占用集体土地建房怎样处理
根据我国土地管理法的有关规定，占用耕地建房的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
集体土地使用证建房如何办理房产证
集体土地上建筑的房产，到所在地的县级土地规划局办理（前提是集体组织允许你购买或分配的房屋，建筑手续齐全），就可以办理产权证（也叫地产证或小产权）。需要的材料：土地使用证，建筑规划许可证，整栋楼的大产权证，购房人的身份证等
户口不在本村,又占用村集体土地建房,这样做真的可以吗?
答: 户口不在本村,占用本村集体土地建房是违法的,从法律资格上讲不允许。 首先、户口不在本村,没有资格在本村申请宅基地。 《土地管理法》规定,农村土地属于本村集体所有,本村集体成员有使用权。户口不在本村,不是本村集体经济组织成员,不能使用本村集体的土地申请宅基地建房。即使是自己的承包地,在承包期内将户...
集体土地上建房有纠纷应该怎么解决
集体土地上建房有纠纷应该怎么解决 集体土地上建房有纠纷时，首先可以通过双方协商解决。如果协商不成，可以向当地村委会或乡级人民政府提出调解申请。如果调解仍无法解决问题，可以向县级人民政府土地管理部门申请裁决。集体土地上建房有纠纷时，首先可以尝试通过以下方式解决：1.协商解决：与对方进行协商，寻求...
集体土地使用证建房
不行。要建房子，首先要申请宅基地，获得使用证后，连同设计文件，到国土规划部门办理报建，如果获得批准就有施工建设许可证，等房子建好了，规划部门检查过了，才能够获得房产证。如果你直接那么建房子，随时都可以作为违章建筑被拆除。
非农户口的居民已占用集体土地建房(是自家祖传宅基地)但未办任何手续...
你在原有的宅基地上建房需要经乡（镇）政府的批准。《中华人民共和国土地管理实施条例》第二十五条之规定：“需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡（镇）级人民政府批准。”经过批准后，方可建房。未经批准，责令停止停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除（一般是强制拆除）...
在购买农村集体土地上建房是否属于小产权房
在购买农村集体土地上建房属于小产权房。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第十条严格规范农村集体土地确权登记发证行为：结合全国土地登记规范化检查工作，全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记，严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”...
持有中华人民共和国集体土地使用证就能自建房了吗
1、关于集体土地使用证和国有土地使用证是一对概念；自建房和商品房又是一对概念。当然，还有一对概念，出让和划拨。2、自建房一般是相对应农村宅基地，这是划拨、集体土地使用权。需要农村本地户口（土地管理法有“一户一宅”的规定）。由集体土地转为国有，需要办理征地手续，如果原来是农地，还要先...
有农村集体土地使用证,一直未建房,现在可以建吗
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记...
农村人买国有土地建房了又在集体土地上建了房子要怎么处理
从法律的角度来说，该项是没有法律效力的：1、当事人属于“非农业户口”的，不属于当地的集体经济组织成员之一，不能受让农村的宅基地及其建筑物；2、否则本人的权益是没有保障的，当事人可以事先咨询该房产所在地的村、居委会主任等，以对方的答复为准。《中华人民共和国土地管理法》的规定：第...
有集体土地使用证可以建房吗
法律分析：有了土地使用证还不能建房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民...
仝呼黄体： 罪倒谈不上.如果建房人没有集体土地使用权的话,则属违章建筑应予以拆除,土地仍归集体所有并由集体成员享用.
闻喜县18693176923： 居民占用农村集体土地建房如何处?居民占用农村集体土地建房如何处理 ？
仝呼黄体： 法律明令禁止居民到农村建房,可能会要求拆除
闻喜县18693176923： 未经批准擅自占用耕地建房违反土地法哪些 - ？
仝呼黄体： 农村集体土地违法建设要负的法律责任包括: 1、行政处罚. 2、行政处分. 3、刑事处罚. 行政处罚的具体处罚如下: 1、违法建设非法占用的土地要责令退还. 2、对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收. 3、不符合...
闻喜县18693176923： 宅基地面积超出罚款多少 ？
仝呼黄体： 一、宅基地面积超出罚款多少根据国土资源农村土地登记发证的要求,对于因各种原因造成宅基地超过审批面积的情况,在土地使用证时,按审批面积登记,在记事栏载明...
闻喜县18693176923： 非法占用集体土地建房谁管理 ？
仝呼黄体： 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,...
闻喜县18693176923： 被占用的房基地,如何维权? ？
仝呼黄体： 一、宅基地被邻居家建房占用,应该怎么办?新宅基地如何保护?宅基地被占,可以向县级国土局举报,要求查处.《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
闻喜县18693176923： 农村非法占地盖房给予何种处罚 ？
仝呼黄体： 【基本案情】 2006年,原江苏省盐城市盐都区大冈镇同兴村村民陈某私下将其户口... 但他占用的不是本村集体所有的土地,该行为同时违反了《土地管理法》第二条“任何...
闻喜县18693176923： 因个人建房,需占用集体分给同村村民的小部分土地,请问要怎么做但? ？
仝呼黄体： 土地虽然是集体所有,但是村民有使用权啊,提出换地是可以的.你可以向其他村民协商,用你的份额和被占地方交换,如果他们同意,你就可以签,不同意签了也没用
闻喜县18693176923： 国家工作人员非法占用集体土地建房监察机关应当追究什么责任？
仝呼黄体： 这个要看这个国家工作人员在这次占地用扮演什么角色,如果有贪污受贿行为,可以判取相应的刑罚;如果仅是职务行为,会无罪的.
