二手商铺50万买的85万卖需要多少过户费
50万买的商铺50万卖掉还要上税吗
要。根据查询相关资料显示，商铺买卖，那就有买方和卖方，在交易的过程中需要交纳的税费也是要按照买方和卖方进行不同标准的征收。商铺的买家在买卖时需要交纳各种税费，比如房产交易手续费，印花税，土地增值税，个人所得税等。
商铺转让税费如果买一个价值50万的上商铺需要交多少钱的税
卖家各项税算下来最低20%左右！买房者5%左右！不过卖家会把交的税钱加到里面的去，你卖65万就好！买家呢，建议买一手商铺，价格低点！
小县城花50万买个商铺合适吗
不合适。在小县城花50万购买一个商铺是不合适的。小县城的商业环境相对较弱，市场需求有限，商铺的租金和销售额较低，回报率有限。小县城的条件无法与一线城市或发展较好的地区相媲美。小县城的商业市场相对不稳定，投资风险相对较高。从投资回报和风险角度考虑，花50万购买一个商铺在小县城是不合适的...
50万的商铺过户多少费用
民法典规定，购买商铺时，商铺过户手续包括签订买卖合同、缴纳税费、到不动产登记机构申请过户登记、领取产权证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...
五十万的门面房上税是多少钱?
1、房地产交易手续费：一般为3元\/平方米；2、房屋登记费：550元\/本。且需要注意若购买不止一套商铺，则增加的证书需要收取多余的工本费，一般为10元\/本；3、权证印花税：5元\/本；4、印花税：房屋产价的0.05%。所以如果你买的商铺是一手的，那大约需要交50万*3%=1.5万的契税（再加上其他零...
50万在镇上买门面房和60万在县城买小区哪个划算
50万在镇上买门面房划算一些。50万和60万相比，50万的价格更低一些，在镇上买门面房是可以用作商用的，也可以住人，用途非常的广泛，县城买小区的房屋只可以用来居住，是不能用来做生意的，所以50万在镇上买门面房划算一些。
想买个50万以内的铺子自己开店,大家有什么推荐吗?
50万开铺子最好是开餐馆，因为餐馆的投入比较小，风险比较好控制，如果做其他的投资风险太大，这个人流大的地方做场馆搞点美食，一年挣个一两百万不成问题的。
50万门市需要多少过户费
门市房过户费用：门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费是3元／平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。关于卖房人应缴纳税费：交易费3元／平方米，...
50万商铺过户费要多少?是集体土地使用证。
门面房过户费不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：1、测绘费2.04元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10\/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额...
50万买门面还是买房
2、投资灵活 从投资上来看，买门面房比买珠宝首饰更好，一是门面房的好坏可以通过肉眼辨别出来，而珠宝首饰很难辨别真假，再加上保管起来非常麻烦，因此很多人已经不再投资珠宝首饰了。二是门面房使用价值比较高，增值空间比较大，而且还可以自主经营或租赁，给自己带来收益，故购买门面房是有种非常不错的...
苍珍福乃： 二手门面房在交易的时候是需要交纳契税,这个一般是按照评估总价格的3%来进行计算,是由买方支付的.需要交纳个人所得税,这个应该是按照差额的20%来进行计算,需要由卖方支付,交易费一般是每平米10元,这个是由买方进行支付,另外还有营业税,这个是按照差额的6%来进行计算,需要由买方支付.”
图木自治县市19235619970： 57万从别人手里买的二手商铺,现在85出手,我要交多少钱税? - ？
苍珍福乃： 按85万交税,不信你去房管局办理的时候看看,我去年过户了,按全额交便宜,按85-57交更贵,税务有计算公式,最后所有的人都按全额交了,除非那种57买,58卖的,才会按照差额交税划算
图木自治县市19235619970： 买70万的二手门面房过户,全部税费要多少? - ？
苍珍福乃： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
图木自治县市19235619970： 出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 - ？
苍珍福乃： 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
图木自治县市19235619970： 80万二手门面过户需要几多钱 - ？
苍珍福乃： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
图木自治县市19235619970： 我买一二手商铺,未满五年,买时58万现在卖42万.买卖双方需要交多少税啊?具体明细都有什么? - ？
苍珍福乃： 二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等,不满2年请款如下: 房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有: 1、营业税-市地税局征收 房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税; 普通住宅指面积144㎡以下...
图木自治县市19235619970： 二手门面买卖双方需要交纳多少契、税是怎么算的? - ？
苍珍福乃： 重万的二手门面买卖双方分别要缴的费用如下: 买方:转让手续费是交易额的1%;登记费550元;契税3%;合同印花税0.5% 卖方:转让手续费是交易额的1%;营业税是(原房价与现交易价的差额的)5.5%;土地增值税5%;个人所得税3%;合同印花税0.5%
图木自治县市19235619970： 二手门面买卖费用是多少? - ？
苍珍福乃： 本人从事二手房行业四年 门面过户有以下费用: 契税:3% 个税:3% 土地增值税:1% 营业税:差额的5.5%不管几年都有 因为你是商用 大的费用就是这些
图木自治县市19235619970： 本人想买一套二手商铺,面积120平米,价格是80万,不知道过户费大概是多少? - ？
苍珍福乃： 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳.(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳.(卖方承担) 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳.(卖方承担) 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳.(买卖双方各承担一半) 6、房屋产权登记费:550.00元.(买方承担) 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳.(买卖双方各承担一半) 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳.买方承担.
图木自治县市19235619970： 二手商铺卖出总共需付多少税费 - ？
苍珍福乃： 同时由于您还找了中介,还需要缴纳中介费或转让费,需要缴纳契税4%,一般为2%您好,最主要是上述4项费用.8%,根据房产评估值计算的,二手房商铺出售,以及土地增值税5%,个税3%还有营业税差额的5,具体是由您和中介费协商的
