从强制执行到拍卖要多长时间

强制执行到把房子拍卖，大概要多长时间~

如果只是判决了要强制执行拍卖，还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告，公告必须十五个工作日才能开拍卖会。
接着就要看能不能拍卖出去了。
不能拍卖出去的，可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院，法院批准后，才能再拍卖。
三次拍卖都流拍的，法院还会有一个六十日的变卖期。变卖也不能卖出去，就会与债权债务人一起协商解决。

扩展资料：
强制拍卖行为必须具备法定条件才能成立，否则拍卖无效。对于强制拍卖的条件，各国规定不一，但总的来说是根据拍卖物是动产或非动产来区分不同条件的。而一般的强制拍卖应具备下列条件：
1．强制拍卖由国家法定的执行机关实施。在我国，有权实施强制执行的机关是法院。在法制国家里，公民的财产权非经正当的法律程序不受剥夺和限制，
任何单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权，不能对他人的财产采取强制执行措施。 对公民财产的强制拍卖只能由执行机关依职权而为，未经授权的其他单位不能实行强制拍卖。
2．强制拍卖必须有执行依据。执行依据是执行机关据以执行的法律文书，是确认双方当事人中一方负有民事义务而另一方享有民事权利并有执行力的法律文书。由于强制执行的目的在于实现债权人已经确定的民事权利，因此强制拍卖应该以存在实体权利为前提。
3．被执行人的财产已经查封或扣押。根据我国民事诉讼法的规定，人民法院依法查封或扣押债务人的财产后，若经过一定期闷债务人仍不履行的，法院有权将该财产拍卖。可见，查封、扣押债务人的财产为强制拍卖之必经程序。

法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时，需要有以下程序：
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。

扩展资料
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》是为进一步规范民事执行中的拍卖、变卖措施，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践经验制定。由最高人民法院于2004年11月15日发布，，自2005年1月1日起施行。
根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十条　在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：
（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；
（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；
（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；
（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；
（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；
（六）拍卖机构与竞买人恶意串通的；
（七）其他应当撤回拍卖委托的情形。

法律分析：法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时，需要有以下程序：1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

第二百二十七条 执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

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伊通满族自治县18468325324： 强制执行到拍卖多久 ？
苏郎友来： 【法律意见】法院必须要在执行款转到法院后的30天内,把强制执行款发给原告.【法律依据】最高人民法院《关于执行款物管理工作的规定》第十条执行人员应当在收到财务部门执行款到账通知之日起三十日内,完成执行款的核算、执行费用的结算、通知申请执行人领取和执行款发放等工作.

伊通满族自治县18468325324： 法院强制执行后的房子要多少时间拍卖 - ？
苏郎友来： 1、从查封到拍卖,需要一年左右; 2、 一般需要经过调查、判决、委托评估、评估、委托拍卖、拍卖等步骤.

伊通满族自治县18468325324： 强制执行判决以后,还要多久才正式拍卖 - ？
苏郎友来： 半年到一年时间.请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.

伊通满族自治县18468325324： 法院从申请执行到拍卖结束要多长时间 - ？
苏郎友来： 从查封到拍卖,大约需要一年时间. 要经调查,判决,评估,拍卖等程序.

伊通满族自治县18468325324： 强制执行到房子拍卖多久时间拍卖程序会终 - ？
苏郎友来： 无特殊情况拍卖程序不会终止.除非在此期间被执行人还清了债务.

伊通满族自治县18468325324： 法院强制执行的房产应该如何拍卖 ？
苏郎友来： 如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会.因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司.拍卖公司...

伊通满族自治县18468325324： 法院对房屋强制执行拍卖要多长时间 - ？
苏郎友来： 通常从查封到拍卖,要一年以上时间. 要经过调查、判决、委托评估、评估、委托拍卖、拍卖等步骤.

伊通满族自治县18468325324： 我收到法字院的执行通知书,如果我不去无力还款,法院将拍卖我的土地! - ？
苏郎友来： 如果你还有其他财产法院先执行其他的,如果其他财产不够偿还的话,可能是要拍卖土地的.时间能算出来的,公告期1个月,执行确认3个月,拍卖程序也得2个月 所以从强制执行到拍卖至少需要半年的时间.这是在顺利的情况下 如果对方和法院关系很好的好,时间会更短,你跟法院关系很好的话也许10年都拍不了

伊通满族自治县18468325324： 强制执行离婚后楼房财产 楼房在法院拍卖 要多长时间才能拍卖完? - ？
苏郎友来： 一般执行案件在6个月执行终结,但是执行涉及到房屋拍卖,房屋评估、拍卖的时间不计入办案时间,且房屋不一定能拍卖成功,因此这个时间不定.

伊通满族自治县18468325324： 法院执行被查封的房产进入拍卖程序最快要多久 - ？
苏郎友来： 一般差不多15-30天就会拍卖了