广州二手房税费一览表
凉山州二手房交易税
法律分析：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第...
大理州二手房交易税费的计算方法?
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方：1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税...
在云南省文山州购二手房要交些什么税啊~?
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款...
黔西南州二手房过户费怎么算
二手房费收如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6\/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
甘孜州康定二手房,77,31平米30万刻交多少税收
二手房具体费收如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6\/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
惠州博罗二手房过户手续及费用如何计算
1、面积*2.5元\/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元\/平方米，商品房。3、面积*8元\/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元\/本，住宅及配套车库 2、550元\/本，非住宅及不配套车库。 3、10元\/本，共有权证。贴花税：5元\/件。
甘孜州康定二手房77,3i平米,3o万元各项税加起总的交多少钱
印花税 ： 成交价×0.05%（暂免征收）契税 普通住宅 个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收；个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%；90-140平米合同价×1.5%；140平米以上均按3%征收。非普通住宅 成交价（合同价）×3%（超过140平米或50年商业办公均一样）备注...
我在黔西南州购买二手房是否要上个人所得税
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用。如果你买的是二手房，则交：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）3、...
阿坝州马尔康买二手房过户费是多少超过140个平方,房产只有几个月_百...
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右...
襄阳市襄州区买卖二手房如何交个人所得税
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元\/平方；4、转移登记费，80元...
宾川县小儿回答： 一般的情况在广州购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3% 中原地产 为你解答
漆珍13195288736问： 广州买卖二手房要交哪些税 - ？
宾川县小儿回答： 商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 买卖双方各0.05% 个人所得税:1% 或房屋差价的20% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 买卖超过5年就只有契税和印花税. (一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交.但现在好多卖方根本不交,或直接加到房价里面) 希望对你有帮助,我记得要是你放盘的话你可以告诉中介说实收就好了!
漆珍13195288736问： 广州二手房交易税费有哪些?？
宾川县小儿回答： 出售方二手房交易税费: (1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税. (2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税. (3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元. 购买方二手房...
漆珍13195288736问： 广州二手房交易需要哪些费用 ？
宾川县小儿回答： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
漆珍13195288736问： 广州市二手房交易买方和卖方应缴纳的税费情况? - ？
宾川县小儿回答： 一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
漆珍13195288736问： 广州二手房交易税费是怎么收取的? ？
宾川县小儿回答： 广州二手房交易税费收取的有: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
漆珍13195288736问： 广州二手房交易税费 - ？
宾川县小儿回答： 算法如下,要知道买价及原购房发票价才能估算:是公司名物业. 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件.如原来的公司就没交契税,你还要把它原来要交的契税交一次.3%.
漆珍13195288736问： 在广州准备买一套二手房,需要什么费用 - ？
宾川县小儿回答： 一是中介费,普通为房价的1.5%-3%.该费用中介会阐明,买家很容易看到.二是卖房的停业税和个人所得税,该局部税费原来应由业主付的,买家很容易疏忽.只需原来业主购房未满5年卖出的,都要征收合共卖房价6.5%的停业税和个人所得税.假如是建筑面积144平方米或者楼盘容积率在1.0以下的非普通商品房,两项税费则是房价的7%.买家能够看房屋的房产证发证日期,假如未满5 年的普通都要征税.三是契税.假如是普通住房,依照卖房价的1.5%征收,假如是非普通住房的,依照卖房价的3%征收.另外,假如是房改房的二手买卖,还会触及评价价1%的税费,但无需付停业税和个人所得税.
漆珍13195288736问： 广州二手房交易要多少税费？
宾川县小儿回答： 首套:面积在90㎡以下二次置业:面积在90㎡以上 卖方:营业税:5.6%过5年免征买房:契税:1%契税:3% 小我所得税:1%交易办事费:3元/㎡其他的费用一样 交易办事费:3元/㎡产权挂号费:50元/本
漆珍13195288736问： 广州二手房交易税费如何计算呢? ？
宾川县小儿回答： 1、契税:报价3%.根据最新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税...
