公寓房能拿到房产证吗
公寓有独立房产证吗
一、公寓有独立房产证吗 公寓有没有独立的房产证主要要看该公寓的产权性质，公寓也是有不同类型的，通常只要不是集体的不可分隔的小产权房，都是可以办理房产证的，一般普通公寓的产权使用年限为70年，商业用地的商务公寓产权年限为40年。二、公寓的性质有哪些 1、住宅类公寓 用地性质：一般为住宅 产权...
公寓跟住宅一样有房产证吗?
有的。住宅的房产证是个人名义的，产权70年；而公寓的房产权是以公司名义拥有的，产权为50年或者40年；
公寓房有房产证吗?
公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。公寓为商用，水电费按商用算，不可以迁户口，住宅水电费按民用算。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅...
公寓有房产证吗?和商品房有什么区别?
买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。这类型的房子具有一定特殊性，在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主，在本质上还是属于...
40年产权的公寓有房产证吗
买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。公寓和住宅的区别1、产权年限：公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。
公寓房有房产证吗
1、公寓有房产证。土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。2、公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。3、公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用...
40年公寓房能办理房产证吗
新公寓房房产证办理需要多久?1、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。2、如果资料齐全...
公寓房有房产证吗
公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。和普通的住宅相比，公寓的年限为40年或50年，而且带有商业属性，除了居住之外还可以开公司，而且公寓提供酒店式的管理服务，有类比酒店式的物业管理保洁服务和租赁管理。...
公寓有房产证吗?
有 “公寓有独立的房产证，根据使用的类别可以划分为两种公寓，分别为住宅以及商业用地。其中住宅的产权类型为公寓，有七十年的产权年限，一般住宅面积比较小，大概占地三五十平方米。”
公寓式住宅有房产证吗
那么酒店式公寓有房产证吗？关于这个问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。公寓式住宅有房产证吗那么，公寓式住宅有房产证吗？一般来说，酒店式公寓是有房产证的。公寓式酒店也是属于旅馆建筑的，土地的使用分类为商服用地，房屋的用途一般为旅（宾）馆...
子洲县祛风回答： 酒店式公寓有房产证. 1、店式公寓采用酒店式物业管理模式经营管理,买主拥有产权,可自注可出租、可转售. 2、一般酒店式公寓产权年限为40年或50年.酒店式公寓具有自住和投资两大功效,在这里既可以享受到物业公司提供的酒店模式服务
栋胥18773856762问： 公寓房,实际为住多少年呢.有房产证么 - ？
子洲县祛风回答： 首先需要明确,产权是指开发商拿到土地算起,而不是你买房或者拿到房产证算起.一般而言,开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间,有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价,那可能实际剩余的时间会更少.国家规定:住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限.你说的公寓房,一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓.其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年.时间区别主要是看土地性质,其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年.
栋胥18773856762问： 的公寓,可以办房产证吗 - ？
子洲县祛风回答： 办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件.2、商品房销售统一发票原件.3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提...
栋胥18773856762问： 农民公寓可以办房产证吗 - ？
子洲县祛风回答： 不能.我国《土地管理法》第六十三条明确规定,宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让.因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证. 对于开发商而言,不能办理产权证的主要情况有: 1、利用集体所有土地开发的项目; 2、未经立项批准或私自变更立项的项目; 3、未取得规划审批的项目; 4、私自变更规划的项目; 5、私自改变土地用途的项目; 6、土地产权存在纠纷; 7、没有销售许可证又无产权证的房屋; 8、未经验收或验收不合格的房屋; 9、土地或房屋未解除抵押的; 10、开发商未交纳相关税费的; 11、土地、房屋被有关部门司法查封.
栋胥18773856762问： 公寓楼有房产证和土地证吗?是多少年?到期怎么办 - ？
子洲县祛风回答： 您好,公寓的房子也是有证的,根据不同地方,产权证和土地证可能是二合一的,普遍公寓的房子的产权年限是40年-50年这跟土地性质有关,像这种商业性质的房子,产权到期可以花些钱续产权的
栋胥18773856762问： 不交契税的公寓房会有房产证吗 - ？
子洲县祛风回答： 公寓房也是有产权证的,只不过是40产权,商水商电,水电费比较贵
栋胥18773856762问： 农民公寓能不能拿到房屋产权证 - ？
子洲县祛风回答： 恩.产权证是可以拿的.但是要分商品房产权还是安置房的产权.安置房产权就是集体产权.商品房的是私有产权可以上市交易.现在的很多安置房已经有规定说可以在五年以后取得产权.那个时候就是商品房的那种产权.可以上市进行正常交易.
栋胥18773856762问： 南昌北沥公寓的房子可以办房产证吗 - ？
子洲县祛风回答： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
栋胥18773856762问： 你好,我想问单身公寓有产权证吗 - ？
子洲县祛风回答： 你好,单身公寓房产证是看你的买的房子的土地性质的!是买卖土地就有,集体土地就没有的.如觉得我的回答对您有帮助,望好评.
栋胥18773856762问： 酒店式公寓为什么不能办理房产证 - ？
子洲县祛风回答： 如果购买的是全部产权,该公寓项目又有合法手续是可以办理房产证的.但如果你是以所谓的共享经济式的方式购买的定期使用权或者收益权,那么自然不能办理你的房产证,但只要该房产手续合法,仍然可以办理产证,只不过可能办理在了你的相对方名下.具体如何,你得仔细看1、你的购买合同如何约定.2、该公寓项目是否手续完备.
