工程投入使用视为验收
工程实际使用是否为验收合格
法律分析：法律明文规定的为工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工之日。也就是说法律并未有任何明文规定，工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，视为工程竣工验收合格。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条 建设工程未经竣工...
工程未经验收便投入使用,后期能否以质量问题拒付工程款
工程未经验收便投入使用，后期能否以质量问题拒付工程款？律师解答：不能。工程竣工验收标志着承包人施工任务的完成以及发包人对该工程接管使用的开始，即工程的风险责任亦由承包人移转给了发包人；同时意味着承包人享有基于合同履行完毕请求发包人支付工程价款的权利。建设工程未竣工验收，发包人擅自使用，视...
已使用工程是否默认验收通过
法律分析：不是。一、正常的程序是工程必须验收合格后方能交付使用，假如未经验收合格即投入使用是违法的，这时对于施工单位而言，应按视为验收合格进行结算。（1）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期（2）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占...
工程已交付使用是否视为已经验收
法律分析：不是。正常的程序是工程必须验收合格后方能交付使用，假如未经验收合格即投入使用是违法的，这时对于施工单位而言，应按视为验收合格进行结算。法律依据：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》 第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主...
投入使用视为验收合格有什么法律规定
第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第二十七条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修...
工程未竣工验收,发包人擅自投入使用,是否可以视为已经验收?急,求助
律师视点：承包人用数码器材固定业主启用工程的时间和状况，主动启动结算程序维权。《建筑法》第61条：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。首先，承包人应当立即用数码器材固定业主启用工程的时间和状况。业主擅自使用该工程的时间，就是实际竣工日期。业主启用工程...
没验收投入使用视为验收合格
法律分析：验收合格需要书面上的文件，比如竣工验收合格证之类的，如果没有，即使使用了也不能证明验收合格。在工程未竣工验收的情况下，入住不能视为工程验收合格，若权益受到侵害，可根据双方合同的约定，要求开发商承担相应的违约责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程...
建设工程未经验收合格,建设单位提前使用的,视为验收合格对吗
《建筑法》是规制建设工程活动的基本法,为了规范建设工程活动管理、维护建筑业井然有序发展、助力国民经济平稳增长,应增加相关规定,具体来说可从以下几点予以完善: 1、明确建设单位使用“竣工未验收”工程即视为质量合格。 《建筑法》修订时应明确建设单位应组织工程竣工验收活动,建设单位作为工程的接...
工程建好几年不验收,但业主都已经入住,可以视为验收吗?
可以视为验收的，只要投入使用的，就视为已经合格自动验收
入住视为验收合格的法律依据是什么
尚未通过竣工验收程序便已经投入使用的住宅物业，其居住者不应被视为已经通过验收并判定为合格；而验收程序的合格认定必须严格遵守有关房屋建筑工程质量的相关法规和规范标准，包括必须经过各方签署确认的工程保修协议以及由质检部门核发的房屋质量合格证明等必要要件。同时，在验收阶段还需保证天然气、自来水、...
仙居县柏纳回答： 在工程未竣工验收的情况下,入住不能视为工程验收合格,若权益受到侵害,可根据双方合同的约定,要求开发商承担相应的违约责任《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.
牢盼15081851805问： 工程未经验收甲方使用,是否可以视为验收合格?谢谢 - ？
仙居县柏纳回答： 不可以,除非乙方已经提交了竣工验收报告,甲方收到验收报告,但是在法定规定的时限内没有对工程进行验收,经乙方催促还不进行验收时,才算是默认验收合格.
牢盼15081851805问： 建筑法条款:已竣工未验收工程,业主已使用,视作业主已验收吗?建筑法里有这个条款和规定吗? - ？
仙居县柏纳回答： 建筑法中没有此规定,建筑法是这样的:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.”你提问中的这个意思表达,在《建设工程施工合同(示范文本)》中才有:“工程未经竣工验收或竣工未验收通过的,发包人不得使用.发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包人承担责任.”其中的发包人也就是业主的意思.
牢盼15081851805问： 建设工程未经验收,发包人擅自使用 质保责任怎么承担 - ？
仙居县柏纳回答： 不经过验收的工程,发包方擅自使用,视为验收合格,但保修责任无法排除,保修期应从使用开始之日起算.
牢盼15081851805问： 建设工程未验收擅自入住后是否有必要验收 - ？
仙居县柏纳回答： 《建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用.这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程.如擅自使用,就...
牢盼15081851805问： 建设方搬入已建工程可视为验收吗 - ？
仙居县柏纳回答： 从建筑法律上来讲,在建设方没有确认验收的情况下,则视为同意验收该工程.不过在中国,甲方作为出资方,可以一定程度上规避这个问题,说白了就是出钱的说了算.
牢盼15081851805问： 装潢工程甲方已使用视为验收?？
仙居县柏纳回答： 要看合同上是不是注明,要是没有的话就不算,要是有的话那就是视为验收
牢盼15081851805问： 建设工程未竣工验收,发包人已使用的,这种情况怎么界定竣工日期 有没有相关规定可以做依据的？
仙居县柏纳回答： 《施工合同司法解释》第13条:“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任.” (1)发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程,对其使用部分出现的质量问题,应自行承担责任; (2)对建设工程的地基基础工程和主体结构质量,在合理使用寿命内,仍由承包人承担民事责任.(终身保修责任) (3)建设工程未经竣工验收擅自使用,视为验收合格,可以进入结算程序.
牢盼15081851805问： 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 - ？
仙居县柏纳回答： 室内外装修均属于建设工程施工合同范畴,使用该司法解释.发包人未经验收擅自使用,免除承包人的验收责任,视为工程通过验收.如果是室内外装修工程...
牢盼15081851805问： 工程完工甲方投入使用一个月却不验收,有没有规范什么的规定甲方投入? ？
仙居县柏纳回答： 不验收怎么能够使用呢,常识啊,使用时验收已经完成,让人阴了吧!
