已经网签了+可以换房吗
买房网签后房子就是自己的了吗
买房网签了还能换房吗 买房网签了还能换房，需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信，一旦上报之后，电子合同的核心内容将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上申请撤销签约，重新进行签约，经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。
买房已经全款网签了,但是房子投向和销售说的不一样,请问可以要求换房吗...
如果是已经做了网签合同、已开出购房完税发票了，那开发商就不能再给调换房屋了。
新房网签后换房的合理理由?
房子既然网签了，再换房几乎是不可能了！您这牵扯到房管局这一块，也不是开发商说换就能给你换的
房子网签后还能退房吗
办理了网签的房子是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的，撤销网签后的房子状态又会变成在售状态，可以卖给其他人。不过办理了网签的房子想要退房是有较大的难度，并不是房管部门不好办理，而是需要经过开发商的同意。签购房合同要注意哪些...
已网签了的期房可以换房吗,全款的?
可以和售楼部协商解决,如果不想要了可以承担违约责任后解除合同。
买房签了合同交了首付锲锐交了能换房吗?
可以，换房需要把你的网签合同撤销，所以你需要有正当的理由退房，不然可能涉及到偷税漏税的问题。具体流程应该是先去开发商处申请，然后凭着开发商出具的相关退房申请，再到不动产登记机构受理，如果能申请下来的话，合同撤销后你就可以重新换房签合同了。
买房备案后可以换房吗
在没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。在送到建委备案之前，都在开发商可操控范围内，在征得开发商同意后可以重签合同，备案。但是设计换房，一般业内都有不成文的固定：换大不换小，换高不换低，意思是可以换总价更高的，不能换总价低的。怎么查房子是否备案?1、网上查询。我们看通过...
买房首付交了,还能不能换房?
1.如果已经网签了，就必须撤销，不要1万元不买房了也要撤销。具体撤销手续各地政策不同。2.欠款协议是生效的，这种情况严重时可以起诉你咋骗的。3.目前解决方法，先要解约，解除你购房的合同，在按合同条款进行追偿违约，支付违约金。来源《房地产交易流程》...
首付发票开出来了还能换房号吗
买房子交了首付，想换房后，这个需要找开发商协调。如果办理了网签之后是无法变。如果没有办理网签在开发商地方就可以更换房号。办理网签之后，一般在房管局已经备过案了，再去更改的话，必须要去房管局撤回网签备案的合同，重新修改合同。
请问房贷办好后想换房,开发商也同意.怎么做?
手续不是很复杂但是你们把他发杂化了，你可以要求开发商跟你按换房手续办理，将网签合同到相关房管部门改签购房合同（更名）就可以了，手续一般是房产开发商去办理，但有些手续是要你配合的。因为房子本身的问题是开发商。你可以提出异议，如果开发商拒不履行你可以咨询专业的律师。
昌乐县复方回答： 如果是开了正式的发票,就比较麻烦,因为发票是是税务局统一的,不是开发商说作废就作废的,就是到他们还要到税务局去作废,并且得有一个合理的理由否则税务局也不给作废!!所以你换房子的麻烦就在于发票,你看看你和开发商商量一下,让他们想想办法,也许还可以换.希望我的回答能让你明白开发商拒绝你的理由!!
宜寇14719577424问： 购房合同签了能换房吗 ？
昌乐县复方回答： 理论上是可以的,只要开发商统一就行.因为签署了购房合同在房管局已经备案,需要开发商出具撤销合同证明,然后重新签订新房合同.因为手续由点小麻烦,所以开发商有时候不愿意那么做,不过稍微找点关系应该就可以办好.
宜寇14719577424问： 买房交了首付,网签了,还可以换房吗 - ？
昌乐县复方回答： 可以按照购房合同,与开发商协商退房的,一般购房合同会有相关条款,可能您需要承担部分违约金的
宜寇14719577424问： 我买的商品房已经网签了,请问还可以要求换 - ？
昌乐县复方回答： 首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案.如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同.超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还...
宜寇14719577424问： 我买的房子已网签,还可以要求换房吗? - ？
昌乐县复方回答： 已经备案了,改起来很烦的 开发商出面帮你搞才行 而且你还有房贷,基本搞不了
宜寇14719577424问： 买房合同签了以后还可以换房吗 - ？
昌乐县复方回答： 您好,我是房价点评网编辑,按理说,合同签了以后,是不可以再更改了.就像你在超市买东西一样,付了钱了,是不能再换了.但是你可以跟开发商协商,但是流程很麻烦,你肯定是要先退房,然后再买,看看开发商同意不同意吧
宜寇14719577424问： 按揭买房,已在房管局备案可以换同开发商不同的户型房子吗? - ？
昌乐县复方回答： 如果不是按揭的话是可以更换的,不过需要开发商同意才可以,流程如下:1. 向开发商申请更换户型; 2. 开发商同意后先到房管局办理撤销备案手续; 3. 重新签订购房合同; 4. 在重新到房管局办理备案首付; 5. 更换结束; 6. 不过开发商一般是不愿意这么做的,也会找买受人重新要换房费之类的费用;
宜寇14719577424问： 房子已经备案了,银行贷款还在办理排队中,请问这个情况我想换个房子可以吗?(可以一次性付清) - ？
昌乐县复方回答： 可以的,很多房子挂了网签后银行的审批没有通过最后还是解约
宜寇14719577424问： 买的房子已网签和备案,发现质量问题,可以退房或换房吗 - ？
昌乐县复方回答： 看你合同怎么规定的咯,要真的换或者退操作起来也是很麻烦,小老百姓总是弱势的一方
宜寇14719577424问： 开发商可以随便改已经网签的房子吗 - ？
昌乐县复方回答： 前提是买方提出更名的申请,只要卖方同意,买卖双方就可以撤销网签(一手房:开发商撤销网签,二手房:买卖双方(或者还有中介)一起去房管局撤销网签,同时,纸质的购房合同也要作废,这样才能重新签合同,更改买受人的名字. 说起来简单,但做起来很可能有难度,尤其卖方是开发商的时候,他们需要做的工作很多.在卖方没有过错的情况下,如果网签了,卖方基本都是不愿意撤销的.你需要做做工作了.
