北京租赁备案服务平台
房屋租赁如何备案
到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交资料。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性复查，街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后质量监督。房屋租赁备案流程1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站...
幼升小房屋租赁合同
在2022年石景山区小学入学非本市户籍儿童法定监护人持“北京市工作居住证”审核办法中提及：房东身份证、房产证（不动产权证书）、房东现场签属“承租人子女使用房屋入学知情同意书”、有效期内的租房协议、依法缴纳出租房屋租赁费1年的完税证明(应注明房屋地址)、租备平台“备案证明回执”（或备案编码）...
租房备案与网签的区别租房备案与网签
想网签备案必须先和开发商签《商品房买卖合同》拿到房款发票，使用购房人身份证户口本结婚证原件进行网签，租房的哪有网签的权力。租房的话房东必须到公安局或派出所去进行备案，把租客详细信息报备给公安局。潍坊网上租房备案流程？（一）出租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码，进行注册，且进行实名...
购租并举下,北京租房能落户和上学吗?
具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。 例如，一户延庆户口的无房家庭，如果夫妻有一方在西城区工作，而且在西城区单独承租住房并实际居住3年以上，并在平台上备案的，其适龄子女可以在西城区入学。2.非京籍家庭租房子女能上学吗？《通知》中也明确，承租人为非本市户籍家庭的，可以根据住房租赁监管...
房屋租赁登记备案凭证在哪里办
办理的手续一般是租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理。办理需要10-15个工作日不等。房屋租赁登记备案凭证所需材料如下：1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证可以作为经营场所合法的凭证；2、要...
2019年北京户籍没有住房如何小升初?满足以下条件的,可以在租住地上学...
2019年北京义务教育京籍无房家庭房屋租赁备案说明如下：本市合法住房租赁如何办理租赁登记备案？根据有关规定，本市合法租赁的住房在租赁合同订立后3日内，当事人应当办理登记备案。途径主要有以下几种：通过链家、我爱我家、自如成交的住房租赁：由链家、我爱我家、自如等现有住房租赁服务平台直接申请登记...
租房合同怎么网签备案在哪里签?
该业内人士还提及，随着房租赁平台功能逐步完善，网签租赁合同信息将逐步与办理居住证、申请居住证积分、提取住房公积金支付房租等公共服务事项实现数据共享，“从而真正意义上做到让数据多跑路，让市民少交材料少跑腿”，该业内人士说道。需要注意的是，对违反《住房租赁合同网签备案试行办法》规定的，市房屋...
房屋租赁合同登记备案证明怎么办理?
2. 前往当地住房管理部门或房屋租赁服务窗口提交材料。3. 填写房屋租赁登记备案申请表，提交材料后进行登记。4. 住房管理部门或房屋租赁服务窗口审核材料是否齐全和真实。5. 审核通过后，领取房屋租赁合同登记备案证明。办理房屋租赁合同登记备案证明是确保租赁双方权益的重要步骤。首先，需要准备齐全所有所需的...
租号平台备案流程租号平台备案
而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。宁惠租备案流程？网签合同流程：—、房东 1、点击首页【租赁备案】。2、点击【合同网签】。3、按照提示发起合同网签流程。二...
房屋租赁网签备案怎么办
制定本办法。 第二条 本市国有土地上的住房租赁活动，应按本办法规定进行住房租赁合同网签备案(以下简称“合同网签备案”)。 第三条 市房屋行政主管部门应当牵头建立全市统一的住房租赁公共服务平台(以下简称“租赁平台”)，向社会提供房源核验、信息发布、网签备案等服务，建立住房租赁市场信用体系。
获嘉县桑枝回答： 北京租房备案是可以补办的.根据北京市住房和城乡建设委员会的相关规定,住房租赁合同订立后30日内,当事人应当办理登记备案.如果合同过期,那么将不予补录.但是,如果住房租赁协议在2014年10月30日之后且仍在合同有效期内,当事人仍然可以申请补录租赁登记备案信息.以上信息仅供参考,最新的政策可能会有所变动.具体情况,建议您咨询北京市房地产中介行业协会或者北京市政府相关部门,以确保获取的信息准确无误.
秘侍19223136956问： 谁知道北京市哪里可以办理租赁备案,我是和房东自己签的合同. - ？
获嘉县桑枝回答： 北京市各个城区建委办公大厅都可以,不过得有心理准备,需要排队,时间比较长...不过听说建委有租赁服务点,不懂得人请找专业人士咨询,省的白跑一趟.
秘侍19223136956问： 怎么办理房屋租赁备案登记证明 - ？
获嘉县桑枝回答： 办理房屋租赁备案登记证明的程序: (1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; (5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完.
秘侍19223136956问： 北京长期居住证办理条件 - ？
获嘉县桑枝回答： 一、办理条件 本市有固定住所且具备下列条件之一者,均可申请《工作居住证》: (一)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才; (二)具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才; (三)对首都经济和社会...
秘侍19223136956问： 北京共有产权房能出租吗 - ？
获嘉县桑枝回答： 可以出租. 《北京市共有产权住房管理暂行办法》 第二十三条已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定. 购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房...
秘侍19223136956问： 租赁网签备案租金交给谁 ？
获嘉县桑枝回答： 1、租赁网签备案租金交给房地产的办理中心.2、经住房租赁公共服务平台去办理合同网签的职工申请提取住房公积金支付房租的,每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额由2000元提高为3000元.
秘侍19223136956问： 为什么北京房主不愿意办理租房备案呢 - ？
获嘉县桑枝回答： 简单来说:麻烦!你说的很对,所以很多房主在选择租户的时候,都愿意选择一些看起来相对安全一些的! 但是去做房屋租赁备案,那个手续不是一般的麻烦!我办过~
秘侍19223136956问： 积分落户租房如何备案 - ？
获嘉县桑枝回答： 对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续.而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险.在北京的出租人得注意了,凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续.如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了.
秘侍19223136956问： 如何办理租赁合同登记 ？
获嘉县桑枝回答： 根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理在此大家注意一点,如果承租人或者房屋所有权人不止一人的,各方均应到场,如果因特殊原因不能到场的,可以出具委托书委托他人进行办理,但是有的时候委托书需要进行公证,因此建议能够本人去最好本人亲自去,避免不必要的麻烦.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案.
秘侍19223136956问： 房屋租赁合同必须要备案吗 - ？
获嘉县桑枝回答： 不一定,看双方意愿和用途,有些相关部门是必须有备案合同其它业务才能开展的.
