工程不验收但投入使用
建设工程未经验收而擅自投入使用,有什么法律后果?
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”竣工验...
实践中,建筑工程未经验收擅自使用怎么办?
发包人擅自使用未经竣工验收工程，视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任；放弃了对工程质量缺陷提出抗辩的权利，再以其使用部分工程质量不符合约定为由主张权利的，不应得到支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。责令建设单位改正，处...
工程未经验收便投入使用,后期能否以质量问题拒付工程款
工程未经验收便投入使用，后期能否以质量问题拒付工程款？律师解答：不能。工程竣工验收标志着承包人施工任务的完成以及发包人对该工程接管使用的开始，即工程的风险责任亦由承包人移转给了发包人；同时意味着承包人享有基于合同履行完毕请求发包人支付工程价款的权利。建设工程未竣工验收，发包人擅自使用，视...
未竣工验收擅自投入使用处罚依据
建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。具体如下：1、未组织竣工验收，擅自交付使用的；2、验收不合格，擅自交付使用的；3、对不合格的建设工程按照合格工程验收的。未竣工验收已入住是否视为已验收合格未竣工验收已入住不视为已验收合格。
建设工程具备条件但未验收能先交付使用吗
当工程具备验收条件时，应及时组织验收。未经验收或验收不合格的工程不应交付使用或进行后续工程施工。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上*建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，*建设行政主管部门确定的...
工程未竣工验收,发包人擅自投入使用,是否可以视为已经验收?急,求助
《建筑法》第61条：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。首先，承包人应当立即用数码器材固定业主启用工程的时间和状况。业主擅自使用该工程的时间，就是实际竣工日期。业主启用工程的行为，推定工程质量合格，免除了承包人部分质量保修责任。但对地基基础工程和主体...
装饰工程竣工未验收已使用是否可认定为验收支付工程款
未经验收不允许使用。是否能支付工程款要看合同如何约定。有的合同约定竣工后付款，那么你要验收合格后完成各种报建手续后才能拿到工程款。如果是验收合格支付，你就要等验收了才能收款。未验收的怎么都没法拿钱。
房地产开发公司不验收工程,也不支付工程款,却要使用工程,怎么办?_百度...
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款并接受该建设工程。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。”该条法律规定工程应由发包人即置业公司组织验收，但是，并没有具体规定发包人擅自使用未经验收工程的后果或者应当承担什么样的责任。首先，参考《建设工程质量管理条例...
建筑工程未竣工验收业主提前使用质监站怎么处理?
发包人将未经验收合格的工程投入使用的，可视为对工程质量是认可的，或者虽然工程质量不合格，但自愿承担质量责任。发包人使用未经验收的工程，其应当预见工程质量可能存在问题。随着发包人的提前使用，其工程质量责任风险由施工单位随之转移给建设单位。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承、发包双方对此...
外网不验收可以生产吗安全吗
一般来说，外网不验收直接投入使用是不安全的，存在一定的风险。建设工程的验收是为了保证工程质量，确保建设工程符合相关安全、技术、环境等要求。通过验收程序，可以对工程的设计、施工、材料等方面进行全面检查，确保工程质量和安全性。如果没有经过验收程序，就直接投入使用，可能存在设计不合理、施工质量...
崇文区方德回答： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》 第十三条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任. 第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期. 第十八条 利息从应付工程价款之日计付.当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间: (一)建设工程已实际交付的,为交付之日;其他事项可咨询 工程专业律师 刘
肥凡15875726198问： 工程未经竣工验收,业主擅自使用 - ？
崇文区方德回答： 128＂ 《建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用.这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程.如擅自使...
肥凡15875726198问： 工程没有验收,但业主已经使用三年了,工程款没结清,业主以没验收为由不结算怎么办 - ？
崇文区方德回答： 按照最高法院司法解释,虽然工程没有验收,但是如果业主已经入住,说明投入使用.施工方是可以要求支付工程款的.所以你不能一直等,否则时间超过两年,就影响你的诉讼时效.
肥凡15875726198问： 没有组织竣工验收甲方就投入生产怎么办? - ？
崇文区方德回答： 建筑法里有规定未经过竣工验收的甲方私自使用的,按甲方默认工程质量符合标准.但是地基和主体结构除外.
肥凡15875726198问： 建设工程未经验收,发包人擅自使用 质保责任怎么承担 - ？
崇文区方德回答： 不经过验收的工程,发包方擅自使用,视为验收合格,但保修责任无法排除,保修期应从使用开始之日起算.
肥凡15875726198问： 如何理解未完工程的“擅自使用”? - ？
崇文区方德回答： 解答:对与未完工程的擅自使用,应从三个方面进行理解: (一)法律的禁止性规定 《建筑法》第61条规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规...
肥凡15875726198问： 未经竣工验收发包方便将建筑投入使用出现质量问题监理什么责任 - ？
崇文区方德回答： 这要分很多种情况.首先,要看引起质量问题的责任方是谁,如果是由于工程本身的原因,监理单位要付连带责任;如果是因为发包方不合理使用引起的原因,监理不承担责任.
肥凡15875726198问： 工程未验收建设方入住怎么办 - ？
崇文区方德回答： 这感召跪地你的歌是工程尚未验收的建设单位投入使用的,三个月后可以作为是建设单位默认合格的,可以满足使用功能的,也就是说,三个月后自动认为是合格的.
肥凡15875726198问： 10年的施工合同未验收未结算,但已入住可以起诉吗? - ？
崇文区方德回答： 10年的施工合同未验收未结算,但已入住可以起诉,能否胜诉,取决于是否超过诉讼时效、取决于诉讼请求及其相关证据.
肥凡15875726198问： 消防没验收房屋投入使用,消防部门怎么样处理? - ？
崇文区方德回答： 第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;...
