容积率14是好还是不好
容积率是什么意思 容积率多少的房屋才最舒服
1.8的容积率比较好。积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。建筑场地的容积率，是控制建筑场地环境质量的一个重要指标，也是确定建筑场地的土地使用...
住宅区容 积率1.74是什么意思
容积率是建筑面积比小区总占地面积。对于业主来说，容积率适当高点好，说明小区里基础设施比较完善，甚至有个水池啊，花园啊什么的。对于开发商肯定是低了好，花了定额的钱买地，盖越多房子相对成本就越低，当然太低也不行，没人来住，因为“太挤了”。
小区容 积率:1.69 这个容积率可以吗? 请高手指点
您好，完全可以的，居住小区容积率与小区建筑平均层高与建筑密度有关，因不同项目定位又有所变化，直接影响小区空间环境质量。1. 容积率低于0.3，属于非常高档的独栋别墅小区；2. 容积率0.3-0.5，属于一般独栋别墅小区，环境还可以，但感觉有一点密了，但如果是双拼别墅或联排别墅，就可以了；3. 容积...
市盈率是什么意思?高好还是低好?
一般情况下，市盈率在14—20之间为正常水平，市盈率小于0则该公司处于亏损状态。
积极情绪会带来什么?
第五，积极情绪受到一个临界点的调控。 无论个人家庭或组织能够引发蓬勃发展的积极率都是3:1。3:1的积极率，这个临界点正是我们通往欣欣向荣的大门。科学研究表明，一旦你的积极率比值升到3:1以上，你就会更快乐，更有创意和更加坚韧，将会不断的成长，每天都变得更好。第六，我们可以提高自己的积极...
静态市盈率高好还是低好
通常来说市盈率低是比较好的，因为市盈率低说明投资回收期较短，投资风险较小，股票的投资价值较大;反之，市盈率较高，说明投资回收期较长，个股存在被高估的情况，其泡沫性较大，投资风险较大，股票的投资价值较小。市盈率的正常水平是在14-20之间，因为超过这个范围就有可能存在被低估或者高估的情况...
体脂率越低越好,真的吗?
不是，如果体脂率过低的话，机体内会缺少脂肪，身体就会没有能量供应，会出现健康问题。人体主要供能的营养素是蛋白质、脂肪还有胆固醇。人体正常的体脂率女性应该在20%-30%，男性应该在15%-18%不等。为了身体的健康，需要每天控制脂肪的摄入，全天的脂肪摄入量最好不要超过总量的105，如果超过的话，...
骨骼肌率高好不好
骨骼肌率就是指骨骼肌在整个身体里所有的肌肉中占得比例，骨骼肌率适当的偏高也有益于健康。骨骼肌是由骨骼肌细胞构成的一种肌组织，一般来讲，骨骼肌附着于骨上，是我们人体中数量最多的组织，人体的三分之一多的体重都源于此。它的主要作用就是用来运动以及保护关节，还有一部分作用于眼睛以及头的...
公摊面积超出多少算违法
3、12-33层住宅公摊面积率为14-24％。高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建...
股东权益比率(%)多少才是好的
一般来说，权益回报率越高越好。权益报酬率大于15%是好的，而大于20%可以被认为是优异的。把权益回报率和行业范围内的平均数进行比较是很重要的，因为这样可以得到一个对公司认识比较真实的有意义的比率。股东权益主要包含五个部分 1、按照面值计算的股票本金。2、股票发行溢价、接受捐赠资产、财产重估...
集贤县保欣回答： 说直白一点:人能居住的住宅楼盘,容积率5就是一个极限,超过5的楼盘基本上也是接近建筑垃圾,而改善型楼盘的容积率极限就是3.5,超过4还来说改善、还来说高端的就是耍流氓.再说一个更直白的:我问了不止两个做建筑规划的资深技术...
化详19128934947问： 房屋容积率的数值越大越好还是越小越好? - ？
集贤县保欣回答： 房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度. 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过...
化详19128934947问： 买房子,容积率是高好,还是低好? - ？
集贤县保欣回答： 容积率=某块地地上的建筑面积除以该地块的面积买房子当然是容积率低好容积率越低密度越小环境好不过要缴纳的税也多
化详19128934947问： 什么是容积率,容积率高好还是低好? - ？
集贤县保欣回答： 容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都是很理想,容积率低的话就刚好相反,但是对于买房来说,是算豪宅的.容积率高有高的好处.容积率低有低的好处.容积率高了就整体绿化好点.空气比较好.低于1.0的容积率.有些时候还能省一笔费用.也有采光和通风方面的好处.关于容积率高低好不好,没有绝对的说法.看自己怎么想.
化详19128934947问： 容积率大好还是小好？
集贤县保欣回答： 容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度,理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低.选择容积率较小的楼盘,相对住的会比较舒适一点了.容积率大说明可能楼层高,空间利用率高,房价低.容积率...
化详19128934947问： 容积率越大越好还是越小越好? - ？
集贤县保欣回答： 越小越好 容积率自然是越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率.又称建筑面积毛密度.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户...
化详19128934947问： 容积率大好还是小好的问题 - ？
集贤县保欣回答： 不是建筑物的占地面积而是指的整个小区的用地面积,举例说明,一平方内如果有一个人生活相对比一平方内有十个人一起生活来的舒服的多,楼主也说了建筑面积/小区总体用地面积=容积率,在一定建筑面积内,小区总体用地面积越大,容积率越小
化详19128934947问： 容积率是什么意思?对于住户来说,容积率大好还是小好? - ？
集贤县保欣回答：容积率是土地面积与土地建筑面积的比值,越小越好.容积率越大说明同样一块土地盖的楼越高,楼距越近.比如别墅只有2层.多层住宅有7层.而电梯楼则好几十层.为何容积率低好,因为房子价值主要取决于土地,盖楼越低,每户分到下面土地比例越高.比如一块地价值100元,上面盖了100套房子,则每户分到1元.若只盖10套房子,则每户分到10元.若一块地盖了高层住宅,开发商就不会再去开发了,因为楼太高了,拆了再建也建不了更高,没利润,高层以后只会贬值. 而多层则不一样,拆了7层可再盖几十层,有利润.所以开发商愿意高价收购容积率低的地块. 即使房子随时间楼龄久了也不会贬值,只要房子所处的地方地段好,容积率低就不会贬值.
化详19128934947问： 容积率如何计算?居住楼的容积率一般在多少比较好? - ？
集贤县保欣回答： 所谓“容积率”,是指建筑总面积与建筑用地面积的比.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.
化详19128934947问： 洋房容积率多少合适 容积率大好还是小好 - ？
集贤县保欣回答： 一般来说,洋房的容积率保持在1.0到2.0之间较为合适.虽然洋房追求低容积率,但是如果低于1.0的话过于奢华,邻里交互性太差;另外一方面,容积率保持在2.0以下,通过设计形式的变化,使空间更灵活,更贴近自然,邻里交互性更好. 在1.0到2.0之间的容积率,可以让业主在亲近享受自然的同时,也不会有困于一隅的感受. 整体上洋房与周边的环境能更好的结合,是人们追求生活品质的衍生品,相较于普通住宅,洋房的居住感受更加舒适,且能享有更多的私人空间,在一定程度上是身份地位的象征.
