专用发票”收取水电费；2、如果“物业管理企业代有关...
关于物业代收水电费开具发票的问题
1.从理论上来讲，他们应该给你开具正规的水电发票，他们属于代收代缴纳人。2.但因为很多原因，他无法给你开具发票，你可以要求他找水电公司要求开具发票，然后可以将发票的复印件连同他开的收据入帐，再让他在发票复印件上写明原因，或者签字，这是完整的入帐方法，不过麻烦了点 3.收据入帐也是可以的，...
行政事业单位代收水电费开发票吗
行政事业单位代收水电费不开发票，只开收款收据，因为供水和供电都不是行政事业单位的经营活动，是不需要开发票的，也没有发票可开。
亳州市弗奇回答： 1、代收的水电费不要与物业费开在一起,因为代收的水电费不属于物业公司的收入,应该单独开具发票. 2、代收水电费不管业主是否要发票,都应该给业主一个缴费的依据.你可以给业主开收据(一式三联),一联作为记账凭证的附件,一联给业主作为缴费的收据证明.或者,打印水电费收款单,以此作为收缴水电费的依据(给业主的缴费单上要加盖单位财务章). 3、代收水电费计入“其他应付款--代收水电费”科目.
裴胞19538464517问： 关于水电费的发票 - ？
亳州市弗奇回答： 1.从理论上来讲,他们应该给你开具正规的水电发票,他们属于代收代缴纳人. 2.但因为很多原因,他无法给你开具发票,你可以要求他找水电公司要求开具发票,然后可以将发票的复印件连同他开的收据入帐,再让他在发票复印件上写明原因,或者签字,这是完整的入帐方法,不过麻烦了点 3.收据入帐也是可以的,如果金额不是很大的话,税务部门不会说什么的 个人意见,仅供参考
裴胞19538464517问： 物业代收电费能开票吗 - ？
亳州市弗奇回答： 你好,物业代收水电费可以开具发票.具体如下: 1、物业公司代收水电费,水电公司已把发票开具给物业公司,且物业公司经营范围没有销售水电的业务,但是发生了水电销售业务,就属于增值税征税范围,可以按照现行规定向租户开具增值...
裴胞19538464517问： 营改增后代收水电费,怎么给租户开发票 - ？
亳州市弗奇回答： 按照《试点实施办法》的规定,固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费,按照安装服务缴纳增值税,开具增值税发票.
裴胞19538464517问： 代收水电费可以开具发票给付款人的吗? - ？
亳州市弗奇回答： 可以开具收费票据,但不是正规发票
裴胞19538464517问： 代收开水电费发票是营业外收入吗 - ？
亳州市弗奇回答： 单位代收水电费能开发票 根据《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》(国税发[1998]217号)“物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租的行为,属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务,因此,对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税,对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税”的规定,其应当开具盖有地税部门监制章的服务业发票.
裴胞19538464517问： 水电费开增值税专用发票的问题我公司是增值税一般纳税人,租用别人房 ？
亳州市弗奇回答： 房东代交的水电费不能取得增值税专用发票. 根据相关政策规定,增值税纳税人发生增值税应税行为需开具专用发票的,可到税务机关申请代开.增值税纳税人是指: 1、已办理税务登记的增值税小规模企业; 2、已办理税务登记并达到增值税起征点的个体经营者; 3、国家税务总局确定的其他可予代开专用发票的纳税人. 因此,个人不能到税务代开增值税专用发票.
裴胞19538464517问： 营改增后,物业公司代收代付业主的水电费该怎样开票 - ？
亳州市弗奇回答： 物业公司代收的水电费,应按销售货物,适用税率开具增值税发票.自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票.
裴胞19538464517问： 我公司属租赁业,代收代缴租户的水电费,我收到的发票是总的金额发票,现在租户要我们开水电费的发票给他 - ？
亳州市弗奇回答： 你这个只能是要求自来水公司和电业局来开具发票的.你们只是代收代付,而不是你们自己供给,你们不能够自行开具发票的.
裴胞19538464517问： 关于代收水电费开具发票问题 - ？
亳州市弗奇回答： 你就给他们全开在租金发票里面就完了. 其实这企业是对的,因为在营业税条例中,规定这是一种价外费用,要以前计算营业税的,就好比你卖东西并负责运输,那可以连运输费一起计算增值税一样的道理. 有些人说可以开分割单据或用销售水电的形式来计算水电费,其实这种应该不正确的,分割单一般是用在不独立核算总分公司或一个公司的几个内部部门用的,销售水电是用在没有租赁形式业务,你这种属于租赁,不应开具销售发票或分割单据. 按你们领导说的去办理,省事.
