怎么转租刚租的房子
租别人转租的房子条件?转租房子注意事项是什么?
租别人转租的房子条件？1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。3、转租合同...
转租需要找房东吗
承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作...
我要转租我从我爱我家租来的房子,请高人指教要注意什么
你要转租房屋首先要经过房东的同意,如果你们在合同中有提到"未经房东同意不得转租或借他人使用",那么你未经同意转租,你就是违约,房东完全可以在你租出去后把房子收回,法律是支持的,这样你的下家会与你有纠纷的,而且如果你的下家利用房子做了违法的事或是在屋子里出了事,房东没有责任,你要承担全部责任...
房子转租到底要不要告诉房东 房屋转租要注意什么
法律在线:我国《合同法》第二百二十四条规定:"承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。"第二、在通过 二房东 接手转租房子的时候一定要注意...
转租房子在哪个平台好
转租房子在哪个平台好1、房天下：房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新。房天下从创立伊始就树立了“科技驱动”的发展理念，持续在大数据和人工智能等尖端科技上发力。2018年初开创性地推出了“经纪云”、“开发云”、“家居云”三大云平台...
我租的房子再转租给我朋友应该做些什么?
你需要跟房东确认，是否可以转租。房东答应了，你可以转，并作相应的手续，不答应，就不能转。否则房子到期后他会扣你租赁押金的。
怎样将房子尽快转租出去?
要在最短的时间内将房子转租出去，可以考虑以下几个方面：适当定价 在租房市场中，价格是吸引租客的关键因素之一。因此，为了尽快将房子租出去，可以适当定价，不要过高或过低。根据房屋的地理位置、面积、装修、周边环境等因素，可以参考类似房源的租金水平来确定合理的租金。选择合适的租客 选择合适的租客...
如何才能尽快将房屋转租出去
如果您想尽快将房子转租出去，可以考虑以下几点建议：降低租金：如果您的房子租金较高，可以考虑适当降低租金，以吸引更多的租客。广告宣传：可以通过各种渠道进行广告宣传，例如在房屋租赁网站上发布房源信息，或者在社交媒体上发布广告。提供优惠：可以考虑提供一些优惠，例如免费的家具或家电，以吸引更多的租客...
刚租的房子不想租了找什么理由?
如果房主觉得麻烦，也可以跟他协商，你转租出去，只需要签合同的时候房东过来签个字，然后按照之前合同约定，协商解约，千万不要在她不同意或者不知情的情况转租，这个会非常麻烦。你可以这样讲试试：房东大姐你好，因为我自己工作调动的原因导致无法租住您的房子了，所以想退房了，希望你能提前做好准备。
房子转租一般要多长时间
40-50天。根据贝壳app官网介绍得知，租房转房至少需要40-50天，如若是偏僻的房子至少需要2-3个月。如果是在租房淡季，并且房子的条件或者房子所在的位置都不是那么优越的情况下，中介向外转租房子就需要很久。转租前提是必须经原出租人同意。房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后...
奈曼旗曲奥回答： 1、你签的租房合同有约定你可以转租吗?如果约定可以,你才能转租,否则房东发现你转租,可能以你违约为由,解除与你签订的合同,不退押金.那样你就不可能再转租给第三者了. 2、如果合同约定了可以转租,要细看可转租的内容,有没有转租的人数等限定内容.是约定的可全部转租还是部分转租(一般房主不会同意全部转租给第三人的),想当二房东,也要看你与房主约定的内容的. 接下来,你要与第三者签订转租合同,转租合同内容中你的权利义务不得超出你与第一房东签订的合同中约定的你的权利义务. 3、如果该出租屋已经在公安局备案,在相关部门缴了出租税,你还要与当地派出所联系告之转租事宜.
贲绿13014333686问： 房租转租要如何操作 - ？
奈曼旗曲奥回答： 承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人;在签订转租合同的时候必须查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;尽量采用书面合同.
贲绿13014333686问： 刚租的房子是可以转租吗 ？
奈曼旗曲奥回答： 房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意.转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效.2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人.
贲绿13014333686问： 如何将房子转租出去 - ？
奈曼旗曲奥回答： 1、找找当地租房网站发发帖子,最好带图片,比如可以去分类信息网站58或者赶集网,去发布信息,扩大宣传的信息量. 2、找找租房中介帮忙,酬劳可以补贴他点.这样他们经济性高,就会上心帮你推荐.房中介房源多,来寻求的顾客也多,房中介作为中间人起到市场消费的桥梁纽带作用. 另外实在着急,可考虑降低点房租,这样虽然自己吃点小亏,但总比租不出去浪费者强的.
贲绿13014333686问： 现在租的房子不满3个月,想换地方了,有2种方式转租,现在遇到的问题是...？
奈曼旗曲奥回答： 第一种,自己找人来租.只要不通过中介,当然不用支付中介费用;至于房东那边,只要是允许转租的,你跟现在的承租客跟业主对接好租房押金及房租和水电费用的结算就OK了. 第二种,跟中介打交道,一定要事先说清楚,你需不需要支付中介费用.但一般像你这种情况,如果是中介帮你转租出去的,你作为“业主”身份,是需要支付一定的中介费用的.当然了,这个你可以提前协商好再办.
贲绿13014333686问： 想问问我的房子租了还没到期想转租怎么转 - ？
奈曼旗曲奥回答： 1、合同一定要签2、合同主要内容要包括:a、原房东同意转租 b、转租的期间、租金 c、屋内设施损坏要由新租户负责 d、关于水、电、暖、物业等费用的负担约定 e、不利用房子做违法的事 f、转租后的责任由新租户负责 g、违约责任3、合同要房东、新租户和你三方签字,每人留存一份 半年合同到期后就没你事儿了.
贲绿13014333686问： 我刚租的房子 我要把我现在的房子转租出去 需要什么手续 合同要怎么签 房主不能回来 - ？
奈曼旗曲奥回答： 首先,需要经过房东同意.其次,需要签订一个完备合同,尤其是违约责任部分.最后,如果房东不知道,转租行为可能被撤销.
贲绿13014333686问： 房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人? - ？
奈曼旗曲奥回答： 房子是可以转租出去的,不过你需要跟房东说清楚,然后找到下个承租人,押金事宜跟他商量即可.转租事项注意如下:一 要注意二房东是否有正式的租赁合同.如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和...
贲绿13014333686问： 如何转租房子？
奈曼旗曲奥回答： 如果房东同意一切都好办,但是房东不同意的话,你可以去街上贴一些小广告,吸引客户,然后把房子租出去,租期和他商量签多久,或者告知你是转租的~
贲绿13014333686问： 房子还没到期,该怎么转租?？
奈曼旗曲奥回答： 可以中介转租,也可以自己转租,但都要经过中介的同意.可以跟中介协商,如果是最后是中介转租,他会退还你未到期的租金和押金.但无论是中介转租,还是自己转租,中介都会收取一定的转租费或者手续费.
