办房产证要一方放弃产权吗
一方放弃产权房产证两人名
法律分析：可以。但是主动放弃，并做完公正后，就没有法律的保障。夫妻共有财产还是登记双方的名字比较好。房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九...
一方愿意放弃房产,办理房产证该如何操作?
一般愿意放弃房产那就配合办理房产证，需要一份公证书，愿意放弃房产的公证书同时找房产管理部门。咨询协助办理。就可以了。
婚前买房婚后办理房产证需要女方签放弃产权协议才能办吗?
是的，因为要作为个人财产必须是婚前买房并且办理了产权登记，否则就不能视为个人财产，而在办理房产证时就需要作为权利人的女方放弃所有权才能单独办理房产证。根据《新婚姻法》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方...
两人房产证一方自动放弃可以吗
法律分析：可以。但是主动放弃，并做完公正后，就没有法律的保障。夫妻共有财产还是登记双方的名字比较好。房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是...
房产证夫妻一方放弃登记名字
法律主观：房产证取消夫妻一方名字手续是：1、房产证权利人向登记机构提出申请，并提交相关材料；2、登记机构审核相关材料；3、对符合条件的，予以变更登记，并颁发新的产权证。法律客观：《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记...
夫妻一方放弃房产怎么办理
夫妻共有的房产如一方自愿放弃，签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。一、协议公证。双方带上房产证、身份证、结婚证去公证处，放弃财产的一方在公证处的指导下写放弃协议。二、过户手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻...
婚后买房写一方名字,为什么另一方要签放弃产权申明?
只写一方的名字，容易产生歧义，到底是夫妻共同的房子，还是一方单独所有的，不够明确，所以要再写一个放弃产权的声明，这样就不会有不明确的情况了。可以避免将来产生麻烦。
新婚姻法是否规定在房产证上注册一方名字另一方需放弃产权
只有另一方放弃，才可以只登记一方名字。但如果是婚后办的房产证，即使只有一个人名字，也算共同财产。
夫妻一方放弃房产怎么办理
夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。3、...
房产证上有两个名字,其中一方放弃产权,当事双方签订协议,不去公证是否...
放弃产权的协议书有效。但最好去公证,这样最保险,这种做法司法机构和房管局都认可。建议在订立协议的时候写清楚事情的原有和已经支付的金额，这样即使房屋被卖掉了，还可以保留债权。根据我国《合同法》的规定,经过公证的合同的法律效力大于没有经过公证的合同的法律效力。但是这并不代表，没有经过公证的...
天峨县金蓓回答： 1、首先婚后买的房如果没有补充说明是个人产权,都是共有财产,这是婚姻法规定的(就算是没有领婚证,只要有证据证明是事实婚姻,如有小孩、经过乡俗仪式等).2、如果是单方面购买、或亲友赠与,则要经过相关法律程序、公证等,取得法律文件,以免以后产生法律纠纷.
崇蓓13122585312问： 另一方是不是要签署放弃房产证书 - ？
天峨县金蓓回答： 只要夫妻一方满足条件即可购买,不需要放弃,不签也属于共同财产,只是贷款的时候要两个人签名.个人房屋买卖流程 一、咨询、了解信息 对于房屋买卖的双方来说,了解信息是第1步的.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状...
崇蓓13122585312问： 新婚姻法是否规定在房产证上注册一方名字另一方需放弃产权 - ？
天峨县金蓓回答： 只有另一方放弃,才可以只登记一方名字.但如果是婚后办的房产证,即使只有一个人名字,也算共同财产.
崇蓓13122585312问： 办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗? - ？
天峨县金蓓回答： 你好,提供参考如下: 1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务; 2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,房产证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议; 3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与. 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款,实际支付的还贷款属于夫妻共同财产.若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方.
崇蓓13122585312问： 婚前购房,婚后办房产证需另一方放弃? - ？
天峨县金蓓回答： 是这样的 你现在办房产证要提供你的婚姻证明 还有一张就是从你达到法定结婚年龄的那天起到你登记结婚时间这段时间的单身证明 带上身份证 两个人到房管局办房产证签字 如果办成你们两个的 就没有什问题 如果要办成你一个人的名字 那么你的妻子(丈夫)就要当做办证人员的面 写一个声明 就是说 这房子是谁在婚前购买的 位于什么地方的房子 现在声明为这个人 个人单独所有 该房以后产生的抵押 赠与 买卖均与我无关 声明人就是那个放弃的那个人
崇蓓13122585312问： 婚后买房只写一方名字 另一方必须要放弃产权吗 - ？
天峨县金蓓回答： 必须放弃,否则办不了房产登记.
崇蓓13122585312问： 产权证办理时产权共有人一方是否可以放弃产权 - ？
天峨县金蓓回答： 不能.因为合同就是这两个人的名字,所以房产证也必须是两本.房产证下发后,你们再办理减名手续吧.
崇蓓13122585312问： 买了一套房子,夫妻双方可以做个公正,然后其中一人到房产局办理房产证吗? 请高人解答! - ？
天峨县金蓓回答： 不需要公证,房管局按照《房屋登记办法》规定的“依申请登记”原则,可以将房产登记到夫妻一方名下,另一方视为放弃财产权.如果你购房合同(合同已在房管局备案)或网签时已有夫妻双方的签名,那么办产权登记时只能办两人的共有产权,除非权利人主动放弃产权(根据《房屋登记办法》第38、39条规定,放弃所有权的,需要向房管局书面申请放弃.具体条件自己查第39条列出了).公证对于物权的效力低于房产证.如果你是购买二手房,那就直接只办一人的姓名即可.
崇蓓13122585312问： 父母出资给已婚子女买房,办理房产证时是否需要另一方书面放弃才可以登记给自己的子女!？
天峨县金蓓回答： 不用另一方的证明,只要你父母做一份公证,证明这套房子只是买给自己子女,不与其配偶分割.就行了.其实更好的办法是房产证上再挂上父母之一的名字,就更稳妥了.
崇蓓13122585312问： 父母留下遗产房为了卖的方便四个子女想写其中一个人的名字办理房产证,其它子需要放弃吗? - ？
天峨县金蓓回答： 是的,房产证写一个人的名字就意味着其他人放弃了房屋所有权.根据《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
