出租房子交房时卫生谁负责
河北小伙租房失联半月,满屋垃圾熏吐房主,租客是否应该打扫干净?_百度...
租客是应该将房子打扫干净的，但是也没必要过于清理，只要能够看得下去就可以。不过也是要根据双方签订的合同进行操作的，如果合同中明确交代了在交房的时候房子卫生保持干净整洁，那么大家就有义务去打扫卫生，不然会被房东扣除相应的费用。但是跟着房东的言语可以了解到这个租客是一个大学生，更应该有着美好...
租房到期交接时应注意哪些问题?
租房到期交接时应注意：1、准备电卡，钥匙，房屋租赁合同等等。2、略微打扫下房间卫生，给房东留个能接受的印象，和房屋交接退押金打下感情铺垫。3、交接时如果有物业，让物业协助查看水表底数，出示缴纳的凭证。同样也有电表，燃气等等。4、根据表底数和合同所抄的表底数，多退少补。结清费用。5、退还...
租房到期后收房注意事项有哪些
把房间打扫干净 想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。 房间里有损坏要及时与房东沟通 租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。 交房时的态度不可傲...
作为租房者房租水电已付清 交房时卫生没有打扫算违法吗?
不属于违法！但是如果合同有约定要清理干净的话，你不清理可能违约，会被扣除押金aqui te amo。
租房退租后要把房屋打扫干净吗
2、把房间打扫干净：想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。3、房间里有损坏要及时与房东沟通：租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。4、缴纳物业税...
租客退房时房间脏乱应该扣押金吗
退租租房卫生要搞干净吗 1、双方是否在租赁合同中有明确的约定,如果约定了交房时应保持干净整洁,打扫卫生就是合同中的义务,应当履行。在租房中都是有押金的,你没有打扫或者脏乱不堪,出租方一般都会扣一定的费用的,可能你觉得不合理,但是因为一个卫生引发纠纷也不太值得。 2、很多网友认为,虽然...
租房到期交房时注意哪些事项
租房到期交房时注意事项：1、根据合同要求提前跟房东打招呼，告诉其不再继续租住；2、将自己的东西带走，按照合同上标明的家具等，与房东一一核对清楚；3、缴纳水电费等，并适当打扫卫生。
关于租房,你都遇到了什么奇葩的事情?
在西安的一个小区找了一个房子,押三付一,前面都好好的,等到了半年后,我不住了,一交房,房东收房说还要扣除家俱损耗费用200,还说这是行业规则,说沙发用了墙壁脏了都要折旧,租房前提都没有提的事情,退房的时候怎么能想扣就扣呢。原本交接的时候是要打扫好卫生才交接,她自己提前跑过去说卫生没弄好,然后说让她等...
租房子注意事项有哪些
对于家里有一些贵重物品的朋友，在租到新的房子后一般安全起见都建议换锁。因为之前无论是中介手中或者是房东、前房客手中都可能会有一定数量的旧锁的钥匙，他们当中难免会出现不道德的人影响你的经济和人身安全。注意保持卫生 虽然是租房，但保持卫生也是很重要的，除了自己住的舒服，在租期满后交房的...
大学生第一次租房需要注意什么?
4.如果是第一次租房子，还人生地不熟的话，最好是找熟人推荐。看看当地有没有认识的同学或者朋友，问问他们的手里是否有资源或推荐的中介。中介 5.看房子最好要带上朋友或家人，一个是安全，一个是朋友或家人能给你不同的意见。6.看房时多跟房东聊天，以便知道房东的性格如何，好不好说话，以后...
连州市迈纬回答： 你应该是看过以后才决定租的吧,既然看过了,决定租了,说明你认可了房屋的现状,那么就只能由你来收拾了.如果说你和房东达成共识了,由房东负责保洁,然后再签合同,那就是房东负责了.
蠹安15353286037问： 租出去的房应该由谁来负责维修?为什么? - ？
连州市迈纬回答： 一般来讲租出去的房子也是由房主负责维修的,应为房子的产权是你的,租户只是出钱买了一定时间的使用权,所有房子有漏水等大的问题都是由房主来维修的,但是也有例外就是租户人为的破坏房子的结构等造成房子的损害的由租户负责.基本的就是说房子自然的损害由房主负责,房子人为的破坏由客户负责
蠹安15353286037问： 房主应该跟租户倒垃圾吗? - ？
连州市迈纬回答： 我的想法就不同,如果是普通房屋租赁,垃圾应该由制造垃圾的一方负责清理才对.我曾经也租住过别人的住宅,怎么能让别人来替你倒垃圾呢.要是你们的房屋好租的话,明确的告诉他们,就是因为你们不能自理垃圾,所以房子不会租给你们了,对他们也是一种教育.要是房子不好往外租的话,就明确的告诉他们,你们需要把自己制造的生活来及清理干净.
蠹安15353286037问： 租出去的房应该由谁来维修? - ？
连州市迈纬回答： 出租房屋主体结构由房主负责维修,承租者使用的房间或铺面的装修根据承租者的需要,征得房主同意且不损坏房屋主体结构的情况下由承租者装修.一般砖瓦结构的房屋,主体(墙壁、房梁架构)由房主维修,瓦面漏水的维修,从方便和减少纠纷的角度考虑,在租赁签约时可约定由承租者负责,承租者无能力维修的,也可约定由房主负责.如果签约时没有注明维修责任的,在承租者没有故意或过失损坏的情况下,均由房主负责维修.
蠹安15353286037问： 出租房有污染房东有责任吗 - ？
连州市迈纬回答： 房东有责任. 如果能够证明出租房有污染且对人体有伤害的,可以退回租金.如已经造成伤害的可以提出赔偿
蠹安15353286037问： 房屋出租人需要履行哪些治安责任 - ？
连州市迈纬回答： 房屋出租人需要履行的治安责任如下: 1、不能将房屋租给无合法有效证件的人; 2、必须订立合同,如果是外来人员,应带领其到派出所申报户口登记办理暂住证; 3、对于承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或服务场所等登记报公安机关备案; 4、对于有违法活动的承租人及时向公安机关报案; 5、经常对房屋进行安全检查,排除房屋安全隐患保证承租人的安全; 6、房屋停止租赁的应该到派出所办理注销手续; 7、委托单位或代理人管理出租房屋的,代理人应该遵守相关规定,承担相应的责任.
蠹安15353286037问： 房子租出去了.别人租的时候发生漏水.谁负责! - ？
连州市迈纬回答： 1.如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担,而且你也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么你就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任.《合同法》第二百一十六条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并...
蠹安15353286037问： ...八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租.九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服... - ？
连州市迈纬回答：[答案] 1,承租人(乙方)应补充乙方的联系方式及联系地址,依照房屋租赁的相关规定,出租房有权利也有义务要求乙方提供真... 房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成. 3,租金及押金的交付方式要明确,支付方式:现金_____(...
蠹安15353286037问： 房屋出租人需要承担因出租房渗漏而给承租人造成的损失吗? - ？
连州市迈纬回答： 房屋出租者对房屋有修缮的义务,并有保证房屋能够正常使用的义务.双方有合同,按照合同处理.没有合同,按照口头协议处理,那一般就应该由出租方承担赔偿责任.另外,如果确实属于房屋质量问题,最后应由房屋建造者或者原房屋所有人(转让方)承担责任.但是承担责任的大小,应该经公正或者三方确认方可.以上即本律师的观点,具体需视实际情况而言.
