司法拍卖流程及时间
司法拍卖房产过户要多久,流程有哪些
然后，拍卖当天参拍。拍卖不成交的保证金自动退回原账户。拍卖成交的，按照公告要求时间内付齐全款，到法院拿到成交确认书。等法院给你裁定书及协助执行通知书，通常要等一个月左右。买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给的两个资料原件，到当地房管部门办理司法拍卖房单方过户手续。具体...
从强制执行到拍卖要多长时间
法律分析：法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时，需要有以下程序：1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、...
法拍流程
法院拍卖流程具体如下：1、评估价格。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告；2、价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人；3、确定和委托拍卖机构，拍卖机构接受法院委托...
司法拍卖房产指的是什么
（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的...
国有资产拍卖流程
,第二、国有资产产权拍卖底价的确定应简便易行,公平合理。被拍卖资产的底价应通过成本法、市场法、收入法等方法加以评估确定,不能简单地以帐面原值和净值为依据。拍卖组织者应将资产状况当众详细介绍,以有利于竞买者在最短的时间内,综合考虑各方面因素,根据自己的实际情况,作出是否购买的抉择。,第三、国有资产产权...
法院拍卖房产的程序是怎样的
由于强制执行的目的在于实现债权人已经确定的民事权利,因此强制拍卖应该以存在实体权利为前提。 3、被执行人的财产已经查封或扣押。 根据我国民事诉讼法的规定,人民法院依法查封或扣押债务人的财产后,若经过一定期闷债务人仍不履行的,法院有权将该财产拍卖。可见,查封、扣押债务人的财产为强制拍卖之必经程序。 5、被...
司法拍卖的详细流程
强制拍卖过程大致可分为以下阶段：1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院...
司法拍卖网络询价实施细则
法律主观：司法拍卖网络询价流程是：1、估价。评估价格是拍卖的前置程序；2、价格评估完成后，法院组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人；3、出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价。法律客观：《拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。第五十二条拍卖成交后...
土地司法拍卖流程
法律分析：土地拍卖程序如下：1、委托拍卖人，签订书面委托合同；2、发布拍卖公告；3、竞买者参与拍卖；4、竞得人与市地产交易中心签订拍卖成交确认书；5、支付价款，签订土地出让合同。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十一条 委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的...
司法拍卖的房产到底有哪些风险?怎么规避这些未知的风险?
（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的...
沙湾区小儿回答： (一)拍卖前,查封房屋 (二)拍卖前,评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告) 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金.申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金.保证金的数额由人民法院确定,...
雷该15331279856问： 法院是怎么拍卖东西的 - ？
沙湾区小儿回答： 执行拍卖程序一般可分为准备和实施两个阶段. 一、在准备阶段,执行法院首先要确定拍卖机构.执行法院与拍卖机构是一种委托关系.但是他们除有一般委托的平等关系外,还有执法者与协助者的不平等关系. 二、确定拍卖机构后,接着...
雷该15331279856问： 法院拍卖房产流程 - ？
沙湾区小儿回答： 法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.
雷该15331279856问： 法院拍卖的流程是什么? ？
沙湾区小儿回答： 1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序.在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评...
雷该15331279856问： 司法拍卖的竞拍流程 - ？
沙湾区小儿回答： 司法拍卖的竞拍流程如下:1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况,一般情况下不动产会进行30天以上的公告,竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险.2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中,保证金约为房屋评估价的5%.3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续.4、如果竞拍成功,竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户.如未能夺标,拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续.5、拍卖当天,竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍.
雷该15331279856问： 一般的资产拍卖流程是什么 ？
沙湾区小儿回答： 一般的资产拍卖流程如下:1、评估价格.评估价格是拍卖的前置程序.对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告.2、作出强制拍卖的决定.价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人.3、确定和委托拍卖机构.4、发布公告与展示标的.5、确定拍卖保留价.7、确认拍卖结案.
雷该15331279856问： 房产拍卖程序怎么走 - ？
沙湾区小儿回答： 法院对房产进行的司法拍卖程序,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,目前法院实行的是网络司法拍卖,即人民法院依法通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处置房产.关于网络司法拍卖房产的一般程...
雷该15331279856问： 资产拍卖的流程 - ？
沙湾区小儿回答： 资产拍卖的流程具体如下:1、拍卖委托委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织.委托人可以自行办理委托拍卖手续,也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续.(一)委托人委托拍卖应提供的拍卖标的有关文...
雷该15331279856问： 法院拍卖房子是什么程序 - ？
沙湾区小儿回答： 1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序.法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估.2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定...
雷该15331279856问： 拍卖通常是怎样的流程 - ？
沙湾区小儿回答： 对委托人而方,拍卖流程是:送拍、签订委托拍卖合同、到场看拍卖会(没时间可以不看)、结算. 对于拍卖公司而方,拍卖流程是:征集拍品、宣传(包括公告、制作拍卖资料及图册、预展)、开拍卖会、结算.
