商铺出租装修费算谁的
请问如果租毛坯的商铺,自己装修的话,万一开几个月不想开了
如果地理位置好的话,能租到毛胚房你是很幸运的,装修前在你不干的时候完全可以转嫁给下一个租房户,而且还能升值,这叫转让费。还有和房东打交道必须约定再多长时间内不许涨价,即使涨价每年递增百分之多少也要约定好的,还有协议书上要说好你要有优先续约权,这几点很重要。房租当然是交得越少越好,但是要按合约的,...
店面转让和店面出租的区别
②权限的区别 转让必须经发包方同意，出租不用。③承包关系的区别 转让后原总承包关系中止，出租后总承包关系恒定。转让后，转让方的土地总承包经营权部分或全部灭失，出租则之后拥有土地总承包经营权。④费用区别 转让的费用一般是一次性的，与土地被接管基本一样，出租的租赁费可以按年限和出租价格一次性...
商铺转租的问题
商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用房屋...
私人商铺租赁合同简单样本
4.维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移...
...合同到期后房东收回房子,是不是应该出这部分的装修费
这要看你当初有没有说好了，没说好的，一般的龙头开关灯泡等易损件应该是自己换的了，有的房东也会包换的，所以最好尽量争取房东换，不行再自己来。大的问题就要看责任在谁了，是你不小心弄坏的我想应该由你负责了，因质量太差造成的问题应该房东负责。
商铺租赁应缴纳多少税商铺租赁后装修问题
2、个人商铺租赁：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0.1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％； 城建税与费附加＝营业税＊10％。第二、商铺租赁后装修问题 短期的居间合同跟长期的房屋租赁合同...
合同到期想收回商铺,租户却要求我赔偿他装修费,我该怎么办?
首先要看一下你们之间的租赁合同有没有相关的约定，如果没有那么租户所提的合同到期不续租需要赔偿他装修费的要求就是没有依据而且是不合理的，你可以拒绝。
商铺转让是否需要连装修费也算进去
视不同商铺的价值来决定的，好商铺会加上不少转让费，难以转让的甚至会倒贴以求止损。 来自我爱铺网的回答
门面装修费算什么科目
门面装修费通常计入“装修费用”或“装修工程费”科目。以下是详细解释：1. 基本定义：门面装修费是指对商铺、商店或公司前台等门面部分进行装修所产生的费用。这些费用包括设计费、材料费、施工费以及其他相关费用。2. 会计科目处理：在会计上，为了清晰反映公司的费用支出和资产增值...
店面大部分都是房东装修的,包括倒板和油漆铺砖,租客只是软装修,房东不...
转让费这个东西，你的和房东协调一下，他可以收也可以不收。
武威市阿莫回答： 装修属于你们的,如果业主愿意补贴,那么你们可以协商补贴事宜,不愿意补贴,你有权拆走.
从武13838942271问： 毛坯门市房出租,装修费用由谁负担? - ？
武威市阿莫回答： 由承租方自行承担,一般来讲,装修要求“来留去丢”,就是来了自己装修,但走时不得拆卸装修物.
从武13838942271问： 租的商铺装修的费用怎么办 - ？
武威市阿莫回答： 租用这一块,一般都是租户自己承担的,当然你也可以找房东协商看看,是不是可以分担一部分,到时搬走也就不能毁坏.希望可以帮到你.
从武13838942271问： 出租房装修费谁出 - ？
武威市阿莫回答： 作为承租人对租用房屋的装修,其实质是民法所规定的添附.添附是指不同所有权人的财产或劳动成果附合在一起,形成一种不能分离的新的财产权,如果要恢复彼此原状,在事实上不可能或经济上不划算.《最高法院关于贯彻执行民法通则若...
从武13838942271问： 出租房屋装修费谁出? - ？
武威市阿莫回答： 首先你要明白房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,而承租e69da5e6ba90e79fa5e9819331333332643232人只取得房屋的使用权.根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定,承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附...
从武13838942271问： 承租人装修费由谁承担,承租人能要出租人补偿装修款吗 - ？
武威市阿莫回答： 你不需要承担任何责任,你们合同应该有关于装修的问题不讲过房东同意租客是不准装修的如果你感觉心里过不去 可以退一部分钱当做装修费用
从武13838942271问： 租的店面是毛坯房,装修费是租房人一个承担,房东要一起承担吗?还是通过别的方式? - ？
武威市阿莫回答： 这要看你和 .东怎么协商了,你可以要求房东装修,你的租金贵 些,可以和业主商量,减免一段时间的租金.
从武13838942271问： 我想租店面,装修费怎么算 - ？
武威市阿莫回答： 以合同约定为准,如合同未约定,而装修费用由你所出,则,租赁合同解除之后,你可拆回装修或协商折价处理.
从武13838942271问： 租赁商场写字间 写字间的装修费用该谁负责?？
武威市阿莫回答： 一般都是商户自己负责,商场只负责简单的布线,商场统一装修,您就要付给商场钱,全国的商场大部分都这样
从武13838942271问： 我租了一个店面,铺地板和粉刷墙的钱应该由谁出？
武威市阿莫回答： 租了店面,装修的钱都是自己出的.
