商品房70年后归谁
商品房到期70年后怎么处置
一、房产70年到期后怎么办 1、房产证70年到期了会自动续期.房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家返兄差机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。2、法律依据...
商品房到期70年后怎么处置
房子70年产权到期后有以下两种解决方法：1、延长土地使用权期限当土地使用权届满谈备肢后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期；2、如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家滚乎也要求收回土地或者地上的建筑物时，国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。
70年产权到期后,房子究竟如何处理?
房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。那么，70年产权到期后，房子究竟如何处理呢?根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。1、住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政...
商品房70年后拆了怎么赔
商品房是归当事人所有，拥有所有权，70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的，如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。1、产权70年后，成为危房有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会...
我现在买的商品房是70年产权,70年过后房子属于谁的呢?
解读70年产权的意义
商品房70年后怎么办?
2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。房子产权70年如何计算？住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。7 土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然...
商品房70年后产权归谁?
房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发...
商品房70年后怎么办?商品房会被收回去吗?
律师解答：老李的担心是不必要的。《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。也就是说,购房者在70年后仍然拥有自己购买住宅的所有权和住宅建设用地的使用权。《物权法》第一百四十九条第一款住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。房子产权70年到期后，房子还属于你吗？房子产权年限其实...
买的商品房只有70年产权,70年后房子是属于谁的?
但是在70年产权到期之后，我们是没有这块土地的使用权的，因为使用权确实已经到期了。但土地使用权到期之后，如果房子依旧是完好无损的，那我们只需要去补交土地税就可以继续使用了。作为普通人，我们需要区分开来的一点就是房子虽然属于我们个人财产，但是房子下面的土地并不是属于我们个人的这块土地是属于...
商品房70年产权到期后怎么办房子到底该归谁
房子对于大多人来说，可算是最重要的财产了。我们都知道，在我国购买的商品房是有产权限制的。随着房价的快速增长，购房者只考虑到房价问题，买完才想起房屋的年限问题。普通住宅，房屋年限为70年。那这年限是怎么算的，到期后，房子怎么解决?很多人都很在乎房子产权年限问题。接下来小编将给您详细的...
赣榆县白消回答： 房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权,就房子所有权而言,过了70年仍然属于房屋所有权人.70年指的是土地使用权的使用年限,期满的可以按照规定续期.根据《民...
南韦19177457028问： 买商品房,看房子产权是70年,70年到期后房子归谁? - ？
赣榆县白消回答： 展开全部70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
南韦19177457028问： 房子70年后产权到期归谁 ？
赣榆县白消回答： 房子70年后产权到期归谁要看情况.如果房屋的所有人需要继续使用土地的,可以申请续期,一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外,申请续期的请求会被批准,...
南韦19177457028问： 房子产权70年后怎么判 ？
赣榆县白消回答： 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期.房子产权,即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利,包括对该房子财产的占有、使用、收益和处分等权利.房子所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永久的.【法律依据】《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
南韦19177457028问： 房屋使用权70年,70年后房子归谁所有 ？
赣榆县白消回答： 业主的所有权是专有部分的所有权、共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权、共同管理权.业主该尽的义务有:1、向业主大会报告工作;2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;3、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求.【法律依据】《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.
南韦19177457028问： 70年产权到期后房子归谁?？
赣榆县白消回答： 一般购买的商品楼70年产权的属于什么房产证,是不是70年后就无家可归了?
南韦19177457028问： 中央＂放大招＂,70年产权到期后,房子会是谁的 - ？
赣榆县白消回答： 住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.
南韦19177457028问： 现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? - ？
赣榆县白消回答： 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
南韦19177457028问： 一套房子70年产权,之后这个房子算谁的啊? - ？
赣榆县白消回答： 是土地70年使用权房子是终身的但不要脸的就是土地满年限后,土地上的附着物随土地是改变而改变
南韦19177457028问： 房屋产权70年到期以后,房子属于谁的? - ？
赣榆县白消回答： 房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.
