出租房超过多少人违法
房屋群租多少人算违法
根据律图网发表的《出租房不能超过多少人》显示：出租房一居室不能超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房，根据规定出租住房人均居住面积不得低于5平方米，但不同城市规定不同，需要具体问题具体分析。法律依据《关于公布本市出租房屋人均居...
两室一厅住5个人违法吗
按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，住5个人不违法。另外还有规定，人均承租建筑面积在10平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。简而言之，就是：群租可以，但不能扰民。严格地讲，群租房是违反法律规定的。北京...
出租房住多少人算违法
出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，要求应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。租房子的是选地址很重要，看...
租房里住10个人是否违法
第一，要看出租人和承租人的租房协议，如果租房协议中，有明确规定具体的租住人数，假如约定只能住5人一下，结果承租人却入住了10人，这种情况下，承租人构成违约，出租人可以基于租赁合同，要求承租人承担违约所约定的不利后果，但是并不因此而违法。第二，你们之间是租赁合同关系，可能违反《民法典》合...
出租房住多少人算违法
一、出租房住多少人算违法 出租房住多少人需要按照人均面积来计算，每个地方的规定都有所不同。所以最好还是到当地的住房管理部门去咨询，或是到辖区的居委会等部门去询问一下。大多数地方是规定一个房间最多只能够住两个人，并且人均面积不能够低于五平米。二、租出租房要注意什么 1、租房子的是...
合租多少人以上犯法
大多数地方规定是一个房间最多能住两人，人均面积不低于5平米。虽然合租不违法，但是要遵守国家关于群租房整控的相关法律规定。但是，如果要转租后与他人合租的情况，则可能会涉及是否违约的问题，或者有不会得到法律的支持的情况。例如，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租期限超过承租人...
河北保定楼上四人合租违法吗
合租本身不违法，但是要遵守国家关于群租房整控的相关法律规定，比如一个房间内居住不得超过2人，人均使用面积不得小于5平米等等。法律依据：《租赁房屋治安管理规定》 以下八种租房行为要担责：1、房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元...
...100平的三室一厅有没有明确规定可以住几个人?如果住人数多了会不会...
没规定，如果是家人朋友住，只要住得下，住多少都行。但如果是当群租房出租使用可能会被查，近几年，有关部门一直在取缔群租房。
在租房被人锁多久算违法
被房东关了18小时是否算非法拘禁要根据具体情况而定，行为人具有下列情形之一的，应予立案。1、非法拘禁持续时间超过24小时的。2、3次以上非法拘禁他人，或者一次非法拘禁3人以上的。3、非法拘禁他人，并实施捆绑、殴打、侮辱等行为的。4、非法拘禁致人伤残、死亡、精神失常的。
一个人租的房子如果住两个人算违反租房合同吗?合同上并没有写只能住一...
你和房东只是一个合同的关系，签的合同上没有明确说明，肯定不算违反合同，更谈不上什么违法。一男一女是住在两个房间肯定没事；如果是同居，都是未婚肯定没啥问题，但如果一个已婚的话，那么住在一起就算非法同居了。
大竹县巴柳回答： 一、上海租房是否规定住多少人?2018上海群租房新规定具体如下(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》...
余珍18427553718问： 房屋出租人需要履行哪些治安责任 ？
大竹县巴柳回答： 房屋出租人需要履行的治安责任如下:1、不能将房屋租给无合法有效证件的人;2、... 4、对于有违法活动的承租人及时向公安机关报案;5、经常对房屋进行安全检查,排...
余珍18427553718问： 房屋租赁合同应该怎么样是不合法 ？
大竹县巴柳回答： 以下房屋租赁合同是不合法的:1、出租不能出租的房屋;2、租赁合同违反合同法规定;3、租赁期限超过20年;等等.【法律依据】《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.
余珍18427553718问： 合租房违法么 合租房违法吗 - ？
大竹县巴柳回答： 合租房不违法. 目前有地方出台行政规定,将合租房列为违法,这有待进一步探讨. 法无禁止则可以.
余珍18427553718问： 房屋租赁合同是否合法 ？
大竹县巴柳回答： 房屋租赁合同是否合法,要根据合同的内容判断.一般来说,只要生效民事行为要件的,房屋租赁合同有效.根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.
余珍18427553718问： 怎么判定房屋租赁合同是否有效 ？
大竹县巴柳回答： 判断房屋租赁合同是否有效,要审查以下几个问题:1、租赁的房屋是否为法律禁止出租的房屋;2、合同当事人是否具备缔约资格;3、租赁合同是否是当事人真实的意思表示.根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形.法律依据《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形.
余珍18427553718问： 出租人将房屋出租给无身份证件的人怎样处罚 ？
大竹县巴柳回答： 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款.房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款.
余珍18427553718问： 选择出租屋时 应该注意哪些消防安全问题 - ？
大竹县巴柳回答： 1、主要看建筑结构和电气设施,还有燃气,这些要尽可能保证安全 2、要和房东订好合同,凡原来固有的设施因质量问题发生的火灾,都由房东负责;使用不当造成的问题,由租户负责.
余珍18427553718问： 个人房屋出租协议法律效力是如何的 ？
大竹县巴柳回答： 1、个人房屋出租协议的法律效力是:双方当事人就出租协议内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效.出租协议的生效不以登记为前提,是否进行备案登记不影响出租协议的法律效力. 2、法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.
