我要转租我从我爱我家租来的房子，请高人指教要注意什么

从我爱我家那里租过来的房子转租给别人可以吗~

这个是不行的，你和中介签合同上面你可以仔细看看，应该是有规定的，是不允许转租的，如果转租的话，对方知道后是可以收回房子不退押金的。如果是个人不住了，可以和中介联系下，说明情况重新让下家在和对方签合同。

租房时房主之所以要你提前支付半年，甚至一年的房租，就是怕出现你说的这种情况。半路出租，就是很难找租户的。
你不妨压低房租，只要能找到租户，至少能挽回一部分损失。

你要转租房屋首先要经过房东的同意,如果你们在合同中有提到"未经房东同意不得转租或借他人使用",那么你未经同意转租,你就是违约,房东完全可以在你租出去后把房子收回,法律是支持的,这样你的下家会与你有纠纷的,而且如果你的下家利用房子做了违法的事或是在屋子里出了事,房东没有责任,你要承担全部责任.
如果房东同意,你就要和他要有协定,和他签定一个授权协议,同意你转租,但如果出租后有什么问题,谁担责任什么的都要写清楚.然后你就可以发布信息出租了,在和下家签定租房协议.这些和我爱我家都没有关系了,因为中介只是给你牵了线,至于以后的事,就是你和房东之间的事了.如果你要通过中介转租,你就是房东的位置了,肯定要给中介效忠介费的.

如果你们签的普通租赁合同 就是我爱我家只做为中介将你与业主牵线(合同开头是ZL或JZL) 那么签完合同 你们再退租或者你转租 我爱我家就不负责了 ,事实上 转租本来就是不合法的 在原合同上修改就更不可取,建议你先和业主办理免责的退租(因为你已经帮他找到新客户了 他并没有损失) 他们2个签合同 你也不用夹在中间 千万别去找我爱我家了 在那再签合同 是肯定要再收取中介费的

告诉房东，让他退钱

叫房东重新和新房客要签一下

你把你跟我爱我家签订的合同复制一遍不就行了？

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泰顺县15956598758： 租来的房子可否转租? - ？
简耍复方： 转租需要经过房东的同意,否则无效,你要因此承担违约责任,并且房东可以解除与你的租房合同. 转租之后,所得收益属于你,但是因此也必须承担起第三方承租房子带来的风险.

泰顺县15956598758： 我从我爱我家租了一个房子,现在不想租了合同没到,他们建议我走转租,结果现在还没转租出去 - ？
简耍复方： 租房时房主之所以要你提前支付半年,甚至一年的房租,就是怕出现你说的这种情况.半路出租,就是很难找租户的.你不妨压低房租,只要能找到租户,至少能挽回一部分损失.

泰顺县15956598758： 我爱我家先把房东的房子收过来付给房东一定的租金,再把房子转租给房客,这样合法吗? - ？
简耍复方： 第一个问题:合法.只要有房屋租赁代理资质,就可以做房屋代理业务.第二个问题:合法.我爱我家作为房屋出租方,有制定拥有房屋的付款方式的权利.不过这是市场行为,你也有权利不接受,关键在于谈判,谈不妥,不租不就完事了嘛.如果非要找出不合法的地方,那就看它有没有赚取差价,这是房地产部门不允许的.

泰顺县15956598758： 我想把自己租来的房子转给别人. - ？
简耍复方： 建议你最好先跟房东商量,并重新起草一份租赁合同,标明可以转租,或者不写是否可以转租,然后再进行转租.

泰顺县15956598758： 我爱我家是如何转租公租房的呢? - ？
简耍复方： 不要相信他们可以转租,因为转租公租房的行为属于违法行为. 1、公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障性住房,公租房不可...

泰顺县15956598758： 租借转租房屋应注意什么问题?想租房,有人想把租来的房子转租给我的 ？
简耍复方： 要先看他的租约. 如果租约里明确写明他不能转租,那他再与你签租约就是无效的. 你与二房东的租约期限不能超过二房东与真正房东的租约期限.就是他如果租了两年,你向他再租就不能超过两年. 另外,原来房东承担的费用,二房东不能要求你再承担. 再看看其他条款,比如原租约中有没有房东可以提前通知租客后,就能提前终止租约什么的.

泰顺县15956598758： 转租需要看什么手续 - ？
简耍复方： 需要房主到场,验证件(1.房主的身份证;2.产权证或类似证明房屋所有权的凭证,如:公房租赁证、购房合同等;)另外最好让房主写个书面同意他转租或者合租的东西,这样比较保险.另一种方法是直接让他和房主解除合同,你们分别和房主签订租约(单独租其中的某一件) 无论如何,记住要见到真房主.

泰顺县15956598758： 我爱我家中介租房后不想再租了(还没到入住时间)我会有什么损失? - ？
简耍复方： 他们同意你就没损失,他们不同意你就有损失,无所谓就是你的押金么... 应该没什么问题,只要你能找到客户给他们.

泰顺县15956598758： 请大家帮忙,我在我爱我家租的房子,合同到期了,需要继租,但他们还要收一次中介费.这样的要求合理吗? - ？
简耍复方： 这个是不合理的.但是你要是想继续租这个房子的话,我建议你仔细看一下你当初签的租房合同 .看看有没有类似的规定或者约束! 第一不知道你签的什么合同,如果你签的是居间合同 就是和房主直接签的那种,那么你看看合同里有没有这条...

泰顺县15956598758： 在我爱我家租房子是跟我爱我家签合同么?还是直接跟房东签? - ？
简耍复方： 如果你通过我爱我家租赁房子,那么你应该和我爱我家签署合同,而不是直接与房东签署合同.这是因为我爱我家作为中介,已经代表你与房东达成了租赁协议,因此所有的合同签署和沟通都应通过我爱我家进行.在签署合同之前,你需要确保所有的条款和细节都与我爱我家进行沟通和确认,以确保合同中没有任何意外或不必要的麻烦.