租房时，房东有权要求我给她一把房间的钥匙吗？

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租房时房东是否有权要求给她房间钥匙需要根据租房人和房东之间事先的约定（合同书面约定）来确定。若租房合同中明确约定不让房东保留钥匙的话，那么房东无权要求给予房间的钥匙；若双方约定了可以留钥匙的话，房东则可以要求拿一把房间的钥匙。

说到这个问题我想起之前看到的一个案例。长沙的孙小姐一天下班，回到出租房发现房门一下就拧开了，明明早上出门是反锁的，检查了一遍没有少东西，厨房灯是开着的，孙小姐一度以为进贼了，于是打电话问给房东，房东说来过，拿个一个锅……

孙小姐有点不高兴，于是质问房东，为什么没有事先打招呼，房东说，这本来就是自己的房子，想什么时间来就什么时间来，不需要告诉谁。

说真的，这事的确让人无言以对，真的明目张胆啊，孙小姐感觉很没有安全感。

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对于房东是否有权要求给予房间钥匙，很多人的看法都是不一样的。不过从法律层面来讲，房东擅自进入房客的出租房（私闯民宅）算违法行为。这也是有法律依据的，《中华人民共和国刑法》第二百四十五条就有规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

也有不少租客和房东都认为，房东要求留备用钥匙很正常，为了应急或者为了避免一些法律层面的问题。但房东要求给予房间钥匙的前提是租赁合同中有关于备用钥匙使用的相关约定，这样才有法律依据，具体可以作以下规定，我大致整理了几条：

1、如果租客未按时交租，逾期xx天（具体时间自行约定）后房东一直联系不上租客，房东可以使用备用钥匙打开房门查看情况。

2、房东和租客约定每隔3-5个月由租客在场的情况下，由房东到出租房查看一次，但房东多次催促（3次以上），租客拒绝履行合同约定，房东可使用备用钥匙进入房间。

3、出现不可抗力，如火灾、地震等紧急情况时房东可以使用备用钥匙进入房间。

4、当租客忘记带钥匙或钥匙丢失时，房东可以应租客请求使用备用钥匙打开房门。

5、房屋租赁期到期后，经房东通知，租客在合理期限未搬离的，房东可使用备用钥匙开门将租客所有物品搬出房间。（《物权法》有规定，房屋租赁期满，如果未续签合同，房客没有使用房屋的权利，此时还不走就是非法占有房东房屋，房东把东西搬出去很合理。此外，《合同法》第235条规定，租赁期满，租客需要返还租赁物。根据诚信原则，需要提前通知租客）

这里需要注意，上面这些约定是保证使用备用钥匙的合法性，至于进入房间后的财物损失是不能百分百避免的。如果有条件，房东需要邀请居委会、邻居或物业等第三方见证人，实在没有见证人也行，进入房间后可以自行全程录音、录像，以防万一。

还有一个情况，因为备用钥匙在房东手里，有时候房东用了你也不知道，怎么防止房东滥用备用钥匙呢？

对此，有房东给了一个比较良心的操作方式：我和租客说好，我留一把钥匙备用，其它的全交给他，正常情况下，他在时我才可进入出租房，备用钥匙用信封装好，由他在封口处签名，由我保管，防备出现漏水、漏气等意外时启用。

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我来总结一下吧，个人认为：

租房时，房东只有和租客达成一致，才有权要求留有备用钥匙，否则没有权力。

出租房屋的关键词是出租，其租的是房屋使用权，而非所有权。如果没有备用钥匙，一旦出现紧急情况（如着火、漏气等）或违法事件，此时租客如果外出，房东的财产安全如何保障？

所以，即便是租客换锁了，为了应对紧急情况，房东有必要要求租客给予一把备用钥匙。但前提是租赁合同写明双方责任和义务，还有隐私保护。如果租赁合同没有关于备用钥匙的相关规定，房东无权要求给予房间钥匙，更不能在租赁期内擅自闯入租客房间。

以上内容仅作为参考，因为这个问题太过繁杂，只有遇到具体问题才能找到最适合的解决办法，千万不要套用公式解决问题。

最后想问一下大家：

如果你是房东，会向租客索取房间备用钥匙吗？

如果你是租客，愿意给房东一把房间备用钥匙吗？

欢迎大家在评论区留下你的宝贵观点。

你可以给他一把，给完你就换锁子，退租时再装回去。

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石城县19577065749： 请问房东有权向租客要一把钥匙吗? - ？
汉嘉九维： 没听说这样的硬性规定.这个应该是可以谈的,不过好像惯例是这样,我身边朋友的房东都有钥匙.你可以直接问派出所嘛!至于钥匙我认为你可以交给房东一把,但是要在租房协议中明确,该把钥匙只能备用,房东不可以未经你允许或者事后不打招呼的进你房间,借此条件窥探你的隐私等等,你顾虑什么,就约定什么;而且那把钥匙不能再复制给他人,否则给你造成的所有损失由他负责.你不给,你不肯签约也完全可以. 任何约定都是双方你情我愿的,他不能逼你.

