夫妻共同财产更名
婚内单独所有的房产怎么过户给妻子
离婚房子给老婆需要过户费吗1、婚房子给老婆需要过户费。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上...
丈夫病逝后原来写在丈夫名下的夫妻共有房产过户到妻子名下要交费吗...
老公死后房子过户给老婆不需要交遗产税。夫妻在没有离婚的前提下，财产是夫妻双方共同拥有的，房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移，不构成法律要求的税负条件，因此不用交任何税。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同...
婚内房子更名给妻子一个人
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
丈夫名下的房产改为妻子名下,该怎么操作?
丈夫名下的房产改为妻子名下第一步是还清房子的贷款，第二步是去带好所有的资料去房管局进行更名。夫妻名下的资产算共同财产，所以夫妻更名是不需要缴纳税费，只需要付几十块钱的工本费。一、还清贷款。现在人们买房子一般都会通过银行进行房屋贷款，这个时候房屋的他项权证在银行押着，房子的产权并不...
丈夫的房产过户到妻子名下需要手续费吗?
一、老公把房产过户给老婆需要手续费吗 1、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。根据我国相关法律规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印...
房产证是妻子的名字能改为丈夫的名字吗?
夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向...
夫妻共同财产怎么公正全部给妻子
办理夫妻共同财产公证全部给妻子需要满足的条件：1、必须是合法结婚的夫妻双方。2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。3、夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。
夫妻房产证更名并注明是一方单独所有,这还是夫妻共同财产吗?
夫妻将婚姻关系存续期间购买的房产登记在夫妻一方的名下，就应当认定夫妻双方已经约定该房产是夫妻一方的个人财产。如果离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法...
婚内房子更名给妻子属于赠与
法律分析：婚内房产过户不算赠与。夫妻之间住房更名过户给一方，是析产，不是赠与。析产过户住房只要手续费，没有其他税费。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与...
如何将夫妻共同财产过户到妻子名下?
引言：在夫妻生活的时候就会产生一些共同属于夫妻的财产，这个财产是两个人所有的，但是有些人想把夫妻共同财产过户到自己的妻子名下，这时候应该怎么做呢？一、什么是夫妻共同财产关于夫妻共同财产也有相关的司法解释，并不是说随意认定的。首先如果是职员的话肯定会发奖金，公司如果是个体户的话肯定会...
叶县奇谷回答： 你的意思是不是说将夫妻共有的房产变为夫妻一方的房产,如果是这样,其实是赠予关系,一方将自己对共有财产的份额赠送给另一方,这需要有书面的赠予合同,并经公证处公证,然后办理房产所有权人的变更登记事宜,这中间涉及的费用有:公证费和过户费.
徭燕15782982164问： 夫妻更名房产过户手续需要什么 ？
叶县奇谷回答： 夫妻更名房产过户需要的需要手续当事人向不动产登记机构提供户口本、身份证、房产证、土地证、结婚证、赠与合同等证明材料,然后由登记机关进行审核,审核通过的...
徭燕15782982164问： 夫妻共有房产改名需要什么材?夫妻共有房产改名需要什么材料 ？
叶县奇谷回答： 对于夫妻共有的房产,若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人,是不用缴纳契税的,但要提交以下材料: 1、原房屋所有权证(原件); 2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件); 3、结婚证; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份. 办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门.
徭燕15782982164问： 夫妻房产证更名流程是怎样的 - ？
叶县奇谷回答： 一、夫妻房产证更名流程 (一)夫妻之间直接添加 婚姻存续期间:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产.因此在婚姻期间,这类...
徭燕15782982164问： 夫妻房产更名需要什么手续 - ？
叶县奇谷回答： 1. 夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的;2.如果房屋有贷款没有还清的,则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人;3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费,只要工本费;夫妻共同房产过户到一方需要带着房权证、身份证、户口本、结婚证、产权变更申请表到房管部门申请共有财产变更.4.最后,需要告诉你的是,不管你变更产权人归哪一方,这个房子仍然是属于夫妻共同财产;在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的.只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况.
徭燕15782982164问： 夫妻共同的房产一方可以更名吗 - ？
叶县奇谷回答： 房产在夫妻婚姻存续期内,如已出房产证,房产证上是一方名字,另一方可以到房管局直接办理增名手续,费用一百多.除上面情况外,任何的增名、更名、改名手续,都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人.按相关买卖或赠予的手续缴纳相关国家规定的税费. 按上面说的,你夫妻共有房产,需夫妻双方去办理过户手续,双方本人都要亲自到场.那就不存在一方在另一方不知情下过户给别人了. 除非一方能骗另一方去公证处办理一份全权委托一方去买卖过户房产的全权委托书.到公证处办理全权委托书也要夫妻双方本人亲自到场签名的. 如果房产证是单个人名字,就有可能单个人去卖掉房产.
徭燕15782982164问： 夫妻之间房产证变更需要什么手续? - ？
叶县奇谷回答： 一、夫妻房产更名需要的手续 1、房产证2、夫妻双方身份证3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件.办理地点: 当地的房屋产权管理机关(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证...
徭燕15782982164问： 房产证夫妻间更名如何办理 - ？
叶县奇谷回答： 办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因...
徭燕15782982164问： 夫妻 房产 变更 - ？
叶县奇谷回答： 一、夫妻房产证更名1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(一)如是房改房,需提供原售...
徭燕15782982164问： 如何办理夫妻之间的产权变更登记 - ？
叶县奇谷回答： 因下列情形之一申请变更登记的,申请人应当是配偶双方:(一)登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人;(二)登记为配偶一方所有的房地产变更为配偶另一方所有;(三)登记为配偶双方共有的房地产变更为其中一方所有.申请人应当向登记机构提交下列文件:(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)房地产权证书(原件);(四)婚姻关系证明文件(复印件);(五)地籍图(原件二份);(六)房屋平面图(原件二份).
