夫妻一方过世房子要动迁,房产证不过户可以得到补偿款吗
夫妻一方过世,但过世方父母健在房子如何过户?
夫妻一方过世，那么过世方的房产就属于遗产了，过世方的父母也是有继承权的，所以必须所有继承权都去公证处去办继承公证，然后再去房产交易中心过户。
夫妻共同的房子一方过世后,房子没有卖,女方父母要钱,要给吗
要给。因为妻子死亡，其遗产由其父母、配偶、子女共同继承，所以女方父母有权要求分割遗产，即女方父母要钱是要给的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收入等。
妻子过世房产过户到我名下准备卖需要什么手续流程
夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为:1、到房产所在地公证处办理继承公证;2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同;3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记暂行...
房产证登记是夫妻联名,如一方先去世,其房产是属于谁?夫妻共有三个子女...
房产证登记的是夫妻两个人的名字。如果一方先去世。去世前没有留下遗嘱的话。这个房产就是。有一半是死者的遗产。因为前面是两个人。怜悯的房产证。那么也就意味着这套房子是夫妻共有财产一人一半。现在有一方去世了那这个房产就得拿出来一半做遗产来分。继承遗产呢。应该有死者的。父母。妻子。和子女...
夫妻一方死亡,另一方如何卖房产?
夫妻房产共有，一方逝世后，另一方不可以随便售卖房产。如果房产为夫妻双方的共同财产，一方去世之后，另一方是不能擅自来处置房产的。因为该房产里面包含了去世一方的遗产，对于这部分遗产，应当先由继承人继承，或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。其所享有的房产份额则作为遗产予以继承，所以...
房产证是夫妻二人名字,先生已故,妻子能直接接收房子吗?
这主要是需要考虑到夫妻一方过世后另一方再婚这种现象。如果夫妻一方过世后另一方就自动继承整套房产，那么也就意味着一旦活着的一方再婚之后过世一方的权益就难以得到保障。如果活着的一方再婚之后因为偏袒新家庭而不愿给前夫或前妻的孩子留遗产怎么办？所以有必要把孩子列为第一顺序继承人。如果夫妻俩没孩子...
夫妻一方过世房子过户到妻子名下
3.缴纳相关税费：根据当地规定，妻子可能需要缴纳一定的税费，如遗产税、过户费等。4.办理过户手续：房地产管理部门在审核材料无误后，会办理房产过户手续，将房产过户到妻子名下。在办理过户手续时，妻子需要注意遵守相关法律法规，确保材料真实、完整，并按照规定缴纳相关税费。综上所述：夫妻一方过世后，...
房主一方过世妻子可以卖房吗
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是要经过其他继承人的同意。房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是要经过其他继承人的同意。死者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。我国法律规定，父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。继承遗产属于共...
婚后买房,妻子意外离世,房款都是我交的,卖房的话,走什么途径?怎么分...
装修的钱不发生继承，以后你自己继续供方。在目前的情况下，一定要到公证处或者法院进行析产。否则以后比较麻烦（万一老人去世），析产有两个方案：1. 在房产证上去掉你老婆的名字，加上岳父岳母名字，你占2\/3，二老1\/3。2. 以现金形式补偿岳父岳母，他们放弃房子产权，房产证改你的名字。
房产证是夫妻二人的名字,现在先生已故,妻子可以直接接收房子吗?
如要过户需要办理哪些手续呢?下面,我分情况简单为大家介绍一下。 妻子不是唯一继承人 如果丈夫去世时他的父母仍然健在,或者夫妻双方生有子女,并且他也没有订立遗嘱只让妻子独自继承他的遗产的,那么该房屋属于他的份额就将作为他的遗产,根据法定继承的规则由第一顺位继承人妻子、父母和子女共同继承。 按照上述继承...
墨菡东药： 市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续.按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续.
