小区不让没车位的业主进车
小区路面没有公共车位,业主必须买车位,车才能进小区,合法吗?
在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。《物权法》第74条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区,具体是违反哪条法律...
违反了《物权法》，《物权法》中规定了占有业主共有道路的汽车位属于业主共有。《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
小区不设公共停车位违法吗
小区不设公共停车位违法，小区不设公共停车位违法。小区建设时期的政策、法律、法规、图纸应当明确车位的位置和数量，小区的公共停车位必须达到小区车辆的60%，否则可以向物业进行投诉。没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。一、违法的原因：1、因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属...
物业不让没有地下车位的业主(车)进小区。有没有这权利
没有的。根据《中华人民共和国物权法》：第七十四条 车位、车库的规定 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区不让业主进车合法吗
物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。对业主停车收费，一般的小区要到物价局审报，物价局审批后，执行...
小区没买停车位,物业不让进小区,这种做法合法吗?
这种做法是非常不合理的，因为买了小区的房子就是小区的业主，物业没有理由不让进去，这是违法的行为，可以告他。为缓解车位供给严重不足问题，2015年下半年，国家发改委等七部门联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，要求充分调动社会资本积极性，加快推进停车设施建设。停车位就是相关部门规划...
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
一、车子停地下车库被砸物业有没有责任1、没买车位物业不让进小区地下车库是不合法的。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有，开发商不能硬性要求业主购买或租车位。没买车位的停放，业主虽未购买车位，但是任可以在小区内停放，物业只有管理的责任，不能阻止...
业主没车位停在小区违法吗
买车位时不买，车位卖完了，不让进小区，你又不愿意，没车位你进去干嘛，你停别人车位，别人也不让停呀，乱停乱放，保安下次肯定不让进，还维个权。车位不够就不该卖，按先来后到，谁先进谁停，没位停出去自己想办法。这才是公平规则。观点一致，小区实行人车分离很有必要，业主代表的是人员本身...
物业不让没买车位的业主进地下停车场,你怎么看?
物业不让没买车位的业主进入地下停车场，是对业主负责的表现。从道理上来说，这是市场经济的正常规律。小时候看课文，一直不理解万恶的资本家为什么宁愿把卖不出去的牛奶倒掉也不送给穷人。因为今天把牛奶送给了穷人，明天谁还会去买牛奶？不是都去等免费的牛奶了吗？如果物业公司让没买车位的业主随意开...
小区物业不完善,没有交物业费,物业不让车辆进入合理吗
小区没车位不让进是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属于全体业主，不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，那么物业有权禁止业主进入小区内停车。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的...
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 国有国法,家有家规,小区物业的管理是有序的,在小区里面画了停车位,没有买停车位的业主就不允许开车进入小区,这个是合理的.如果小区里面没有画停车位,没有征求大家的意见,就随随便便的,不让业主开车进入小区,但是小区不合...
辉肤18096462428问： 小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,合理吗? - ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 说合理的人用脑子去想一想,开发商是否按国家住宅标准配备应有的停车位数量?配备的停车位有多少比例是用来销售的?有多少是用来租用的?还有多少是用于短时间临时停放用的?这些比例分配是否合理合法?认为不允许进入,或买车当然要买车位的人,请问你家亲戚朋友来了,你都给她们买好和租好长期车位了?还是压根没亲戚朋友?或是让他们自己去外面找车位停再来你家?开发商、物业变强盗,损害业主因有的权利,居然还认为合理!无语
辉肤18096462428问： 物业禁止没有买车位业主开车进小区符合规定吗 - ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 小区道路使用权属于全体业主共同共有.物业对小区仅有管理权,如小区有空地可以停车而不让小区业主进场,则不合法.相反如果小区无空地停车,则物业有权将业主的车辆暂时拒绝在门外.
辉肤18096462428问： 没有车位不让进小区 - ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 不合法,我是从事物业的,第一,你没租车位,没买车位.但是你有权支付临时停车费.如果你是业主,物业更没理由不让你进入小区,小区公共部位收益75%是属于全体业主的.如果物业以小区所以停车位停满为借口,也是不合理的,因为规定小区停车位应该给予小区业主使用,我就不相信这么大的小区,全是业主的车.如果物业下才还拦尼,你就投诉到物业所在地的房屋土地管理局物业处去(简称房办).他们负责监督管理物业的
辉肤18096462428问： 小区不让没买车位的业主停车合理吗? - ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 小区不让没买车位的业主停车的做法不合理. 停车位的租售与业主车辆能否进入小区停放,是两个完全不同的问题.物业公司的职责是在尊重业主的前提下,对进入小区的车辆进行管理,而不是阻止业主开车进入小区. 根据《物权法》有关...
辉肤18096462428问： 小区住户因未购买车位,物业拒绝业主开车进入小区,需要把车停在门口临时停靠处,临时停靠处与住的楼相隔 - ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 没有车位复,应该允许车辆临时进入小区送人或送货.对临时进入小区的车辆采取计时收费,在小区内不超过1小时的,可以免费.超过1小时的按时收费.过夜的制收取过夜费用.这样既能方便无车位业主,也避免没车位的车辆混进小区白停2113和占他人车位.至于乘坐电梯.物业按说没有权利限制业主使5261用电梯,不管是否收取了物业费. 但是,业主如果不4102缴纳物业费,电梯的运行用电、养护、维修保养等费用从何而来.物业不许欠物业费的业主坐1653电梯,这个做法欠妥,但是能理解.
辉肤18096462428问： 我在小区没买车位,小区就不让进车,有没有相关法律 - ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 合法,开发商按照规划设计要求设置车位,车位产权属于开发商的,开发商可以出租、出售车位,不属于开发商的,业委会决定如何处置.除非你们可以团结一致都不买车位,否则开发商照样卖车位.事实证明,总会有业主自己去购买的,耗不起啊 我们小区的地下车库属于开发商的,所以买了车位才能进.现在有一个暂时免费使用的地下车库,车辆丢失,损坏不赔偿的.再看看别人怎么说的.
辉肤18096462428问： 物业不让没有车库车位车辆进小区进自己的小区怎么办 ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 这是正常的可以停到周边去,物业在小区管理及维护广大的业主利益,如果说你可以进入、车停在哪里?如果你认为可以停,那么买车位的业主怎么想(何必买车位)公共场所是全体业主共有的,维护场所场区的专属与完整,这是对居位环境的爱护.区内道路畅通也是安全、应急的首先保证.私有的财产要放置在公共区域应该是要统一的管理.停车难、这应由物业.业委会共同发起通告全体业主进行表决(同意在本区域一处或道路畅通从情况下另一侧)用于停车,如何收费及管理等.希望能帮上你!
辉肤18096462428问： 物业有权利禁止没有车位的业主车辆进入小区吗 - ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 物业有这个责任,维护小区秩序,保障消防通道畅通,业主生命安全;业主遵守约定义务.回答不周,笑纳海涵.
辉肤18096462428问： 小区不让没买地下车位的业主进小区停车,这种行为合理吗? - ？
元江哈尼族彝族傣族自治县瓦松回答： 当然不合理 !你绝对有权进车!但他们有权不允许你随便乱停车! 难道你开进去一直到处开跑?永远不停?
