出租房着火赔偿案例
【出租房火灾案例】租房发生火灾的责任
该案法院审理认为，李某在租赁房屋时，应对租房屋妥善使用，安全使用电路，以避免自己的财产和他人财产的损害。房屋使用人李某用铜丝替换了保险丝，使保险丝无法起保护作用，其是导致电线短路引起火灾的主要原因，应对邻居的财产受损承担全部赔偿责任。出租房火灾案例二：租客负主要责任，房东负连带责任 某房...
出租厂房因承租方原因发生火灾房东要承担责任吗
因此，如果是因为不可归责于双方当事人的原因发生火灾，造成厂房毁损，或者造成承租人的损失，导致租赁合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。如果火灾是由于承租人自己的原因造成的，则承租人应当自行承担相应的损失，不得要求出租人承担相应的责任。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁...
火灾事故责任人怎么认定?
2:房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。3:如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和...
出租人的厂房着火,导致承租人财产受损,保险公司赔偿承租人后能向出租...
根据以上担保法司法解释的规定,房屋所有权人将已抵押的房屋出租,对于出租人而言,如果未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人(一般也是出租人)对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。对于承租人而言,如果出租人将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,即承租人只能向出租人主张赔偿损失。
租户在出租房内死亡责任谁付
我们来通过几个案例来了解一下。一、租户在出租房内正常死亡，房东可向租户索赔损失老太租住迟某房屋多年，双方一直保持良好关系。老太女儿李某与她共同居住，照顾其生活起居。而不幸的是，，老太突然躺在沙发上昏迷不醒，120急救车来到时老太已经去世。事后，李某就与房主迟某协商不再租住房屋。迟某...
租房换床垫谁出钱
一般来说是租客出钱。但是可以提前给房东商量，如果同意就换一个，如果不同意就把旧的消毒之后再把新床垫放上面。签定租赁合同时容易出现的一些法律问题。现实案例中，签定租赁合同时容易出现的合同漏洞主要有:1、对租赁标的物约定不明确，尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差，...
房客在出租房意外受伤谁负责
【房客在出租房意外受伤案例三】2011年9月，刘猛将沈阳一处房子租给李明，双方签订了一份房屋租赁协议，约定由刘猛提供住房内热水器等设备。然而入住3天后，李明在使用燃气热水器洗澡时，一氧化碳中毒，经抢救无效死亡。李明的家属将刘猛起诉到法院，要求赔偿相关经济损失。沈阳于洪区法院审理时认为，刘猛将...
出租房消防安全注意事项
房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方...
租房时,房东有权要求我给她一把房间的钥匙吗?
租房时，房东只有和租客达成一致，才有权要求留有备用钥匙，否则没有权力。出租房屋的关键词是出租，其租的是房屋使用权，而非所有权。如果没有备用钥匙，一旦出现紧急情况（如着火、漏气等）或违法事件，此时租客如果外出，房东的财产安全如何保障？所以，即便是租客换锁了，为了应对紧急情况，房东有必要...
案例:我的女朋友与一位她的女性朋友一起租屋同居,但是租屋合同写的...
法律程序上来说，房东的损失应该由你女友负责起一部分。这个案例涉及到合同，如果租房合同只有女友跟房东双方的签订，并未涉及到偷窃人，那么按照合同上的具体规定，若租房里丢失了属于房东固有财产，租客必须负起一定的法律责任，况且被盗原因也是由你女友间接引起的。房东应该首先与当事人协议处理，若双方不...
睢宁县复方回答： 出租房火灾频发很多出租房由于年久失修、安全设施不够完善,租客在使用电气设施时操作不当,再加上租客本身疏于检查和维修,比普通产权人自己住的房屋更加容易引发火灾,目前,出租房已成为火灾的重灾区.近两年居民住宅火灾中,由...
董阁13255019756问： 在出租房引起火灾烧伤作为房东该怎么赔偿 - ？
睢宁县复方回答： 房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件,房东应对出租房定期检查.如果出租人尽到了合理的义务,如果房屋安全没有问题,房东对房客安全事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任..
董阁13255019756问： 出租房失火哪方负责 ？
睢宁县复方回答： 因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任.但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失.如果是租客自己引起的失火问题将需要租客自己承担责任.【法律依据】《合同法》第219条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.
董阁13255019756问： 房子租给别人商用、起火点在租户的房里、责任是谁的 - ？
睢宁县复方回答： 提出租房发生火灾该由房东还是租客担责?出租房火灾案例一:租客负全部责任李某租住了王先生的房子,租住期间使用大功率电器导致保险丝熔断,此后李某使用铜丝代替保险丝继续使用大功率电器,最后导致火灾的发生,大伙蔓延至邻居...
董阁13255019756问： 出租房内发生火灾该怎么赔偿 - ？
睢宁县复方回答： 什么意思?邻居行为属于紧急避险,死亡的话应当有引起险情的人赔偿.如果找不出其他人导致这次火灾,应当有你负责赔偿.
董阁13255019756问： 承租者因使用不当造成火灾该怎样对出租方进行赔偿?03年父母为了我 ？
睢宁县复方回答： 承租人对承租的房屋负有保护责任,发生火灾应当承担赔偿责任. 民事诉讼自立案计算,六个月内应当审结,如果法院故意拖延,建议向上级法院或当地人大常委会投诉. 如果到现在还没有立案,根据《民法通则》的规定,民事诉讼的期限是二年内,你这事已经三年多了,显然已经过超过诉讼时效了,已经失去了胜诉权,再起诉已经没有意义了.如果说是那个律师给弄耽误的,你父母有权向该律师事务所追究责任.
董阁13255019756问： 租户引起火灾,房主有责任赔偿么 - ？
睢宁县复方回答： 正常情况下,出租房发生火灾,房主应当承担赔偿责任;2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理,损坏由他负责修理等约定,可以要求承租人赔偿损失. 推荐在律伴看看律师是怎么认定这种事故的
董阁13255019756问： 租客在租房里发生火灾怎么赔偿? - ？
睢宁县复方回答： 可以要求房东赔偿.你的赔偿费用够请律师了,除了医药费外你还可以主张赔偿火灾造成的财产损失和误工费
董阁13255019756问： 出租私人房,没有出租证,也没有签合同,租客的原因让房子着火了,这事该怎么处理赔偿? - ？
睢宁县复方回答： 就你所述,给你的建议有:一,和房客协商私了,让他赔偿房屋起火损失,赔完钱后你可以终止租赁关系让他走;二,起诉他,不过你得有是他导致起火的证据.
董阁13255019756问： 在一排出租房内,房甲因有事外出,房内电路着火,引燃了邻居乙房屋及货物.请问甲是否要赔乙的损失?？
睢宁县复方回答： 这要看是什么原因引起的线路着火,如果是因为甲没有关电源或者的原因引起的,甲需要赔偿, 如果是因为线路老化引起的,就应该由房主赔偿,因为房主没有及时的检修设备
