小区没买停车位，物业不让进小区，这种做法合法吗？
这种做法是非常不合理的，因为买了小区的房子就是小区的业主，物业没有理由不让进去，这是违法的行为，可以告他。
为缓解车位供给严重不足问题，2015年下半年，国家发改委等七部门联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，要求充分调动社会资本积极性，加快推进停车设施建设。
停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下停车位停车场，有的在普通的小区。一般居民住宅的停车位，又分为车位与车库两种类别。
曾经哈佛校长Drew G.Faust用停车位还举例子"不要因为没有停车位就把车停在距离目的地20个街区远的地方。
没买车位物业不让进小区合法吗?
一、没买车位物业不让进小区合法吗1、没买车位物业不让进小区是不合法的。这侵犯了业主的权利。小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属于全体业主，不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百...
没买车位物业不让进小区是否合法
一、没买车位物业不让进小区是否合法1、没买车位物业不让进小区不合法。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有，开发商不能硬性要求业主购买或租车位。如果小区车位不够，物业可以对其进行管理，优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位，...
没买车位物业有权不让车进入吗
如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的;如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的。因为公摊车库本身就归所有业主拥有，所以压根就谈不上出售或者出租。此外，如果小区的车位属于人防车位，因为开发商没有产权，所以出售车位算是违法的哦。二、物业服务...
物业不让未购买车位业主的车进入小区是否违法?
物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。网友咨询：物业不让未购买车位业主的车进入小区是否违法？湖南楚仁律师事务所谭闻馨律师解答：物业不让业主车进小区...
没买车位物业是否有权不让车进入违法吗
法律主观：没买地下车位物业不让进小区不合法。如果小区车位不够，物业可以对其进行管理，优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位，业主就有权使用。不让进小区的，可以想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。,法律依据：,《中华人民共和国民法典》第...
没有买小区车位可以在小区停过夜么
法律分析：业主没买停车位，没有全体业主大会或业主委员会授权，物业应该允许业主开车进小区停放。并且，小区物业没有业主的授权，对小区停车位只有管理责任，如果发现有未购买停车位的业主开车进小区，物业不能阻止。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
没买车位物业是否有权不让车进
1、如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的。2、如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的。因为公摊车库本身就归所有业主拥有，所以压根就谈不上出售或者出租。此外，如果小区的车位属于人防车位，因为开发商没有产权，所以出售车位算是违法的。买房时...
小区没买车位车不让进是合法的吗
小区没买车位车不让进是不合法的，即使从道德方面看也是不合理的，一个小区内不仅仅规划了私人停车位，还规划了一些公共停车位、消防车位等等，这些停车位都是处于公共设施的一种，包含在物业费中，故而属于业主共同所有的，作为小区业主就有权利使用，没买车位就不能进入小区是不正当行为。二、购买车位...
没买车位物业不让进小区合法吗
使用业主动用的共有道路或其他可供车辆停泊的场所。因此，禁止业主进入小区的决定，不论是因未购置自家停车位还是其他原因所造成的，显然都是法律上站不住脚的。如果物业坚决执行此规定，那么业主们完全可以根据实际情况前往当地住房建设委员会进行投诉和咨询。
没买车位物业不让进小区合法吗?
没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。因此，不购买车位，不让进门的做法是不合法的，但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。物业不让进车可视具体情况到当地住...
仰潘马蔺： 小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的.物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的,也是不合情理的.1.停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业.2.缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的,既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费,而不是物业管理企业,当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商.
铜陵市19390704852： 小区业主没有买车位,物业公司有权不让业主的车进入小区吗? - ？
仰潘马蔺： 无权.
铜陵市19390704852： 业主没有车位就不允许进入小区,物业的做法是否妥当 - ？
仰潘马蔺： 挺妥当,也完全妥当. 没有车位,车辆进小区做什么,不要说进去观光的. 没有车位,车子停放到哪里,别人的车位?消防通道?交通路线?草坪?地库入口?单元门口?赌别人的车位? 没有车位,就不用交车位服务费及车位租赁...
铜陵市19390704852： 不买车位不让进小区合法吗有什么解决办法 - ？
仰潘马蔺： 1、没有这种规定.一般车辆可以进小区.但小区如果车位太紧张,小区物业可以管理车辆,防止车辆太多. 2、根据《物权法》规定,建筑区划内,规划的车位和车库应当首先满足业主的需要.这些车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方...
铜陵市19390704852： 小区住户因未购买车位,物业拒绝业主开车进入小区,需要把车停在门口临时停靠处,临时停靠处与住的楼相隔 - ？
仰潘马蔺： 没有车位复,应该允许车辆临时进入小区送人或送货.对临时进入小区的车辆采取计时收费,在小区内不超过1小时的,可以免费.超过1小时的按时收费.过夜的制收取过夜费用.这样既能方便无车位业主,也避免没车位的车辆混进小区白停2113和占他人车位.至于乘坐电梯.物业按说没有权利限制业主使5261用电梯,不管是否收取了物业费. 但是,业主如果不4102缴纳物业费,电梯的运行用电、养护、维修保养等费用从何而来.物业不许欠物业费的业主坐1653电梯,这个做法欠妥,但是能理解.
铜陵市19390704852： 小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,合理吗? - ？
仰潘马蔺： 说合理的人用脑子去想一想,开发商是否按国家住宅标准配备应有的停车位数量?配备的停车位有多少比例是用来销售的?有多少是用来租用的?还有多少是用于短时间临时停放用的?这些比例分配是否合理合法?认为不允许进入,或买车当然要买车位的人,请问你家亲戚朋友来了,你都给她们买好和租好长期车位了?还是压根没亲戚朋友?或是让他们自己去外面找车位停再来你家?开发商、物业变强盗,损害业主因有的权利,居然还认为合理!无语
铜陵市19390704852： 没有车位不让进小区 - ？
仰潘马蔺： 不合法,我是从事物业的,第一,你没租车位,没买车位.但是你有权支付临时停车费.如果你是业主,物业更没理由不让你进入小区,小区公共部位收益75%是属于全体业主的.如果物业以小区所以停车位停满为借口,也是不合理的,因为规定小区停车位应该给予小区业主使用,我就不相信这么大的小区,全是业主的车.如果物业下才还拦尼,你就投诉到物业所在地的房屋土地管理局物业处去(简称房办).他们负责监督管理物业的
铜陵市19390704852： 没买车位的物业不让进小区合法吗 - ？
仰潘马蔺： 因为小区车位有限没租到车位,物业不允许车辆驶入小区这样合法吗
铜陵市19390704852： 没买车库,物业不让车进入 - ？
仰潘马蔺： 物业是无权限制你进出社区的,如果是社区主出入口被禁止,可以直接报警 如果说的是车库出入口,物业部让进入时,要求其出具车库产权人的委托证明,车库通常有三种产权形式:1、人防工程,无权限定谁进入2、公共车库,车库费用分摊全体业主的,也无权限定3、开发商产权,有权限定业主使用 但注意,限定的前提是优先业主使用,也就是对外经营.解决方法就是不进入,停在路面.这是别人的东西,你也没权要求他免费提供给你.
铜陵市19390704852： 小区不让没买地下车位的业主进小区停车,这种行为合理吗? - ？
仰潘马蔺： 当然不合理 !你绝对有权进车!但他们有权不允许你随便乱停车! 难道你开进去一直到处开跑?永远不停?
