划拨土地是永久产权吗
划拨土地是永久产权吗
1、划拨土地是永久产权。划拨是用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人...
划拨土地是70年产权吗
划拨土地通常是指国家无偿提供土地使用权，而70年产权则是指住宅用地的土地使用权限是70年。在70年产权的情况下，房屋产权是永久的，但土地使用权到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。而划拨土地通常不涉及土地使用年限的问题，因为它不是通过出让方式取得的。土地使用...
划拨土地是永久产权吗
划拨土地不是永久产权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地的所有权属于国家，个人、集体和企业等组织可以依法取得土地使用权。而土地使用权是有期限的，一般分为70年、50年、40年等不同期限。在土地使用权期限届满后，土地将归还国家，使用者需要重新申请土地使用权。划拨土地的使用者在使用期...
划拨土地是永久产权吗
法律分析：对于土地肯定是有很多的案件发生的，在生活当中就有国家对土地进行划拨。对于划拨的土地在使用证上面一般都是没有使用年限的说明，但是国家划拨的土地使用年限的规定并不是永久的，如果国家公利益的需要用到这片土地的话可以依法进行收回。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十四...
划拨土地是永久产权吗
划拨土地不是永久产权。不动产证包括房屋所有权和土地使用权，而土地使用权是有期限的，其具体规定为：住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、供...
划拨土地的房子产权是永久的吗?
在我国，土地使用权是可以划拨的，而房屋所有权则是由土地使用权转化而来。因此，如果土地使用权被划拨，房屋所有权也会随之转移。但是，这并不意味着房屋产权是永久有效的。一般来说，土地使用权划拨给个人或企业后，有一定的使用期限。在使用期限内，该土地可以被用于建设房屋等用途。但是，如果在使用...
划拨土地拆迁怎么赔偿
划拨土地是永久产权吗？划拨土地一般没有限用年限，这种土地的所有权一般都是归集体或者是国营单位，当时拿地的时候是政府无偿或者是优惠给单位使用的，所以没有一定的限用日期。划拨土地是归国家所有，所以当政府国家需要征用的时候也是有权利直接收回，也就意味着土地使用权终止了。如果是商品房性质，那么...
买地皮是永久的吗
大家都知道建房子首先要得到的就是土地的使用权，但是我们在生活中购买的房屋都是有产权年限的，一般是40年70年的，但是很多人不知道地皮要是不是永久的呢，下面小编就和大家分享一这篇文章买地皮是永久的吗。一、买地皮是永久的吗 1、这边小编要告诉大家的是，购买到的地皮并不是永久的，我们在购买...
划拨土地是永久产权老爸名下,怎么分割给二儿子?
如宗地图、房屋登记证书等。2. 然后，根据老爸的要求，由当地土地管理部门对宗地进行分割，并将分割后的宗地分配给老爸的两个儿子。3. 最后，老爸需要将分割后的宗地分配给两个儿子，并向当地土地管理部门提交相关的转让申请，由当地土地管理部门审批通过后，两个儿子就可以正式获得该宗地的永久产权。
我想买块土地,是永久的吗?
1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权；2、另外要看这块地是什么性质的，如果是集体土地，那么就属于承包，承包期是耕地三十年，草地最长50年，林地最长70年（特殊林地经国务院批准可以延长）；3、如果是集体土地，想一直承包首先你...
雨湖区冠心回答： 你的问题里其实有两个概念,一个是土地用途以及使用年限,一个是国有土地取得方式.一般情况下,土地使用证上没有登记使用年限的国有土地大多都是通过划拨方式取得的(不排除没有记载清楚),而划拨方式取得的土地是没有使用年限的.目前已经没有综合用地这个概念了,出让时土地用途是综合用地的会被区分为具体的,(比如是商住综合的,会记载成商业40年、住宅70年,这个要看原来土地出让时是怎么综合的),因此,你的土地是划拨的话,在转让并补交土地出让金时,会具体记载明确的用途和使用年限.
和利13830326699问： 国企破产后将划拨的土地分发给个人,那么个人是否永久性拥有土地使用权呢 - ？
雨湖区冠心回答： 国土使用证上有使用年限的,如果没有办理国土使用证,那么国家可以随时收回你的土地使用权,如果你在分到的土地上建了房子,有合法的报建手续,那在国家征收时,就可以得到补偿.如果没有报建手续,那就是违法建筑,一般是没得补的.还有按照土地性质,土地使用权分几种的,一般常见的工业用地是50年,商业用地(如:商铺)40年,住宅用地是70年,到期了,使用期到了,是要交钱续期的.
和利13830326699问： 划拨土地使用权有使用期限吗 - ？
雨湖区冠心回答： 《城市房地产管理法》第22条2款规定,“以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制.”
和利13830326699问： 以划拨方式取得土地使用权一般是无期限而且无偿使用的土地,为什么还要缴纳土地租金 - ？
雨湖区冠心回答： 以划拨方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失,国家不征用,土地使用权就存在.但划拨土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金. 也就是说划拨的土地在市场上交易,就得交土地出让金.土地以出让方式取得的,土地使用权属于自己,如果国家征用此类土地上的房屋,将根据土地出让的剩余年限,结合当时的地段价值,做相应补偿,而划拨土地在国家征用时,没有土地补偿费用.
和利13830326699问： 划拨土地是否有使用期限的限制呢? - ？
雨湖区冠心回答： 划拨土地没有使用年限.房地产法规定: 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为.依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制.
和利13830326699问： 农村国家划拨土地使用年限是多少年 - ？
雨湖区冠心回答： 1、划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地.政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止. 2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第2章第八条:土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.土地使用权出让应当签订出让合同. 3、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施.
和利13830326699问： 划拨土地使用权年限是多长? - ？
雨湖区冠心回答： 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二章 土地使用权出让 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者...
和利13830326699问： 划拨土地是小产权吗? - ？
雨湖区冠心回答： 如果是国有划拨土地使用权,则说明产权合法.但属于不完全产权,只有占有、使用权,没有收益、处分权.如果需要转让,需要经过审批并补缴出让金. 如果是集体划拨土地使用权,则为小产权,不能进入市场流通,仅只能在集体经济组织,也就是咱们所说的生产队、生产小组内部流转.
和利13830326699问： 划拨土地的使用年限是多少?转让要交纳什么土地税费? - ？
雨湖区冠心回答： 1、划拨的土地,是不需要交纳土地出让金的,但不可以转让2、划拨土地和出让土地的使用年限是一样的,商业是50年、居住是70年3、如果你要转让该土地,那需要补土地出让金和土地收益金才可以转让4、转让土地、房屋,需要交纳营业税、所得税、土地增值税、城建税、教育费附加、印花税
