怎么查询小区公摊明细表
小区购房房产证上没有公摊面积,对吗?怎么何时。
房产证应该有实际使用面积，你到当地得房管局去问问，你也可以到室类大致测量一下，一般高层都在18%~23%之间
小区的公摊费是怎么收的,具体哪几方面
公摊电费的主要来源是电梯、小区路灯、楼道走廊灯具等。 业主委员会有权查帐、监督和管理。依据是巜物权法》和《物业管理条例》。
小区公摊水电费从什么时间开始缴纳
一般交房之后就开始算了。有的小区又包含在物管费内，没有单独收取，可以在账目上查询到。
小区的公摊面积怎么算,按户还是按房子的面积。100平米的户型和200平 ...
你好！如果是电梯房，一般是按你购房面积的百分之二十左右，计算公摊的。100平米19平米左右公摊，200平米38平米左右公摊。楼梯房省去电梯井，则公摊面积小很多，得房率高于电梯房！祝你生活愉快！
小区物业费包括公摊费用吗
物业费的收取是按照房屋的建筑面积进行的，这个面积包括了实际的居住使用面积和公摊面积。因此，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，其中包括公摊费用。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。总的来说，小区物业费是包含了公摊费用的。业主应当积极缴纳物管费用，这些...
小区里三个单元是打通的,公摊怎么算
公摊面积是按照建筑面积乘以一个比例得出的，你的面积小，公摊面积就小，比如得房率是85%，你的是100平方，那么公摊面积就是15平方，如果你的房子是200平方，那么公摊面积就是30平方。不存在均摊不均摊的问题。
小区公推面积怎么算呢,是开发商说多少就是多少吗?8%的公摊高不高?
小区公摊国家有明文规定，你可以去参考建设部网站相关规范，8%的公摊比例并不高，你应该是6层多层住宅的社区吧。七楼没电梯，你东北的吗？好象现在也就东北还有这样的楼房。不带电梯的房子，公摊比例在5-10%之间，你的还可以。
小区公摊面积怎么算
问题一：小区的公摊面积怎么算？ 公摊面积就是所有公共区域包括电梯。。走廊。。。大厅。。。全都算在你房本面积了。。。现在购买高层。锭。公摊面积都很大。。。得房率达不到80%以上。。。问题二：小区公摊面积怎么算的？ 公摊你要问开发商，每个户型都不一样 这个是户型设计的时候基本就定了，你...
小区业主公摊面积包括哪些小区建筑面积计算公式
当我们拿到小区房钥匙的第一时间，还需要交一部分的费用，因为小区房需要交的费用是比较多的，所以，并不是说交了房款之后就不需要再交别的费用了，那么，我们大家可以先看一下小区业主公摊面积包括哪些，针对这个问题要做到最详细的了解，其次要清楚小区建筑面积计算公式。小区业主公摊面积包括哪些房屋公摊...
小区物业费包括公摊费用吗
小区物业费包括公摊费用。物业费是按照产权的面积来计算物业费用的，同时产权面积当中是包含了公摊费用的。如果房子的面积越大，那么需要缴纳的物业费用也就越多，但如果房子当中包含的公摊面积比较大，那么实际能够使用到的面积就比较少，这种类型的房子是不太划算的，而且公摊面积还需要缴纳相应的物业费。
怒江傈僳族自治州海盟回答： 您好!如果住宅小区的业主委员会对本小区的公摊费用有疑问,可以查询公摊水电费明细清单和电表读数.物业管理公司应该如实提供资料,积极配合业主委员会查询.谢谢阅读!
荆点14792697773问： 本小区业主与物业在出租部分是否属于公摊的问题上出现争议.请问到哪里能查询本小区公摊的具体分布? - ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： 首先非常遗憾地说,目前对公共面积究竟包含那些?国家没有相关法律,各个小区的情形也有所不同.建议您看下购房合同中的公摊面积中是否包含广场.如果有,还有理可讲.如果没有,会有两种情况:或许是开发商真的没有将广告面积分摊...
荆点14792697773问： 购房合同上没有公摊面积都包括哪些位置,我应该怎么查? - ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： 像物业用房,楼道,电梯间,门厅,管道井等等.百度百科:公摊面积.里面写的很详细,就不复制粘贴了.
荆点14792697773问： 电公摊水公摊比实际用水费用多很多是怎么回事? - ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： 水费,电费计量只到总表,总表到分表的距离消耗需要公摊.公摊大的原因很多,比如:线路老化、总表损坏、线路损坏、线路过长、分表损坏等都会出现这种情况.
荆点14792697773问： 怎么知道房地产开发商楼盘公摊面积比例 - ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： 根据规范对单位套内面积和单位建筑面积进行比较,差额部分为公摊面积.比例也就可以算出了.
荆点14792697773问： 怎么知道小区车位是不是公摊 ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： 查车位是否公摊,要看车位的产权性质.正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围,并且会约定车库位产权情况.地下的车位一般是没有共摊的,而地上公共车位一般来说是有公摊的.房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用.
荆点14792697773问： 房屋公摊最全整理 公摊面积怎么算最合适? - ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： “公摊”即公共建筑分摊面积,不管是买高层还是买多层,公摊都是不可避免的.很多购房者虽然知道要公摊,但对公摊怎样计算、公摊应该注意哪些问题仍然不太清楚.小编整理公摊相关知识,一起来学习下吧.房屋公摊最全整理 买房时公摊...
荆点14792697773问： 个人可以去规划局查看小区的公摊面积 - ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： 公摊属于房管负责
荆点14792697773问： 我家房子126.8平方,公摊多少?? - ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： 1、公摊主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
荆点14792697773问： 住宅小区共用水,电费怎么分摊 - ？
怒江傈僳族自治州海盟回答： 小区物业公摊水电费包括: 首先是住宅部分公共能耗的构成是: 第 1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力). 第 2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵) 第 3、弱电系统(包括消防、安防系统、...
