夫妻一方如何放弃房产
婚后房产一方放弃产权协议有效吗
有效。因为夫妻之间可以约定婚内共同财产的归属,而自愿放弃房屋产权也属于约定内容。夫妻一方放弃房产证的所有权,双方协商一致,到房产所在地住房和城乡建设局办理变更登记手续,房产登记在一人名下,共有性质变更为单独所有。我国现有婚姻法规定,婚后夫妻双方的财产属于共同财产,债务属于共同债务,要确认婚后...
夫妻一方签订放弃房产协议有效吗
法律分析:夫妻一方签订放弃房产协议是有效的,依照相关法律规定婚姻关系存续期间,双方自愿以书面形式签订的协议,只要内容不违反法律禁止性规定的,都应当是有效的,对双方都具有法律效力,离婚时,可按照当事人的约定处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系...
房产是婚后财产名字是老婆的,不经过老公她可不可以私自卖掉?
您好!婚后买的房子,房产证上虽然写的是老婆的名字,但仍然是夫妻共同财产。不经过老公同意,老婆不可以私自卖房子。
夫妻共同共有的房产,如何变更为按份所有
夫妻共同财产变更为一方所有的方法非常简单,只要夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证就可以了。然后拿着公证书去办一下过户手续,把产权过到一人名下,同时要保留好一份公证书,以防以后另一方反悔。一、夫妻共同房产怎样改成一方所有夫妻共同房产改成一方所有的方式如下:1、夫妻双方去公证处做一个放弃...
可以自愿放弃产权吗
法律分析:1、房产共有人具有放弃产权的权力,他可选择享有房屋的所有权或不享有房屋的所有权。2、房产共有人放弃产权的话,应明文写出自愿放弃房产共有权,并且在所有房产共有人的见证下签字或按手印。3、再到房管部门更改房产合同,注销房产共有人的身份即可。房产共有人是什么意思:(1)房屋所有权...
老公写的放弃房子有效吗
夫妻婚后签订放弃产权的协议书,协议是双方自愿签订的,双方具有民事行为能力,协议内容不违反法律强制性规定,该协议有效;放弃房产的一方需要到房管局办理房产变更的登记手续,将这套房登记在女方一人的名下,让房产从夫妻共同拥有变更为由女方单独拥有。办理离婚手续后,男方将无权向女方索要房产。放弃房产要...
办房产证时签的自愿放弃产权是不是房子就是属于另一方一人了
《婚烟法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间...
放弃婚后房产协议书范本
为保障子女的`居住和生活环境,女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。 三、女方自愿自筹___元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出___部分,由男方承担。 四、双方各自名下的 其它 财产归各自所有。 五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权...
办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗?
1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务。2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,房产证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议;3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与。4、购房者将...
现在婚后买房,房产证写一方名字,要求另一方写放弃说明,这样以后离婚...
因此,如果该放弃说明仅仅是房管局的格式,那么并不影响双方对房屋的共有,不过,为了保险起见,律师建议您同时签署一份婚内财产协议,约定该房屋为夫妻共同共有财产,在房管局签署的放弃说明是房管局的格式条款,目的是将房屋登记在一方个人名下。对于共有财产,在离婚时,法院会判决房屋归一方所有,由该...
双峰县敬宇回答: 买下住房之后,可以凭双方身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证.一起到本地公证处,有一方书写放弃共有该住房产权的协议,再做个公证.就可以了!
政霄15691739345问: 婚后房夫妻一方放弃所有权有什么流程 ?
双峰县敬宇回答: 这个协议然后公证处公证就可以了.
政霄15691739345问: 怎么在不离婚的前提下放弃房产 - ?
双峰县敬宇回答: 是放弃财产?可以签订放弃房产产权的协议,到公证处公正,然后去房管局更名就可以了.
政霄15691739345问: 夫妻共有财产在婚内一方放弃所有权应该怎么办 - ?
双峰县敬宇回答: 1、如果夫妻双方通过签定夫妻财产协议的方式明确约定财产为各自所有或共同所有,该约定是有效的,在离婚时,除非双方另有约定,法院一般会按照该协议直接处理.2、如果你们夫妻一方打算放弃共有财产的所有权,可以直接签定财产协议进行明确约定,如果涉及到不动产或者车辆等需要登记的财产,在双方签字确认后还需要及时办理过户手续.
政霄15691739345问: 婚后财产一方想放弃拥有权 - ?
双峰县敬宇回答: 放弃婚后财产权利属于单方法律行为,可以通过个人声明做出后生效,同理也可以申请公证.《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项.
政霄15691739345问: 夫妻一方放弃房产需要什么质料 - ?
双峰县敬宇回答: 需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交营业税~
政霄15691739345问: 夫妻共有的房子一方可以放弃产权吗 - ?
双峰县敬宇回答: 可以.到房管局过户,如果不离婚的话,再加一份书面约定,可能的话,最好办个公证.
政霄15691739345问: 夫妻共有房产,如有一方放弃该如何办理? - ?
双峰县敬宇回答: 可以签订书面的协议并公证,然后到房管局办理登记手续.
政霄15691739345问: 夫妻离婚后正在办理房产证一方放弃产权要办理哪些手续 - ?
双峰县敬宇回答: 对方放弃房产是可以的,要求书面协议,并一同到房管局办理过户手续.需要到房管局办理 可以协议办理,协商不成可起诉分割房产.有法律问题或争议或持相关材料或打电话详询确定解决方案.
政霄15691739345问: 在夫妻关系存续期间买房时1方放弃产权要办理甚么手续?
双峰县敬宇回答: 办理产权赠与或是共有产权放弃公证,产权证只登记享有产权的人的名字就能够.但1定要公证!否则不能对抗善意第3人.