房产证两人改为一人
原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗
1、共同房产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是...
离婚后如何把房产证上的名字更改成一人的需要哪些手续到哪里操作_百 ...
法律分析：离婚后，产证更名需要的手续有以几步:(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时...
房产证上了两个人的名字,怎么改成一个人?
如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一...
夫妻之间变更产证要交税吗?
1、其中一人具有原房产拥有权，而如今只是需要向对方过户或者增加另一方的名字作为共有产权人。2、夫妻双方共同拥有该产权，如今需要过户给另一方。3、夫妻双方共同拥有该产权，现在只是更改双方产权的比例。房产更名 虽然，在这三种情况下办理更名手续不要其他费用，但是会根据相关规定收取更换房产证的工本费...
法院判两人产证为一人所有,房交所不给变更登记怎么办?
你应该拿着法院的判决书，到房管部门说明情况，如果需要另一方到场签字，可以申请法院强制其到场。仅供参考，
房产证上增加一个人的名字要怎么办理
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”。签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到...
产证上父母共同的产权双方都有名字,母亲去世,父亲要变更为他一人,需要...
你好，该房产属于夫妻双方共同财产，您母亲不在了，则该份额需要继承，您父亲将该财产完全变更到他自己名下，是需要经过子女以及您姥姥姥爷同意的。
买房发票两人,现在一人想舍去不要房孑产证怎么领?
到公证处办理一人放弃房产产权的证明，既可以办理一人的房产证供参考。
房产证减一人名字后,持有时间需要重新计算吗
不是的，还是按照以前购买的时间计算的，补证后的产权证的日期会变，但是不影响以前的时间，可以查询全档以交契税为准，满五年以契税发票或者产权证时间都可以确定的。1、夫妻以外的关系人或非关系人增加名字，只能以买卖份额方式或赠与份额方式增加名字，因此就相当于新取得产权，所以就要重新计算房产登记...
香港居民,夫妻两人在内地的房产证改为一人如何办理?
配偶之间的变更，两人直接拿走产证、身份证明、婚姻证明去交易中心填表申请。
临武县盐酸回答： 房产证是两个人的名字,要改为一个人,需要写一房产放弃权书,加上公证一下的手续... 然后将房产证、弃权书,公证书、双方身份证原件带上,一同到房管局(房产交易中心)去理去名. 如果再需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.
桑邰13397796136问： 房产证两人改一人怎么办理 - ？
临武县盐酸回答： 需要房屋的所有权证、土地证,你二人的身份证.要交纳过户费,具体数额要由房地局计算
桑邰13397796136问： 房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续 - ？
临武县盐酸回答： 房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要办理房产弃权、赠与、交易变卖手续都可以的... 即可以写份房产弃权、赠与书,再去公证处公证,获得公证书. 然后带上弃权书、公证书、房产证、弃权人和受益人双方身份证原件,就可以到房产部门去办理房产证除名. 如果是变卖的,需要卖协议书,发票、房产证、身份证,就可以去办理去名. 再需要什么房产部门的工作人员会给你解说的.
桑邰13397796136问： 房产证上写的是我和媳妇两个人的名字,现在想改成一个人的怎么办手续,需要交费吗,交多少? - ？
临武县盐酸回答：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式. 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证.两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算.此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款. 一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明.无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场.
桑邰13397796136问： 房产证夫妻两人名字改一个人名 - ？
临武县盐酸回答： 就是把1/2产权转到你妻子的名下.到房产交易中心办理,缴纳全额税负的一半,即1%契税和1%个人所得税的一半.如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税的一半.
桑邰13397796136问： 房产两人名字改一人名字 - ？
临武县盐酸回答： 如果结婚之前,双方一起买房子,房产证上写双方的名字,那么房子是共同共有;如果只写一个人的名字那么房子只属于在房产证上有名字的哪一方.如果是结婚以后买房,不管房产证上写一个还两个人的名字,房子都属于夫妻共同财产.请你慎重考虑.
桑邰13397796136问： 房产证上是两个人名字,现在想改成一个人的,到什么地方改 - ？
临武县盐酸回答： 需要登记的两人,一起,带着各自身份证,户口簿,婚姻证明,房产证,契税证和土地证,一起到房管,咨询办理去除名字手续,如果是夫妻,去除一方姓名,只有几百手续费.如果不是夫妻,需要一方把自己房产份额,买卖或是赠与过户给另一方,才可以,需要缴纳税费.办理去名字前提,住房贷款还清,无抵押.
桑邰13397796136问： 房产证上有两个人的名字,可否改为其中的一个人 - ？
临武县盐酸回答： 可以的. 一般情况要通过转让过户.但如果两人是直系亲属,可以通过赠与过户,比较省钱.不是直系要转让,如果赠与,税费就大了.
桑邰13397796136问： 现在房产证两个人名字改成一个人怎么改要多少钱,有没有别的协议能先? ？
临武县盐酸回答： 是夫妻关系的两人,只要200元.不是夫妻,需要一方把自己份额买卖过户给对方,才可以办理. 不看面积,200元搞定.两人一起拿结婚证,身份证,户口本,房产证,到房管办理. 给个采纳吧,谢谢.
桑邰13397796136问： 房产证上两个人的名字,想要改成一个人的名字怎么办 - ？
临武县盐酸回答： 房产证上共有人的其中一个人自愿转卖或者赠与另一共有人. 有这个前提的情况下当事人到当地房产局申请就行了
