占用集体土地建房怎样处理
占用集体土地建房怎样处理
如果您不遵守要求，可能会面临罚款或其他法律后果。2.补偿：如果您占用的集体土地建房是为了公共利益，例如建设道路或其他基础设施，相关部门可能会提供补偿。补偿金额根据不同情况而异，可能包括房屋价值、土地使用权补偿费等。3.重新申请土地使用权：如果您占用的集体土地建房是为了居住或商业目的，您可能需...
只有集体土地使用证盖房子是可以的吗?
只有集体土地使用证盖房子是可以的，集体土地使用证并不是所有中国公民都享有的，只有农村集体户口的才会享有。想要在农村有一栋属于自己的房子，集体土地使用权证是必不可少的。农村的每户村民可以有一处宅基地，且只能有一处，若对现有的住房不满意，需要上报村委会，由村委会向镇或县级的政府部门提出申...
租用集体土地建厂房属于违建吗
2、不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则，各地农房宅基地占地面积一般由地方土地管理法规作出规定。非法的“一户多宅”应按照《土地管理法》的规定予以拆除，但若通过合法继承等方式获得的宅基地，是被允许的。3、不准擅自改变用途。宅基地设置的目的是保障农村村民居住需要，不允许“挂羊头...
占用集体土地建房怎样处理
侵占集体土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。根据我国土地管理法的有关规定，占用耕地建房的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
有集体土地使用证建房算是违建吗
【法律分析】：有集体土地使用证建房是否违建视情况而定：1、有土地使用证，但是没有要到当地建筑管理部门提出申请，这种情况下建造该房屋是属于违建房；2、有土地使用证且已经向当地建筑管理部门申请建造，这种情况下建房不属于违建房，现在土地属于国家，土地使用权是70年不动，你只有土地使用权和支配权...
农民占用集体土地建房屋如何处理
集体居民要想办理宅基地证的，需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。
有集体土地使用证建房算是违建吗
在集体土地使用证规定范围内建筑是违章建筑，因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。法律依据: 《城市规划法》第三十九条 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。《城市规划法》...
租用农村集体土地建房违法吗
乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖...
有集体土地使用证建房算是违建吗
法律分析：现在的土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是你只有对土地的使用权和支配权,没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房不属违法行为,但属于违章建筑,因为不经过国家建筑管理部门批准,就属于私自建筑,违章建筑,不会被国家...
有集体土地使用证建房算是违建吗
法律分析：有集体土地使用证建房是否构成违建需根据实际情况确定，虽然享有土地使用权，但是建设房屋未经人民政府城乡规划主管部门批注，核发乡村建设规划许可证的，仍然属于违章建筑，需要进行拆除。如获得城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证的，建造的房屋就属于合法建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划...
芦淞区奈达回答： 罪倒谈不上.如果建房人没有集体土地使用权的话,则属违章建筑应予以拆除,土地仍归集体所有并由集体成员享用.
邵俩15126739606问： 居民占用农村集体土地建房如何处?居民占用农村集体土地建房如何处理 ？
芦淞区奈达回答： 法律明令禁止居民到农村建房,可能会要求拆除
邵俩15126739606问： 未经批准擅自占用耕地建房违反土地法哪些 - ？
芦淞区奈达回答： 农村集体土地违法建设要负的法律责任包括: 1、行政处罚. 2、行政处分. 3、刑事处罚. 行政处罚的具体处罚如下: 1、违法建设非法占用的土地要责令退还. 2、对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收. 3、不符合...
邵俩15126739606问： 宅基地面积超出罚款多少 ？
芦淞区奈达回答： 一、宅基地面积超出罚款多少根据国土资源农村土地登记发证的要求,对于因各种原因造成宅基地超过审批面积的情况,在土地使用证时,按审批面积登记,在记事栏载明...
邵俩15126739606问： 非法占用集体土地建房谁管理 ？
芦淞区奈达回答： 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,...
邵俩15126739606问： 被占用的房基地,如何维权? ？
芦淞区奈达回答： 一、宅基地被邻居家建房占用,应该怎么办?新宅基地如何保护?宅基地被占,可以向县级国土局举报,要求查处.《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
邵俩15126739606问： 农村非法占地盖房给予何种处罚 ？
芦淞区奈达回答： 【基本案情】 2006年,原江苏省盐城市盐都区大冈镇同兴村村民陈某私下将其户口... 但他占用的不是本村集体所有的土地,该行为同时违反了《土地管理法》第二条“任何...
邵俩15126739606问： 因个人建房,需占用集体分给同村村民的小部分土地,请问要怎么做但? ？
芦淞区奈达回答： 土地虽然是集体所有,但是村民有使用权啊,提出换地是可以的.你可以向其他村民协商,用你的份额和被占地方交换,如果他们同意,你就可以签,不同意签了也没用
邵俩15126739606问： 国家工作人员非法占用集体土地建房监察机关应当追究什么责任？
芦淞区奈达回答： 这个要看这个国家工作人员在这次占地用扮演什么角色,如果有贪污受贿行为,可以判取相应的刑罚;如果仅是职务行为,会无罪的.
