和开发商打官司的后果
为什么开发商不怕打官司
开发商不怕打官司的原因如下：1、开发商不怕起诉是因为法院不予受理民事案件，所以很多开发商就肆意妄为，不解决业主们遇到的问题，这种时候应该向原告送达裁定书，写明理由，原告不服可以向上一级法院提起上诉。2、开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的，因为有购房合同。因为双方签订的...
部分业主和开发商打官司赢了,是全部业主得到赔偿吗
跟开发商打官司赢了，如果小区所有业主对诉讼标的有共同权利义务的，承认诉讼的，都能得到赔偿。否则不能。法律分析共同诉讼人是指诉讼的一方或双方中的一方有两个或两个以上诉讼人的诉讼。其中共同诉讼一般分为必要共同诉讼和普通共同诉讼。其中，必要共同诉讼又可分为类似必要共同诉讼和固有必要共同诉讼。...
开发商催款函来了后果严重吗
一、开发商催款函来了后果严重吗1、催收函不是起诉书，也不是判决书，并不会有什么严重后果。但催收函具有强烈的震慑作用，是一种严肃地警示，如果借款人收到催收函后置之不理，那将会面临诉讼、打官司等。催收函通常是在电话催收未果的情况下而下发，意在制造紧张局面，督促借款人马上还款，当然也...
和开发商打官司赢了开发商不给钱
法律分析：法院判决生效后，被告拒不赔偿的，原告可以向法院申请执行。如果在法院判决生效后，对方不按判决规定支付赔偿款的，另一方可以向人民法院申请执行，由法院依法进行执行，以确保生效法律文书得以履行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人...
和开发商打官司能打赢吗
法律分析：搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房...
跟开发商打官司赢了是不是小区所有业主都能得到赔偿
跟开发商打官司赢了，如果小区所有业主对诉讼标的有共同权利义务的，承认诉讼的，都能得到赔偿。否则不能。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人...
开发商延期交房打官司能胜诉吗
或者是证据充足，法律关系明确的，则可以赢得诉讼。最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房...
买房子,钱付了,开发商因与其建筑商打官司,败诉 房子给封了、给不了房...
您好，中国快律为您解答。及时起诉开发商，向法院申请对开发商的现有财产和账户进行财产保全。开发商不是对你一个人违约，如果你不及时提起诉讼，更不利于你权益的保护。希望能帮助到您。
房开商和承建商打官司,造成楼盘停工,我全款买的房子,还没修,该怎么办...
真的没有办法，只能等开发商延期交房是事实发生后，依据合同要求赔偿。住建委的标准购房合同有相应条款，我记得是延期半年为开始计算的期限。
开发商为什么不怕打官司
我国《民法典》第二条规定：“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”第三条规定：“民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。”因此，或许开发商方面有更多的应诉经验，故而显得“不怕打官司”，但当事人也可以委托律师，诉诸...
双城市亚旭回答： 一. 什么问题呢打开发商官司要注意的事项打开发商的官司是经常遇到的,但是如何打赢官司却是一件非常棘手的事情.下面,我们将为读者介绍一些打开发商法院官司要...
支壮19657292278问： 房地产商存在纠纷诉讼,对我买房有什么影响及后果? - ？
双城市亚旭回答： 如果不涉及你买的房子因纠纷会被查封之类的,就没有关系.很多时候开发商有经济纠纷,会导致其开发的房屋被查封.
支壮19657292278问： 交了首付,没签合同被开发商退房打官司怎么判? - ？
双城市亚旭回答： 认购书属于定金性质的条款,并没有合同的效力,对方违反认购书义务的,除了双倍返还这20万之外没有其他的责任了.也就是说,你可以要求他返还你40万.
支壮19657292278问： 开发商逾期交房有什么法律后果,购房者可以解除合同吗 - ？
双城市亚旭回答： 一、开发商延期交房可以解除合同么当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同.最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后...
支壮19657292278问： 业主跟开发商打官司,应该怎么请律师 - ？
双城市亚旭回答： 业主跟开发商打官司为民事诉讼官司,一般律师事务所都能受理此类业务.您找到律师事务所后,说明打什么官司,事务所就会给你指定相应的律师.
支壮19657292278问： 买房不要了开发商要跟我打官司要违约金怎么办 - ？
双城市亚旭回答： 什么叫不要了?为什么不要?有没有开发商的责任,建议找专业律师顾问咨询.如果属于开发商的责任,打官司的结果你不会拿违约金,要是你自己的原因,就只能赔付了.
支壮19657292278问： 跟开发商刚打赢一个官司,现在我要怎么拿赔偿?怎么告诉开发商我的账户? - ？
双城市亚旭回答： 判决生效后,开发商未在期限内履行判决书确认的义务的,你可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第224条的规定,向一审法院或者与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请执行.法院启动执行程序后,有权要求被执行人(开发商)报告财产情况,还可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第242条的规定查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,根据不同情形扣 押、冻结、划拨、变价被执行人的财产.具体启动执行案件,建议聘请专业律师办理.如开发商自愿履行生效判决,你可以自行告知开发商有关负责人你的账户,或者通过案件的承办法官告知其你的账户.
支壮19657292278问： 和开发商合同谈不成,5万定金不退,要不要打 - ？
双城市亚旭回答： 如果合同明确标明是定金的,则具有法律上的担保作用,合同违约一方是不能要求退还的.如果是订金,则可以要求退还.当然,具体的个案还要看双方的协商结果.法条链接:《合同法》1、第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.2、第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款.
支壮19657292278问： 我买的房子和开发商当时承诺的不一样,要求退房或者换房开发商不同意,这样打官司能赢吗? - ？
双城市亚旭回答： 最好还是协商;这个换房理由有点牵强附会;只看到沙盘就交付了全款,有些太草率了些.
支壮19657292278问： 开发商违约吗?？
双城市亚旭回答： 第一,开发商这种行为肯定违约. 第二,看你们当时合同怎么签,合同中有一条关于设计变更违约赔偿的条款,你可以在不退房的情况下要求赔偿,也可以退房再要求赔偿. 建议:先去协商.(协商的意思是:你按合同赔偿原本可以赔多少,现在可以退步少赔一点,看他们是否愿意.如果你按合同的意思全部赔偿,开发商不愿意,他会让你去告他,你赢了他也是付那些钱给你而已,你要是输了他还不用付,所以协商的意思是各退一步). 若是协商不成,那只有去起诉了.关于设计变更的情况一般都可以胜诉的.不同地方律师费不一样,一般是总价值的百分之十.(就是说你追讨的违约金如果是5000元,那律师费就500元.)
