在农村集体土地上的开荒地归谁
农村集体土地上的房屋,可以买卖吗?
不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。
农村集体经济组织出租土地需要开发票吗
农村集体经济组织出租土地不需要开发票，开具农村行政收款收据就行，不用交增值税。
农民集体所有土地上所建的农村房屋的类型
我国土地是公有制性质的,是归属于国家和集体所有制经济所有的,而在集体所有制经济中,农村集体建设用地便是其中之一。当然,在这些建设用地中,也是有具体的归类划分的,那么农村集体建设用地的类型有哪些?入市流转规定有哪些?下面,就让来详细的介绍一下吧!一、农村集体建设用地的类型有哪些 (1)乡(镇)...
农村土地开荒几十年该怎么判归属?
二、《中华人民共和国土地承包法》1、第二条：本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。2、第三条：国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、...
农村土地确权结束后,没登记的开荒地会被集体组织收回?
2.第二种处理方式则是不允许确权登记，此类开荒地主要是指农民朋友擅自开荒的土地，在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中就明确指出，未经允许擅自开荒的土地将不能够进行确权登记，原则上是交予开荒人继续使用，当农村集体组织有其他用途时将会进行收回!除此之外国家在《土地管理法》中也明确规定：...
中央一号文件关于土地确权的规定
在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。三、加快农村地籍调查工作。各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》(GB\/T21010-2007)、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准。四、把农村集体...
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别:1、集体土地不能办过户手续 国有土地有国有土地使用权证，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证，土地可以过户到他人名下。集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。2、被征收时补偿...
农村荒地,谁开荒归谁吗?
虽然地一直都是农民自己种，但很多农民心里却不踏实，总担心有一天自己辛苦开垦的荒地会被村里收回去。那么我们今天就来探讨一下关于农村开垦荒地的所有权问题。首先我们看看法律上是怎么规定的，根据《国土管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，其他均属于农民集体...
农村集体土地上的违法、违章建筑应该怎么处理?
1986年颁布的《中华人民共和国土地法》废止了《村镇建房用地管理条例》，在该法的第四十五条规定“农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。“显而易见，这条适用的非法占用土地建设住宅这种情形，而并非涉及...
村里的机动地村委能收回吗
可以，但你要是依法承包且没到期限是不可以回收的。根据我国土地法与农村集体土地承包法的相关规定，农村集体组织的土地所有权是属于村集体组织，村集体组织根据国家法律规定、村民大会规约或承包合同，决定村集体组织土地的使用。因此，只要没有违反土地承包的强制性规定或村里对土地使用的规约，或土地承包...
广德县安乃回答： 1、开荒地的使用权归开荒人,但土地的所有权是归国家所有.如果拥有使用权,可以补办承包证.开荒地的所有权是属于开荒人,但是需要签订承包合同,另外如果被占用,赔偿是根据土地的受益来算的,所以不一样的地赔偿是不一样的.2、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地.但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失.3、法律依据:《民法典》第二百四十二条规定,法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权.第二百五十条条规定,森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但是法律规定属于集体所有的除外.
益彪15337878864问： 农村开荒地产权归属 - ？
广德县安乃回答： 农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地.但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失. 2、如果你想继续经营,可以通过承包的方式对该山林进行承包...
益彪15337878864问： 农民的土地以后会不会归到一起 - ？
广德县安乃回答： 不会.《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有.如果拥有使用权,可以补办承包证.农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集...
益彪15337878864问： 农村荒地是不是谁开荒谁所有 - ？
广德县安乃回答： 农村土地开荒归属集体所有.《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.《中华人民共...
益彪15337878864问： 集体荒山,让我开挖成土地,所有权归谁 - ？
广德县安乃回答： 所有权归农民集体所有.根据《土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.可以向发包方申请土地使用权,保障开发者的合法权益.
益彪15337878864问： 开荒地土地确权后归谁所有. - ？
广德县安乃回答： 自从土地归国家和集体所有制,就不存在什么开荒地这个概念,所有的农民都没有任何权利拥有自己的土地,只能是承包村集体的土地来从事农业活动,就算是农村土地确权以后,也只是承包地使用权流转,并不包括归谁所有.
益彪15337878864问： 农村开荒地使用权? - ？
广德县安乃回答： 1、至于这20多年的用地问题你与村委会怎样解决暂且不谈,如果你想继续使用该块地,首先要弄清楚你所问的第三个问题,了解一下再做果园是否符合规划用途.如果该地块不符合规划,且最近一两年可能面临被征地,村委会是不能与你签订...
益彪15337878864问： 农民开垦的荒地归谁 - ？
广德县安乃回答： 归农民集体所有.但开垦者可以耕种.
益彪15337878864问： 农民开荒的土地被征收后如何处理? ？
广德县安乃回答： 一、农民自己开荒的土地被征收了怎么办1.土地并不是想开垦就能开垦的,只有经过相关部门批准后,个人或单位才可以进行开垦,才能取得土地使用权.如果私自开荒,...
益彪15337878864问： 土地开荒使用归谁 - ？
广德县安乃回答： 农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的,根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,...
