在夫妻一方不知情下卖房子
夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗
婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。根据《物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权：...
夫妻一方把房子卖了合法吗
夫妻一方把房子卖了不合法。夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定，夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。符合夫妻个人债务的情况如下：1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人...
配偶不知情的情况下卖房
法律主观：如果房子是 夫妻共同财产 ，则卖房要 夫妻双方签字 才有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。单方签字卖房属于无权处分行为，但买受人特定条件下可以因善意取得而获得房屋的所有权。
夫妻一方私自卖房子是否有效
条件有：（1)买方购买时是善意的；（2)合理价格；（3)完成过户。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋；当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的，不予支持。
一方不知情的情况下另一方买卖夫妻共同财产是否有效
一方不知情的情况下，另一方擅自买卖夫妻共同财产的行为无效，不知情的一方可以要回出卖的财产。因为夫妻对共同财产，享有平等处理权，任何一方不得非因日常生活需要擅自处置夫妻共同财产。但是如果第三人善意取得的，则不能主张买卖行为无效，不过不知情的一方可以要求另一方给予自己补偿。【法律依据】《...
我老公在我不知情的情况下,拿房产证到中介签了卖房合同。此合同有效吗...
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失...
买卖房屋在夫妻一方不知情的情况下
法律主观：夫妻共同财产在一方不知情的情况下买卖的无效。法律规定，夫妻因日常生活需要，而对共同财产进行处理的，任何一方均有权处分。如果涉及重大事项，如变卖、转让夫妻共同财产，则需要经过配偶的同意。未经配偶同意，当事人私自对夫妻共同财产进行买卖的，该行为依法无效。法律客观：一、配偶在不知情...
夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗
夫妻一方卖房子另一方不知情能卖，答案是不一定的，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是...
夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗
不能。根据查询《民法典》规定信息显示，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下，房屋买卖合同判定为无效。
老公背着我把房子卖了,我该怎么办
王某作为买受人，未认真审核李先生房屋共有人的情况，主观上亦存在一定过错。因此判决如上。综上所述，在实践中，一方与第三人签订房屋买卖合同后，夫妻另一方，以其不知情为由，主张合同无效的时候，是不得对抗善意取得的第三人的。而法院一般也会从保护第三人的角度出发，优先保护第三人的利益。
秀山土家族苗族自治县结石回答： 出租是可以的,出售必须经过夫妻协商一致后才可以,没有经过夫妻协商同意,任何一方擅自主张出售的行为都是侵犯另一方财产所有权的行为,其买卖合同是无效的.法律依据如下: 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
闫怖17125827662问： 婚姻存续期内一方在配偶不知情的情况下将房产卖掉 - ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： 你可以告他的,这个买卖是无效的.你完全可以胜诉的.夫妻共同财产,一方私自出售,买卖合同是不生效的,不具法律效力的.
闫怖17125827662问： 夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗 - ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： 根据《婚姻法解释三》第十一条规定, 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
闫怖17125827662问： 夫妻共有房产,一方可以在另一方不知情的情况下将房子卖掉吗? - ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： 一方不同意的话另一方是无法独自卖该房产的 共有房产的交易、姓名变更都需要双方在交易现场签字确认的,否则不予受理.
闫怖17125827662问： 夫妻一方未经另一方同意擅自出卖共有房屋,是否有效 - ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： 夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人,一般说来是有效的,但是如果第三人明知夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者房屋买卖只是签订了合同过户还没有完成的,买卖是无效的.善意第三人构成的条件为:善意,支付合理对价,完成交付登记.受损害方可向擅自出卖方追偿.
闫怖17125827662问： 夫妻共有的房产在女方不知情的情况下男方把它卖了女方该怎样维护自己的主权? - ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： 首先共有房产是指房产证上有夫妻双方姓名的房产,不是结婚后买的就是夫妻俩人的房产,如果有你名字,在房产证过户时,未经你同意,并且买卖合同无你签字的是无效合同,你可以到房产部门申请房子买卖无效,如果解决不了,可到当地法院申请维护自己的权利.
闫怖17125827662问： 在夫妻关系存续期间未经同意夫妻一方卖房有效吗 - ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： 假设房屋属于夫妻共同财产,如果未经房主的配偶同意而签约,则该合同属于无效合同.如果在签订合同的过程中你没有任何过错(你不知道房屋属夫妻共同财产,且尽到了合理的审查义务),并且合同中有关于房主违约,应双倍返还定金的约定,那么房主应按合同的约定,双倍返还定金.因为按照法律规定,尽管合同已被撤销,但合同中的违约条款仍然有效,可单独适用.
闫怖17125827662问： 在我国,未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗? ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： >1、未经配偶同意,共有人可以出卖二手房屋吗?如果房主的房屋是在婚前购买的,则属于房主的婚前财产,不需要配偶的同意.若是在婚后购买的,属夫妻共同财产,...
闫怖17125827662问： 在妻子不知情的情况下丈夫签署卖房协议? - ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： 在妻子不知情的情况下,丈夫签署卖房协议,这个卖房协议是无效的.这房子是夫妻共同财产,存妻子不知情的情况下丈夫签了卖房打小议,如果妻子同意,可以补签,协议生效,如果妻子不签,协议无效.
闫怖17125827662问： 未经对方同意夫妻一方能卖房吗 - ？
秀山土家族苗族自治县结石回答： 未经对方同意夫妻一方能卖房.作为夫妻的共同财产,房屋应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利.因此,出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一,但其未经对方同意而出卖的...
