宜都二手整栋私房出售
郑州买的二手房,几年后可以卖出?
郑州买的二手房需要等五年之后才可以进行交易卖出。1、房子只要是你自己的房子，并且有产权证的话，就可以进行转卖。2、房产证分为五年内和五年外之分。五年内如果房产证想要转买的话，就需要叫5.55%的营业税和1%的个人所得税。3、如果房子已经满五年的话就可以不用交这些税费。具体的情况你还是需要...
中介买卖二手房流程是怎样的
(3)已购经济适用房、限价商业房取得契税完税凭据或房产拥有权证未满五年的，不得按销售价出售，确需出售的，需提交户口地址区县住所确保处理部分出具的断定契合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口地址区县住所确保部分开具的抛弃回购权的证明。(4)补交土地出让金的证明。(5)规范价、...
我们整栋楼房一共8家,每家面积都相同,屋面积与房产证面积都不符怎么办...
拆迁补偿当然以证为准了。但标准则可以谈判的，毕竟房子的业主是你。当回钉子户，标准比面积重要。人家标准是500元\/平方米，200平方米也就是10W。但你可以要求1500元\/平方米。100平方米也有15W 。当然，面积少了，还是可以要求房管局补回的，税当然也要交多一点。
开发商再次出售的房产算不算二手房
挑选楼层时，要考虑到楼间距，因为楼间距会直接影响到楼层的采光度。一般楼层都处于整栋楼的中间部位：超过30层的楼，小编建议选择16－25层；20层的楼，小编建议选择12－15层；当然楼层的价格也会偏高，如果楼间距小的情况下，建议可选择较高的楼层，一是保证采光，二是符合年轻人站高望远的心理状态。
买整栋二手房,评估费是否有发票或者收据?
是一起评估的，特别是二手房，不分开。正规的评估机构都是有发票的，还要出具评估报告。
二手别墅贷款
南昌绿地山庄的二手别墅银行会搞按揭贷款吗 会。南昌绿地山庄位于青云谱迎宾大道上海庄园路，有二手别墅出售，别墅的首付最少40%，银行的购房贷款利率对别墅和普通住宅一视同仁，是一样的，基准利率目前为5.9%，会用按揭贷款，在偿还期间如数偿还即可。二手别墅贷款的介绍就聊到这里吧。
我想买个二手房大约需要交易什么钱?
当然需要过户了~需要交纳的税费如下：根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、你是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%（北京地区...
亲爱的朋友们 东莞长安哪里有整栋房要出租的 本人想租整栋房子 想做二...
你如果到这些社区去看看，很多业主建好房屋后，都懒得自己打理，你可以去租整栋楼后，进行重新分割、装修、出租。有几点需要注意哦：1、可以不找房地产中介，直接找业主，但是在签约上要注意把关好；找中介的话也有好处，就是提供的房源信息全面一下，合同他们也可以提供，不过要收中介费了。2、必要的...
我想买一套二手房,如何办理房产证的过户手续?还需要交什么费用吗?谢谢...
首先，我不能保证各地的手续和税费都完全相同，我只能说说我们这的程序，具体的你要咨询当地房管部门 首先要注意的几点是：你是否是首次购房，这关系着契税能否减免；卖方是否是唯一住宅，这关系着个税的减免；该房产是否满五年；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假，现在用假证骗...
商业用房一整栋房子都是同一个房东吗
商业用房一整栋房子不是同一个房东。有的房东的房子是本人的，有的房东的房子是她亲戚或者朋友的。不但如此，在广东那边还有很多二手房东，二手房东里是房主自己建的一整栋楼，大部分二房东是中介公司。很多业主因工作或生意门店没时间打理，有些很旧也没有办法安排装修一直空置。
理县盐酸回答： 我个人认为它美白,瘦身的功效要大于排水的功效.薏仁有美白滋润,排水利尿,消斑的功效.杏仁粉有健胃整肠,美白养颜,抗癌,抗衰老的作用.此外,杏仁是单不饱和脂肪酸的来源.所以,它还有瘦身的作用.麦片有促进肠胃蠕动,补充蛋白质的作用.而且,热量也不是很高,很适合在瘦身时食用.私房小厨家的粉粉我也有喝过,但是我觉的效果一般.我经常喝薏米粥,里面放一些红枣,枸杞.我觉的还不错.又有排水的功效还能养颜.而且价格上也比买的粉粉要便宜许多.谁又能不断定买的粉粉是100%的纯.
上种13958366543问： 无证私房买卖合同有效吗 - ？
理县盐酸回答： 无证房买卖合同有效吗?这样的房屋买卖有怎样的法律风险?很多人都会有过这样的疑问,这让大家在购买无证房屋时产生了疑问. 我国法律对无证房买卖合同效力的规定《城市房地产管理法》第38条第6项＂未依法登记领取权属证书＂的房...
上种13958366543问： 农村私房买卖合法吗 ？
理县盐酸回答： 农村私房买卖在满足以下条件的情况下是合法的:1、买方和卖方主体资格合法,购房人必须是该村的集体成员;2、购房者应当符合申请宅基地的条件;3、经过村民委员...
上种13958366543问： 只有土地证和建筑许可证的私房可以买卖吗 - ？
理县盐酸回答： 不管你是私房还是什么房,只需要看你的土地使用权证.土地使用权证分集体土地使用权证和国有土地使用权证.而国有土地使用权证又分国有划拨和国有出让.如果你是集体土地使用权证,那么你只能在本村内进行买卖,也就是说买方必须是本村户口.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是划拨,你需要交纳这些年的土地出让金后才能买卖.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是出让,那么请你放心,你可以自由买卖.
上种13958366543问： 有关二手房买卖的问题需要向大家咨询 - ？
理县盐酸回答： 一三都是可以的.集资房是有保障的.我现在买的就是集资房.和你当...
上种13958366543问： 无土地使用证的房子如何交易 - ？
理县盐酸回答： 这要看该房子是什么年代建的,我我国的土地使用,在《土地管理法》修改以后,才对土地使用权的出让和使用进行了规范管理,之后建设的房屋才逐步完善房产证和土地使用证都同时拥有的情况. 以前年代建成的房屋,大多数情况都是只有房屋所有权证的,而且在《土地管理法》修改后建成的房屋,也存在着一个开发项目内的所有土地,土地使用权只办理了一个总的大证,没有进行分户登记的情况. 所以,房子没有土地使用证,还要看具体是什么情况,如果是正常、合理的,就不会影响以后的房屋买卖的.
上种13958366543问： 房居客收费吗 - ？
理县盐酸回答： 目前房居客是免费的,房居客致力打造中国最方便,最快捷,最安全,最全面的二手房买卖和租赁平台,谢谢您一直对我们房居客的支持! 房居客提供的“房源搬家”功能为全国独创,能够轻松将会员在其他不...
上种13958366543问： 私房买卖需要办理哪些手续和证明文件? - ？
理县盐酸回答： 卖方须持房屋证明所有权证和身份证明,买方持单位或街道出具的购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地的房管机关办理手续,经房地产管理机关审查同意,并经纳税和办理房屋所有权转移手续后,房屋买卖才有法律效力.如买卖的私房系其他人的共有房产,在办理买卖手续时,还须提交共有人同意出卖的证明书,并且共有人在同等条件下有优先购买的权利.
上种13958366543问： 房屋赠与,一定需要公证吗 - ？
理县盐酸回答： 房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权.那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.一、 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证....
上种13958366543问： 私房过户需要多少钱 - ？
理县盐酸回答： 整栋的,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
