租房到期交房时注意哪些事项
租房到期后收房应注意：1、房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。2、如果发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要注意甄别正常损耗和非正常损失，视情况不同，提出合理的赔偿要求。3、还有个一般不会注意的，检查床板，把垫子掀起来，看床撑和床板有无损坏。最主要是看你合同怎么签，押金怎么收。如果收了五千押金，基本上东西没坏的话，不需要扣什么钱。比如灯泡少两个这类的我都不扣钱。4、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
按现在交房就可以了，因为你把毛坯房都简装了，房主高兴还来不及呢
租房到期交房时注意事项：1、根据合同要求提前跟房东打招呼，告诉其不再继续租住；
2、将自己的东西带走，按照合同上标明的家具等，与房东一一核对清楚；
3、缴纳水电费等，并适当打扫卫生。
主要是一定要把卫生搞好，有什么小毛病实话实说，房东不会太介意，我每次都是不太计较。
看看贵重家具家电是否损坏等等。
收房时需要注意哪些 八大问题需注意
如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，...
收房要注意哪些细节
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋尾款：关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的业主...
房子交房注意事项有哪些
接下来我们为大家来介绍，希望大家在交房的时候参考。一.房子交房注意事项有哪些1.房子交房注意事项之通知，还有开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2.房子交房注意事项之验收，还有购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收...
交房时要注意什么问题
如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，...
房屋交房是需要注意什么
1、注意看交房日期是否逾期接到交房通知后，首要判断开发商是否如期交房。如逾期交房，则应提出相关见，并依据开发商的答复来决定是否交房。此外，建议大家不要在通知的前2天交房，因为交房的人会较多，而陪同验收房子的人也没有太多的时间陪你去看房，所以推后几天比较好。2、交房文件不能忘交房时，...
期房交房时要注意什么?
现在很多开发商都会在房子还没建成就开始出售，也就是我们所说的期房，那么终于等到交房的那一刻了，别光兴奋了，一定要注意以下几点。期房交房时要注意哪些问题1、看开发商实力 开发商的实力相信大家都能理解，于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说...
交房时,购房者应注意哪些细节?
在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。 因此交房时要注意：1、水表账单有没有结清；2、电费有没有结清；3、有没有欠缴煤气费；...
交房的注意事项都有什么?
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
二手房交房注意事项有哪些
4、维修基金结算。按照房地产管理部门相关规定，住宅在进行转让时，房屋维修资金账户中所剩的余额是不能退还的。因此，双方在进行交房时一定要注意结算这一方面。5、迁移户口。户口迁移是二手房交房时较重要的一步，因此卖家在办理二手房交房时必须要及时迁出，这样才能避免今后的纠纷发生。如果卖家户口一定要...
楼盘交房需要注意哪些事项?
如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，...
富胡百宏： 收房时,要对房屋情况进行彻底的检查,要点如下房东租房注意事项: □房屋是否完好 □ 是否进行了需要拆除的装修或装饰 □ 是否被非法转租 □ 室内设施是否完好无缺 □ 水电等费用是否结清 □ 是否已进行过保洁 □ 与物业、邻居是否有没解决的问题 房东租房注意事项如果 发现房屋或设施有所损坏,应与房客协商赔偿事宜,但要注意甄别正常损耗和非正常损失,视情况不同,提出合理的赔偿要求. 房东租房注意事项如果
六盘水市15211388088： 租房收房应注意哪些问题? ？
富胡百宏： 房东要收房是需检查以下几点:房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题. 首先最应该做的就是检查房子的完整性,一些大的方面,例如地面、墙面,一些家电家具是不是完好,应该认真的检查一下,另外一些装饰是不是还完好,以及租客是不是对房子进行了一些不好的改变,使得房子出现问题. 而且很重要的出租房收房注意事项,就是房子的一些水电费、物业费等等,是不是也都已经缴纳清楚,不要留下一些余款.另外,在租客离开之前,也应该要求有一个基本的清洁,让房子有一个比较好的状态.
六盘水市15211388088： 租房到期交房时注意哪些事项？
富胡百宏： 主要是一定要把卫生搞好,有什么小毛病实话实说,房东不会太介意,我每次都是不太计较.
六盘水市15211388088： 租房到期退房时须知的事项有哪些? ？
富胡百宏： 房到期退房时须知的事项: 1、提早通知房东 租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东.因为出租者在这段时间里,...
六盘水市15211388088： 交房时注意事项包括哪些? ？
富胡百宏： 首先,要先仔细读购房合同,看清交房标准,其次就是房屋内部的问题,很多很复杂,第三,了解一下户内验收注意事项.房屋保修期的问题.根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年.其他项目的保修期限也应明确在《保证书》中.保修期自业主接收交付之日起计.
六盘水市15211388088： 交房时应该注意一些什么事项? - ？
富胡百宏： 交房时注意事情很多,主要是2个方面,一个是住宅使用说明书上的内容,主要是移交给你和室内有关的所有东西,比如电灯座多少,电灯多少,插座种类,以及数量,卫生间的配置,厨房间的配置,这些还会给你一个清单,让你一个一个确认...
六盘水市15211388088： 交房时注意事项 - ？
富胡百宏： 有以下手续房屋才具备交付条件:1、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》:对房屋综合验收合格的证明,包括安防、消防、水、电、气、电信、质监、物业、排水等;2、《竣工验收备案表》:对房屋质量竣工验收合格的证明;3、《...
六盘水市15211388088： 房屋交房时注意事项有哪些? - ？
富胡百宏： 交房时需要注意的事项: 1、房屋是否具备交房条件,开发商是否拿到了竣工验收的备案,合同内各项交房标准的配套是否齐备; 2、带足足够的钱(现金),交房可能需要缴纳一些费用,比如物业管理费、房屋面积误差款(有退有补的); 3、验房,最好能找个对建筑工程质量熟悉的朋友一起去验,把存在的相关质量问题记录下来(裂缝、地面墙面不平整、窗户渗水等),让开发商整改,最好要有整改日期;什么时候能拿到房产证,一般开发商在竣工备案验收后3个月内就会具备办理房产证的条件,开发商会给客户产权分割证明,客户拿着发·飘、备案证明以及产权登记申请表和产权分割证明以及自己的身份证、契税票据就可以去产权部门办理房产证了.
六盘水市15211388088： 租房到期,租客退房时应该注意什么 - ？
富胡百宏： 您好!一般要注意:1. 物品设施是否完好,最好当面交接清楚2. 相关费用交接清楚(水费、电费等等)3. 房屋是否有损坏,如果有影响下次租房的应该妥善解决4. 房客有没有落下什么东西 希望能够帮到您
六盘水市15211388088： 交房时应该注意些什么? - ？
富胡百宏： 在办理交房手续时,你应注意两个问题:一是看开发商是否具备合同约定的交房条件.一般来说,房屋交付时,购房者可要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》以及《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》.二是仔细验收房屋.验收时,应在物业人员的陪同下,具体检查房屋有无质量问题,水电是否开通,合同中约定的房屋设施是否安装到位,水表、电表、煤气的数额等.如有质量问题,应在房屋交接单上注明,先不要接收房屋