平顺县19312593245： 人死了房屋产权证多年不过户拆迁赔偿有影响吗 - ？
墨菡东药： 房主已经死亡,不办理继承,住房产权还是属于死者,和他人无关,遇到拆迁,死者亲人无法得到拆迁安置补偿,因为需要房产证登记人签字办理手续,和签署安置协议,而房主已经死亡,怎么签字?!所以,建议及早办理继承,确定产权属于继承人所有,才可以成为拆迁受益人
平顺县19312593245： 关于原房主去世,房屋面临拆迁.其直系亲属需要办理产权过户吗 - ？
墨菡东药： 是什么性质的房子?1、使用权的公房,产权人过世可以过户给户籍内的同住人,去当地房管所办理即可.2、国有土地上的房屋,产权人过世,房子属于共有产.按继承法,配偶继承一半,剩余一半由配偶及产权人的父母与子女等分.如果要过户房子,需要所有继承人一致同意方可办理过户.需要的详细资料可以去房产交易中心询问.3、集体土地上的房屋,产权人过世的,房子属于共有产.按继承法,配偶继承一半,剩余一半由配偶及产权人的父母与子女等分.但是这个房子是不能过户的,户籍内的配偶或子女可以去村委或乡镇的规建办申请变更产权人.房子面临拆迁,如果不能过户的需要所有继承人协商一致.所以说拆迁的时候如果产权人过世了是一件很麻烦的事情.
平顺县19312593245： 夫妻一方去世,房产证名字是死者.在拆迁时需要过户么?__？
墨菡东药： 新房办理房产证需要办了继承公证以后才能办理
平顺县19312593245： 婚姻存续期间一方老人去世,也没留下遗嘱,房产证一直没变更,现已离婚,房屋现在要拆迁,请问拆迁款能做 - ？
墨菡东药： 根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外.没有遗嘱的遗产,与第十八条第三项规定的无关,属于法定继承,应当归夫妻共同所有.被继承人死亡时,遗产继承就开始了,而该夫妻的婚姻关系还在存续期间,尽管该遗产房没有过户,但因拆迁变现了,夫妻一方所继承的份额属夫妻共同财产.
平顺县19312593245： 丈夫去世房产证不过户到妻子名下会有什么麻烦？
墨菡东药： 如果是婚前买的房子即使过了户也没用,还是婚前财产,婚后买的房子即使没过户如果天有不测风云哪天离婚的话一样是夫妻共同财产,可以平分.
平顺县19312593245： 拆迁房的房产证未下来,房屋所属夫妻共同财产,但现在男方去世,女方想把房产过 - ？
墨菡东药： 过户给自己,还是小孩?夫妻共同财产,男方死亡后,丈夫的那一份他的父母是有继承权利的,所以,你的所思所想在法律上是站不住脚的,就算现在你个人对房产进行处置,之后公婆如果诉诸法院,也将是不小的麻烦.
平顺县19312593245： 夫妻一方死于房屋拆迁前,拆迁后房产归属? - ？
墨菡东药： 您好!仍然属于夫妻共同财产,妻子部分由其法定继承人继承.妻子第一顺序法定继承人为其配偶、父母、子女.
平顺县19312593245： 房证上有夫妻两个人的名字丈夫去世了,现在房子要动迁了要新楼或者要补偿款都可以,请问妻子能独立完成吗 - ？
墨菡东药： 你好最好提前去派出所开一个死亡证明,省得到时候还得去,这是可以你自己完成动迁的.
平顺县19312593245： 户主身故后回迁房如何取得产权证拆迁时父亲(借款人)还健在,回迁后 ？
墨菡东药： 根据登记办法,首先需要申请人提出申请,但据你所说,父亲已经去世(请节哀),即申请人已经去世,因此,可由其继承人提出申请.按一般规定来说,应办理公证手续,确定继承人后,申请办理房产证. 根据你的要求来看,按照继承法规定,第一顺序继承人为配偶、父母和子女,如父亲的上述人员达成一致意见,均同意由母亲独自继承,相关人员可到公证处办理继承公证手续.确定继承人后,可持公证书等相关材料,向房产管理部门提出申请办理房产证. 我所说的只是一般的方法,具体建议你还是到当地房产管理部门进行咨询,也可能不需要公正,那样不就省了公证费了嘛!呵呵,开个玩笑. 以上意见供你参考,祝顺利.
