房产证上房屋用途公寓
商品房为什么产证是公寓
商品房的产证是公寓是因为公寓属于商品房，所以部分商品房的产证是公寓。商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。商品房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。由此可见公寓属于商...
上海产证房屋类型都是公寓吗公寓购买注意事项
上海产证房屋类型都是公寓吗是一个概念，都是70年产权的商品房，包括产证上的房屋类型也是登记的公寓，需要有购房资质。和一般提及的酒店式公寓不是一个概念，酒店式公寓属于商办类，且年限一般是40－50年，一般都是使用商用水电，不通燃气的，不限购，不需要购房资质。公寓购买注意事项1、注意房屋产权，...
产证上是公寓性质的房屋有什么区别
住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。 就居住公寓来说...
70年公寓和70年住宅的区别有哪些
其次是产证上的类别不一样，居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住房没区别，可用作落户，而且在契税缴纳享受和住宅相同的比例，产生公寓交易时，也免交营业税。在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，要不是商业用途的公寓，则享受民用水电费标准，而商业用途的公寓则需要按商业水电来付费。
产证上是公寓性质的房屋有什么区别
产证上是公寓性质的房屋区别如下：公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。其集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到...
我的房产证上房屋性质是公寓,这算什么土地
公寓应该都是非普通住宅，公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地商住，商业用地或教育用地等其他性质用地上。就居住公寓而言，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较...
70年产权的公寓和70年普通住宅有什么区别?
房产证上也应该体现出物业类型和使用年限；其次是产证上的类别不一样；居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税；在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证，如果不是商业用途的公寓，则...
公寓有房产证吗?
公寓也是有房产证的，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照单元式房型进行设计建造或者公寓，但其本质上仍是酒店，并不属于住宅类型，按照相关的规定不得分套销售。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，也可以像大厦酒店的形式拿去出租。公寓设计...
公寓是多少年产权
3、落户、交易、水电费标准不同：房产证上也应该体现出物业类型和使用年限，其次是产证上的类别不一样，居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税。在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看...
房产证上括号注明宿舍有什么性质区别
传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会...
和田地区五维回答： 房产证上有两个规划用途,一个是土地规划用途,一个是房屋的用途,你要看一下产证上有一个房屋用途,才是你的这套房子的用途.
夙周13215797522问： 房管局个人住房信息查询记录中房屋用途公寓和住宅有什么区别 - ？
和田地区五维回答： 公寓≠住宅,盘点公寓和住宅的十大区别: 其一,建筑面积百分比不受限制 在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的. 其二,公寓的日照条件比住宅差 按照...
夙周13215797522问： 刚看的二手房,房产证上写着:房屋规划用途为居住,土地状况:土地用途为商住,房屋类型 公寓 - ？
和田地区五维回答： 房子是 公寓性质的,规划用途是为居住,说明房子产权 70年的. 土地用途为商住,也就是说这块地皮,可以商用,可以居住,居住的话是70年,商用的话是40年. 很明显,你这个是居住的,公寓,属于70年.
夙周13215797522问： 为什么同一个小区房产证上有的写的公寓有的写的住宅 - ？
和田地区五维回答： 因为有的小区有一些户型的采光标准达不到普通住宅的标准,因此最后拿到的房2113产证为公寓住宅,因此同一个小区就会出现有的是公寓,有的是住宅.居住5261型公寓在产证上会写“成套住宅”,和普通住宅没有区别,可以用于落户,并且在契税缴纳享受4102和住宅同等的比例,发生公寓交易时,也1653免征营业税;在水电费缴纳上,主要根据地块与建筑用途来看,不看产证,如果不是商业用途的公寓,则享受民用水电内费标准. 两者的区别有以下不同:居住公寓采光达不到普通住容宅的标准;居住公寓没有普通住宅户型方正;由于以上两点,居住公寓的总价比普通住宅要低一些.
夙周13215797522问： 二手房房产证附记写的购买规划用途公寓是什么意思 ？
和田地区五维回答： 公寓不属于普通型居住用房,一般土地使用年限小于70年.或者是50年、40年.
夙周13215797522问： 房产证上写着公寓,可以买卖吗 - ？
和田地区五维回答： 看一下房屋的实际用途是否为住宅?可以在土地证上看,如果是70年的使用权的话,一般为住宅.
夙周13215797522问： 商品房房产证上住房变公寓有什么区别吗? - ？
和田地区五维回答： 看一下你的购房合同的用地性质,如果是住宅用地,那么产权证上住宅变公寓的区别仅在于采光时间,一般按规划部门的认定,公寓是指冬至日那天光照不足2小时的房屋.(准确定义可询当地规划).如果你的合同上的用地性质是商业类的,那么这个公寓很有可能不是一般意义上的大住宅范围性质类的公寓,而是什么“酒店式公寓”、“公寓式酒店”之类的,这一类的公寓,用地有效期最多只有40年,期满后不能如一般住宅类用地一样自动续期
夙周13215797522问： 房产证上面规划用途是“住宅公寓” 是住宅性质的吗!? - ？
和田地区五维回答： 是住宅性质的,有70年最好了!
夙周13215797522问： 房产证上规划用途是公建,开发商对外销售称之为公寓 - ？
和田地区五维回答： 公寓只是名词上的说法,真正的性质还是公共建筑,各项收费应该还是按照公共建筑标准收取.而且要注意公建产权是40年而不是住宅产权70年.
