起诉退房款+开发商没钱
退房开发商不退房款怎么办
退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请法院强制执行。一、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房...
退房开发商不退房款怎么办
因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的...
开发商违约还不退房款怎么办
法律主观：退房后开发商不退款可以凭购房合同 起诉开发商 ，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以 申请法院强制执行 。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事...
签了退房协议开发商不退款怎么办
法律分析：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。2、可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款，如果有相应的证据...
退房款开发商拖着不给怎么办
退房款开发商拖着不给可以通过以下方式解决：1、退房款开发商拖着不给，业主首先应该积极与开发商协商，要求退款；2、如果业主与开发商协商不成，业主可以到通过向法院申请支付令，要求开发商支付退房款，申请支付令程序：（1）债权人向有管辖权的基层人民法院申请支付令，并提交相关材料；（2）法院进行...
开发商答应退房款但是一直没退
可以与开发商进行协商，协商不成，可以到法院起诉解决。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外，起诉至法院要求对方退回房款，还需要保留好开发商同意退房申请的证据。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月...
退房款开发商拖着不给怎么办?
退房后开发商不退房款，协商不成，到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商...
退房开发商会退房款
法律主观：退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请法院强制执行。法律客观：一、开发商违约退房房款怎么计算？根据我国合同法的有关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部的...
没有三书一证一表可以退房款开发商不给退钱怎么办
可以向法院起诉，由法院判决解除房屋买卖合同，开发商退还购房款。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
签退房解约协议了,开发商拖着不给办
在购房过程中，有时会遇到开发商拖延办理退房款的情况。这给购房者带来了很大的困扰和麻烦。本文将探讨签退房解约协议后开发商拖延办理退房款的原因及解决方法。一、开发商拖延办理退房款的原因 资金紧张：开发商可能因为资金紧张而无法及时支付退房款。这可能是由于销售业绩不佳、融资困难或其他原因导致的。
玄武区思尔回答： 已经保全的财产,不会随开发商破产而变化,保全物还会在.人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完...
蔡沸19139261372问： 要求退房,开发商说没钱怎么办?起诉有用吗 - ？
玄武区思尔回答： 从实际来说起诉结果也不会太好,毕竟和开发商比起来你是弱势群体,他有许多方法拖着你呢,而且你确定你买房的小区五证齐全了么,现在开发商跑掉的案例太多了
蔡沸19139261372问： 退房开发商没钱可以申请仲裁吗,仲裁程序是应该如何的呢 ？
玄武区思尔回答： 仲裁也是民事纠纷解决方式之一,并且仲裁程序较快,采取一裁终审制,退房开发商没钱可以申请仲裁仲裁的程序如下:一、受理阶段仲裁程序是以当事人向仲裁机构申请...
蔡沸19139261372问： 向法院起诉开发商退款,没钱怎么办 ？
玄武区思尔回答： 你想用银行连带开发商,从这个理论角度讲,你断供也是几个月没交钱,银行才会去法院立案,那时判决书早下来了,但是你要注意断供的话,以后你跟银行之间就没戏了,你信用就这么被你挥霍了.
蔡沸19139261372问： 起诉开发商,开发商没钱退款怎么办 - ？
玄武区思尔回答： 这个只有申请法院强制执行了.没有其他办法啦 个人观点,仅供参考
蔡沸19139261372问： 退房后开发商不退款该如何办 ？
玄武区思尔回答： 退房后开发商不退款有以下处理方式:1、要求开发商支付违约金.根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.2、凭购房合同至法院起诉开发商.
蔡沸19139261372问： 退房官司,胜诉后开发商说没有钱,要用房子抵账,有什么法 - ？
玄武区思尔回答： 其实这个问题相对来说是比较棘手的,请问你是缴纳了定金还是已经付了房款?(1)如果是缴纳了定金,签订了认购协议,在认购协议上应该是有约定定金不予退还,但开发商同意退给你,却一直找借口迟迟不退,你只能想办法去找一下开发商那边办理退房手续的关键人物,让他尽早办完手续,把钱退给你.如果贸然采取强硬手段,起诉什么的,因为你在认购协议上是不占理的,可能不会得到比较好的效果.(2)如果是已经付了房款,签订了商品房买卖合同.房款开发商是没有权利不退给你的,还是首先采用软方式,找一下开发商的关键人物.如果是蓄意不将钱退给你,你可以考虑起诉.
蔡沸19139261372问： 开发商签订了退定申请书,但钱一直拖着不给该怎么办? - ？
玄武区思尔回答： 如果你有证据怎么通知过他们了,你可以直接起诉开发商退款,并按照合同约定,要求他们支付违约金和赔偿你的经济损失.如果没有证据证明,你就诉请法院解除与出卖人的商品房买卖合同,同时要求他们退回购房款、支付违约金和赔偿你的经济损失
蔡沸19139261372问： 退房后,房地产开发商没钱还,有94万的钱,起诉开发商房地产,具体步骤? - ？
玄武区思尔回答： 先把你交钱收据,合同,退房收据证明,然后到法院起诉,具休你手上有哪个证据有大用得找个专业律师过一下.问题关键是那你退房有没违反合同约定?还有就是开发商有没钱?
蔡沸19139261372问： 法院强制执行退款开发商没钱怎么办 - ？
玄武区思尔回答： 法院会查封他的财产啊,查他的银行帐户啊,还有各种债权啊,如果真的一分钱也执行不了,那叫执行不能,也没办法了啊!
