未取得规划核实投入使用
房地产开发商满足哪些条件可以交房
开发商满足交房条件：主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证;庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。房地产开发商满足哪些条件可以交房(一)主体工程和配套设施建设经...
规划核实证测绘、质检没有,办不了产权
未取得《建设工程规划核实》。《建设工程规划核实》是《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案》的其中一部分，《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案》是办理房产证的前置要件之一。规划核实，是指城乡规划主管部门为保证建设工程符合国家有关规范、标准并满足质量和使用要求，对建筑工程的放线情况和建设...
贵阳市人民政府关于修改《贵阳市“门前三包”责任制管理规定》等19件...
（九）第十六条修改为：“自然资源和规划主管部门应当对农贸市场建设是否符合规划要求进行监督检查和规划核实。综合行政执法（城市管理）部门负责整治农贸市场周边环境，对农贸市场市容环境卫生进行监督管理，依法查处违法行为。农业农村主管部门应当严格实行农产品质量准出制度，依法监督管理。住房和城乡建设主管...
我市既有住宅增设电梯需符合什么条件?如何实施?具体的意见来了!_百度...
(2)规划核实证明手续; (3)既有住宅增设电梯工程竣工验收意见; (4)办理手续的代理人身份证、授权委托书。 质量监督、安全监督管理部门或机构的监督报告(由...实施主体应依法在电梯投入使用前向特种设备安全监督管理部门办理增设电梯使用登记手续,取得《特种设备使用登记证》。办理需提交下列材料: (1)办理手续的代理人...
上海深化行政审批制度改革,涉及优化土地出让方式
今天下午,上海市人民政府举行新闻发布会,邀请市政府秘书长陈靖介绍上海市最新出台的《关于进一步深化行政审批制度改革 加快推进重大项目建设的若干措施》有关情况,市政府办公厅副主任朱宗尧、市发展改革委副主任周强、市经济信息化委副主任吕鸣、市住房城乡建设管理委副主任裴晓、市规划资源局副局长许健出席发布会,共同回答...
以“多规合一”为基础推进规划用地改革
以出让方式取得土地使用权的建设单位，在签订国有建设用地使用权出让合同后，市、县自然资源主管部门将向其核发建设用地规划许可证。3. 推进多测整合、多验合一：建设用地审批、城乡规划许可、规划核实、竣工验收和不动产登记等多项测绘业务将整合，以统一规范标准和强化成果共享。这将避免重复审核和要求建设...
吉林:降低商品房预售资金监管比例
在项目主体工程施工前,已取得《建设用地规划许可证》,已确定施工、监理单位的新建项目,经施工许可审批部门同意后,允许提前进场进行土地平整、搭建围挡施工暂设、临水临电接入、土方施工、降水施工等非主体工程施工。 五、放宽商品房预售许可条件。企业申请办理的商品房预售许可项目,在投入开发建设的资金达到工程建设总投资...
浙江省城乡规划条例第五章 法律责任
第五十六条规定，城乡规划主管部门在执行过程中，若出现如下错误行为，将受到政府或上级部门的纠正和责任追究：一，未经规定批准改变规划条件或规划许可内容；二，违规核发建设工程规划核实确认书；三，批准改变房屋用途；四，未及时查处违法建设行为；以及其他违反法规的行为，相关人员将面临处分。第五十七至第...
初步核实情况报告范本
几年来,招商引资工作取得很大突破。到20**年底,全市旅游招商引资签订合同的项目有9个,计划总>投资...这些项目的建设投入使用,将使我市旅游业有一个大的改观,也带来相当可观的经济效益。如揭西京明旅游...(一)抓规划促发展。一是对全市旅游资源进行全面调查摸底,确定招商引资项目; 二是加强规划工作,确保资源...
业务会议纪要
宜昌市恒福置业投资有限公司项目位于西陵二路与珍珠路处,经核实资料和现场踏勘,该工程有以下问题:一是配电房未取得建设工程规划许可证;二是社区服务用房未达到规划条件要求,三是停车位未达到审定《建设工程设计方案审查通知书(20xx)0236号》要求。 会议研究意见:一是配电房由宜昌市规划局对市国土资源局发工作联系单...
石拐区尼脉回答： 凡是未取得规划许可,或未按照规划许可确定内容进行的建设行为均为违法建设.《城乡规划法》第四十条第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,...
永类19869121620问： 如何处理“未经环评即投入生产或者使用”的案件 - ？
石拐区尼脉回答： 关于未办理环评手续既投产项目的处理对未报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表,且已投入生产的建设项目,原则上应按照《建设项目环境保护管理条例》第二十八条处理.擅自建设并擅自投产的项目所采用的工艺或设备,如果是被列入国家明令淘汰名录的,应强制淘汰;如果属于在水源保护区、自然保护区和其他要求特殊保护的区域内禁止建设的项目,应依法责令停业或者关闭,并依法予以处罚.对未履行环境影响评价审批程序,但建成后能达到环境保护要求的,予以通报.
永类19869121620问： 拆违章建筑是指什么的建筑物 - ？
石拐区尼脉回答： 违章建筑:又称违法建筑.未取得产权登记文件即投入使用的建筑物.由土地、规划、建管、房管(产权登记部门)、城管等行政管理机关或单位来认定.拆除由有管辖权的行政管理(城管)向法院申请执行.
永类19869121620问： 建设工程竣工后,是否必须取得《规划验收许可证》?？
石拐区尼脉回答： 建设工程竣工后,建设单位或个人持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收.未经验收或验收不合格的,不予核发《规划验收许可证》,不予办理房地产权登记,不得投入使用.
永类19869121620问： 农村自己家院子里搭建一个彩钢棚属于违建吗? - ？
石拐区尼脉回答： 不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后,才能建筑.建筑完工后,还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用.所以,在自家院子里搭建简易钢棚,严格来说,也算是...
永类19869121620问： 如何遏制建设工程未经消防设计审核擅自施工 - ？
石拐区尼脉回答： 自2009年5月1日起施行的《中华人民共和国消防法》相关规定如下:第九条 建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准.建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责. 第十条 按照国家...
永类19869121620问： 消防没拿到消防审核意见先开工会受到哪些处罚……会被停工吗! - ？
石拐区尼脉回答： 是的,第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工...
永类19869121620问： 没有审批和报备的建筑符合法律、行政法规吗? - ？
石拐区尼脉回答： 这个改造面积超过300平米或者一类建筑工程的局部改造是需要在当地的行政审批中心的消防窗口或者是365的消防窗口备案的,具体的是第十五条建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料:(一)建设工程消防设计审核申报表;(二)建...
永类19869121620问： 求:柳州市商品房交付条件的法律依据? - ？
石拐区尼脉回答： 一、商品房交付应当达到国家规定的最基本的条件《城市房地产管理法》第二十六规定,“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范.房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.” 《建筑法》第六十一条规...
永类19869121620问： 五十年代建筑一直正常使用,需要补办消防验收手续吗? - ？
石拐区尼脉回答： 不办,按照现行消防法规的要求,不属于消防验收手续办理范围.
