尽量不要买洋房
洋房的十大缺点
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买洋房好还是高层住宅好
但是花园洋房则不同，一梯两户，公摊面积较小，使用率可以达到87％左右。4、从价格区分从价格方面来看，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，
多层洋房的缺点
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啥叫洋房,小高层,高层
但是，洋房价格较高，物业管理成本较高，而且洋房的供应量相对较少。二、小高层 小高层优点：小高层是指层数较低的居住建筑，通常为6-12层。相比于高层建筑，小高层层数相对较少，住户数量较少。1. 小高层通常具有相对较小的人口密度，住户较少，因此相对安静;2. 楼层较低，但不失光线充足;3. 物业...
洋房和高层的区别
如今市场上的多层洋房,为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验,一般都做成一梯一户,最多也是一梯两户,而高层公寓,多为两梯四户、有些甚至是两梯六户、三梯八户,如果是30多层的高层,住户多的话每天等电梯时间较久。 7、人流量不同 洋房一般每层两户,人员流动量较小,居住舒适度高;高层一般都在三户及以...
为什么洋房的公摊面积比高层小
2、楼层高度：洋房的楼层数通常较少，一般在6层左右。由于楼层少，洋房在公共区域(如楼梯、走廊)的设置上相对简单，减少了公摊面积。3、户型设计：洋房的户型设计通常更加优化，减少了不必要的公共区域，从而降低了公摊面积。4、配套设施：洋房可能不需要像高层住宅那样设置多个电梯、安全通道等配套设施，这...
一楼带花园的房子值不值得买
1楼带花园的房子是否值得购买：1. **生活享受：** 一楼的花园通常是开发商赠送，对于喜欢园艺、休闲娱乐的家庭具有很大吸引力。2. **便捷性：** 一楼无需等待电梯，对于老人和小孩来说，出行更加自由和安全。3. **环境问题：** 一楼可能面临夏季蚊虫多、地面回潮、空气潮湿和日照不足等问题。4....
洋房不好卖的原因
洋房不好卖的原因有:开发商实力差,物业管理差,交通和周边配套不方便。买房子是要看开发商的实力的,开发商实力越强,开发经验就会很丰富,房子质量会有保证,并且在小区内很多建筑的设计细节更为人性化。物业管理差也会影响售卖,因为物业代表着安全,洋房的物业公司也要非常靠谱。买洋房的人经济实力一般都很强,所以非常...
洋房和小高层的区别是什么
1、电梯数量不同：有一些洋房和小高层也是设有电梯的，洋房的电梯一般是一梯两户，但小高层大多是两梯四户，住户比较多，如遇到上下班高峰的时候乘坐电梯就非常拥挤。2、从公摊面积区分：相同面积的洋房与小高层相比，花园洋房的使用面积多，也就是说洋房的公摊面积比小高层要少。一般来说洋房的是一梯...
为什么洋房二楼没人要
通常情况下,洋房一般是有六层的,如果大家想要购买的话,可以选择三层或者四层的房子,如果低于六层的话,建议大家购买一楼的房子,因为大多数都是带有院子的,居住起来空间比较大,感觉会更加的舒适。 洋房的好处 1、设计非常的人性化,而且楼层低,居住的人群会比较少,那么舒适度就会提高,生活的质量也就上去了,尤其是家里...
灵寿县乳酸回答： 买洋房好啊,首先小区容积率低,洋房的楼层底,上下楼都可以爬楼梯,还自带了电梯,梯户数少,居然人就少,舒适度就更好,洋房的园林环境,居住空间都更加舒适.
宜狭13835565197问： 买洋房好还是高层好? - ？
灵寿县乳酸回答： 买洋房好啊,首先小区容积率低,适合长期居住.其次,洋房的得房率要比高层的多好多!但高层就不一样了,容积率低,居家不是很安逸,其次得房率也不是很高!所以,洋房是首选.但是价格的话也比高层的要高一点的!
宜狭13835565197问： 都知道洋房舒服,但是洋房是不是都比高层贵很多啊? - ？
灵寿县乳酸回答： 每个城市不同,一般贵出3000-5000之间.洋房的居住舒适度要比高层高,并且公摊也少,都是南北通透,户型使用率高,因此价格也高.洋房一般装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅. 那么如何...
宜狭13835565197问： 买电梯房最好不要买几层? ？
灵寿县乳酸回答： 谢谢邀请,首先要知道有电梯的楼都有什么类型:1、洋房,一般是6-9层,洋房的小区一般容积率都很低,一般在1.5左右,绿化也非常好,但楼间距不大,一层会带小院,最好的肯定是一层、四层和五层,二层和三层会有树遮挡,从而影响采光,也会被前面的楼影响视线,顶层会有些晒和漏水的隐患,这也是所有房子都面临的.2、高层,现在的高层楼层少的在11-18层,高的30-40层都有,楼层高了,楼间距相应的也比较大,楼与楼之间也会有不同风格的小花园,前后都有风景,楼层低了可以看小区花园;楼层高了可以眺望,视野很开阔,但不建议买1-3层的,一是采光会受很大影响,二是个人隐私不容易被保护.
宜狭13835565197问： 买洋房划算吗?看着他们的环境挺好的.要不要买呢 - ？
灵寿县乳酸回答： 我觉得最好的就是海外房产是永久产权的,你看看中国就70年,这样算是买房么,算是租了70年吧,而且还有减去几年建房的时间,国外的就不用,可以传给自己的儿子的,世代相传.而且都是没有公摊面积,无论是投资还是自己住,都有很好的前景.
宜狭13835565197问： 选购电梯房好,还是花园洋房好 - ？
灵寿县乳酸回答： 电梯房的好处1、得房率高,实际居住面积大 和普通多层相比,电梯洋房的得房率肯定要低,毕竟多了电梯,但是和小高层,高层相比,电梯洋房的得房率还是很不错的.2、电梯洋房户型,采光更加出色 多层的户型往往要比高层来得好,南北...
宜狭13835565197问： 洋房与高层买哪个好 ？
灵寿县乳酸回答： 你好.买洋房好啊,首先小区容积率低,适合长期居住.其次,洋房的得房率要比高层的多好多!但高层就不一样了,容积率低,居家不是很安逸,其次得房率也不是很高!所以,洋房是首选.但是价格的话也比高层的要高一点的! 资金充裕的话,还是洋房住的会比较舒服,但也有人喜欢高层的看的远,主要还是看个人喜好
宜狭13835565197问： 18层的电梯房买七楼好不好 - ？
灵寿县乳酸回答： 可以. 一般情况下,高层电梯房楼层的1/3到2/3之间处为最佳楼层,光线合适,一般树木长不到那么高,所以不会遮挡视线,并且又不会很吵也不会受到汽车尾气等等影响.所以计算出18层电梯房最佳楼层在6层-12层之间.但是人最理想的住宅...
