出租房新规定
房屋租赁最长期限的规定
未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁；如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。出租房房东个人情况：承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产...
深圳市公租房新政策有哪些
二、同时这类房子也不是归个人所有，而是由政府以及一些公共机构所持有，他们用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。深圳市公租房新政策有哪些 深圳市公租房新政策有：1、在本地没有住房或者住房范围低于规定标准;2、收入和...
住房租赁扣除标准
住房租金扣除标准：1、纳税人在直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)以及国务院确定的其他城市因工作租赁房屋的，扣除标准为每月1500元；2、除此之外的城市，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。租房不退押金是否违法 租房...
北京公租房政策是如何规定的?
公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛,如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口,并且不设收入限制。 对于那些提出公租房的租赁请求,且满足相应...
租房免租期的规定
法律主观：房屋租赁合同的免租期应明确约定免租的租赁期限、能否转租，免租期后的房租数额与支付时间；明确免租期水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；对违约责任、、维修责任、终止合约的情况做出约定。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人...
关于租房子的法律法规
从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。二、注意设有...
济南公租房信息规定的腾退公租房的条件是什么
《济南市公租房使用管理办法》第十四条 市住房保障管理部门负责制定公共租赁住房租赁合同文本，内容包括：(一)合同当事人身份信息;(二)房屋位置、用途、建筑面积、结构、室内设施和设备及使用要求;(三)租赁期限、租金标准及数额、支付方式及动态调整租金有关规定;(四)房屋维修责任;(五)物业服务、水、电...
民法典713条对租房规定
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定...
国家对租赁房屋有关规定
法律分析：公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件，承租人必须持有房屋所在地城市人民政府规定的租房证明和身份证明 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一...
疫情租房免一个月房租是政府规定的吗
一、疫情租房免一个月房租是政府规定的吗?疫情租房免一个月房租不是政府规定的，《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据上述规定及不可抗...
延安市倍他回答： 房屋出租应具备的条件如下:1、该房屋已经办理产权证;2、出租人具有处分该房屋的权利;3、不属于法律规定禁止出租的房屋类型.根据《商品房屋租赁管理办法》第...
屠明13399588301问： 商品房屋租赁管理办法 ？
延安市倍他回答： 第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居...
屠明13399588301问： 房屋出租应具备样的什么条件 ？
延安市倍他回答： 房屋出租应当具备以下这些条件:(一)有合法的房屋产权;(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;(四)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;(五)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(六)房屋能正常使用.
屠明13399588301问： 房屋出租应具备的条件 - ？
延安市倍他回答： 房屋出租应具备哪些条件具体而言,主要有以下几个方面:(一)有合法的房屋产权证件;(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;(四)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;(五)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(六)房屋能正常使用.
屠明13399588301问： 房屋租赁的政策内容内容是什么呢? ？
延安市倍他回答： 《城市房地产管理法》规定:“住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策.…'租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款.” 房屋租赁的有关政策主要包括: (1)公有房屋租赁,出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件.私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明. (2)承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同. (3)共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权. (4)租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议继续履行
屠明13399588301问： 请问房屋出租新规定出租屋可以隔断出租吗? ？
延安市倍他回答： 近日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》,这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政,将于2011年2月1日起施行.新规规定如果...
屠明13399588301问： 国家对房屋租赁是怎么规定的? - ？
延安市倍他回答： 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定.第十三章 租赁合同第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限...
屠明13399588301问： 房屋出租要符合哪些要求 - ？
延安市倍他回答： 出租房屋应具备合法条件有:应确保此房子实属你本人,带有房产证等一些证件.(1)合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权,有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租,应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公房内的场地出租,应提交经房管部门同意的证明;(5)执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(6)能正常使用.
屠明13399588301问： 谁知道浙江省居住房屋出租登记管理办法??要全文的 - ？
延安市倍他回答： 根据新的《商品房屋租赁管理办法》,国家是鼓励符合租住条件的合租的.按照您的叙述,没有违反强制性规定,可以把客厅出租出去.
屠明13399588301问： 关于国务院租房新政的16条干货 - ？
延安市倍他回答： 国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作.《意见》从六个方面,提出了培育和发展住房租赁市场的具体政策措施.其中包括鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务、...