石城县19577065749： 房子被租期间房东有权利要钥匙么? - ？
汉嘉九维： 可以留的,法律没有明确的规定.房子租出去了,房东不经租房人的允许,是不能进入房子的,即便是租房人没交房租都不能进去.留钥匙可以,但擅自进入是违法的.我国有关法律的规定,公民的住宅不受侵犯.禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅.当租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允许也不能随意进入该房,如果进入的话就涉嫌违反《治安管理处罚条例》的相关规定,因此,房东在没有告知租客的情况下,最好不要私自保留出租房的钥匙,更不允许私自进入出租房.擅自保留房门钥匙并进入房屋检查,也是对房屋承租人的不尊重、不信任.如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须承担相应责任.

石城县19577065749： 房屋出租期间房东要求给自己挪出一间怎么办？
汉嘉九维： 按照租房合同办,还要看自己愿不愿意.

石城县19577065749： 我租了几间房,请问房东可不可以用各种理由和我要房门钥匙？
汉嘉九维： 首先,5间房子你们租了4间,那就是还有一间是房东的,那么大门钥匙他就有权拥有,即使你们加了一把锁,也要给他一把,因为他有进出的权利.那如果是你们私人房间的钥匙,那房东没权利找你们要. 这种情况,几种办法,第一就是跟房东协商,不过看样子这个行不通.不然就是把那间也租下来,多花点钱.还有就是退租,这种就是属于无良房东,虽然他占着理,但是拿房客的钥匙是很无良的,说明这个房东不咋地,以后肯定还会搞其他幺蛾子,所以退租,但是可能你们要支付违约赔偿(押金作为赔偿或者赔偿一个月租金).

石城县19577065749： 想请教一下:租房子,房东要留一把钥匙吗 - ？
汉嘉九维： 这里法律没有明确的规定.一般情况,很多房东都会留一把钥匙,这本没什么大碍,但是你有权要求房东未经您的同意不得擅自进入或使用您的房屋.若要进门,需你在家时才可. 注意: 作为承租人,您对房屋及附属设施(包括信箱)有独立的使用权,并且拥有通信的自由权和隐私权,因此您有权要求房东不再使用与房屋对应的信箱.关于房东是否必须交出所有房屋钥匙,我们认为,首先,如果双方有约定,应按照约定;其次,在没有约定的情况下,您对房屋的使用权是独立的,因此您有权要求房东未经您的同意不得擅自进入或使用您的房屋.

石城县19577065749： 租户在自己租住的房间安锁,房主有权利要一把钥匙吗? - ？
汉嘉九维： 您好.租赁合同有约定的,按约定处理. 没有约定的,安锁要取得房主同意.但不需要给房主钥匙.

石城县19577065749： 我第一次租房子,房子是内种拎包即住的,屋里挺齐全的,但是房东非得要留一把钥匙,合理吗? - ？
汉嘉九维： 应该合理吧,

石城县19577065749： 租了一套房子,三室的,两个卫生间,但有一个房东锁住了说是放杂物,我有权利要求获得这个卫生间使用权吗 - ？
汉嘉九维： 首先,合同是你和房东签的,因此只有你和房东是合同的当事人,你当然对所有的房间都具有使用权. 第二,你租房子之后有使用权和再次租赁的权利,但是在转租之前必须要得到房东的同意,否则房东有权随时解除和你的租赁合同. 第三,如果是你和别人签订的转租合同,如果是不定期租赁合同,包括6个月以上未签订书面合同的合同也属于不定期租赁合同,这种情况下你可以随时解除合同,但要提前15日通知租赁人.其他情况下除了租赁人根本违约情况之外,如果你解除合同就是违约.

石城县19577065749： 我是在校大学生,在外面租房,走了房东说要我把房间弄干净,一开始租房时也不跟我说,合同上也没写!有经 - ？
汉嘉九维： 这很正常,租人家房子是有义务保持人家房间干净的.别担心了,弄干净不就好了.别影响心情哦.

石城县19577065749： 租房的房东这样要求合理么? - ？
汉嘉九维： 从合同上来说这个合同是生效的,只是房东的道德问题.所以你想赢挺困难的,再说他就是吃定了你,这种合同现在谁会为了这么一点去打什么官司嘛,我的建义是如果你觉得不舒服就重新找个地方,以后注意这种情况就行了,或是如果他没有骚扰到你就算了!没必要为这事去弄,反正是你吃亏就对了!